Ⅰ 年龄与楼层的秘密！年轻人最好选择高楼层！
买房选几楼，选黄金楼层这些话题是大家常常讨论的内容。但是据聊宅小编所知，不同年龄的人选择楼层不仅仅与居住的舒适度有关，还与经济水平，个性追求相关。综合下来，以下3个选择楼层的方法是性价比高且认同度较高的一种选择方式。
1、20-30岁的刚需置业者选顶层或高层
之所以说刚需置业者去选择顶层或者高层的原因有两个。
一、顶层或者高层住宅的价格一般会比中高层或者中低层的住宅便宜很多，刚需置业者初入社会，生活压力和资金压力还是比较大的，稍便宜一些的顶层或高层住宅对他们而言足够合适。
二、年轻人更追求时尚私密的生活环境，顶层或高层住宅的建筑标准或者说是赠送标准要略高于其他楼层，对于年轻人来说，改造起来也更方便。而且，高层的环境也要相对安静一些，环境视野也要更好。
2、30-40岁的改善型置业者选中层偏上
改善型置业一般经济能力会有所改善，对居住的舒适度和出行的便捷度也有了更高的要求，选择中层偏上的楼层会更好。
这些楼层高度适中，不用担心环境嘈杂，也不会因为楼层太高而出行不便。当然，楼层的采光、通风效果在中层偏上这些楼层还是挺不错的。但是，这些中层偏上的楼层一般是一栋楼的热门楼层，是一个价格高点，不过对改善置业来说，应该属于可接受范围内。
3、40-50岁的中年置业者选低层住宅
这个年龄段的人如果还要换房或者是置业的话，一般是会考虑到家中的老人、后辈小孩或者是自己养老使用。选择低层住宅的房子便可以满足家中这些特殊人群的使用。具体表现在两个方面：
一、低层住宅出行可以依靠电梯和楼梯两种工具，对老人和小孩来说都是比较方便的。
二、低层住宅价格也很实惠，如果是一楼的话，还可能会赠送花园之类的，平日养花种菜，比较适合老年人的生活。
选择低层住宅要注意一些问题：
1、日照和采光问题会因为楼层太低，而被前边或者后边的高楼层遮挡，为了最大限度的获取光照和通风效果，在户型的选择上，一定要选择朝南户型，保证卧室和客厅的通光。
（以上回答发布于2018-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 买房选楼层的秘密：哪层好哪层坏
买楼房如果经济承受能力好买高一些的好楼层好，但不要买最顶层，一般买楼房价格要每平方米价要从楼房的层数加钱，越高越贵。高一些的楼房相对通风也好，视线也好。
Ⅲ 置业指南：高楼层与噪音的秘密
很多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事实上，想图清静也并非那么简单，高层的噪音污染同样也很大。
环保部门专家发现，高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，5到24层噪音，30层以上又变得较为安静。
城市噪音
楼上噪音之诊断
患者：高层建筑住户
症状：以为住得高看得远够安静，但有时却感觉很吵
结果：30到70米，高层建筑噪音
诊断论述
据介绍，高层和低层受到的噪音污染形式不太相同。对于低层而言，它的噪声源表现为震动和声音两部分。对于高层的住户而言，震动的影响会被不断减弱，但声音以声波的形式传递，当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。
这是因为，高层周围没有什么建筑物遮挡，高层完全暴露在声波的立体传播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度开始衰减，因此更高楼层住户受到的影响就较小。
噪音与楼层关系
噪音与楼层分布是什么关系呢?
环保局专家研究发现，噪声向上传播，高层住宅在30到70米间噪声。楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声，而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。
监测人员测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。一般来说高层建筑中，5到24层噪声，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声。
路上噪音之诊断
患者：路人、低层建筑住户等
症状：路上车太多，吵得心慌慌
结果：交通噪音是投诉最多的污染源
诊断论述
交通噪音是城市环境噪声污染的重要来源，其“能量”通常占环境噪音总能量的70%至80%。近年来，交通噪音也已经取代施工噪音，成为投诉最多的污染源。
机动车快速增长是交通噪音快速增长的主要原因。交通噪音污染加重的第一要素就是车辆的激增，大量汽车挤在公路上通行，发声功率提高是必然情况。
隔音屏
有路段噪音100分贝，怎么办?
许多建筑环评时要求装隔音屏，但缺硬性规定
交通道路上的噪音是如何监测出来的？一般采用的是仪器手动监测。根据相关规定，城市交通噪音白天不得高于70分贝，晚间10点以后不得高于55分贝。
日益上升的交通噪音给周围居民带来严重污染，有没有解决之道？专家认为，安装隔音屏以及使用降噪路面材料是现阶段的方法。根据某检测结果显示，若某一路段安装了隔音屏，不论声屏障的高低，对于较低楼层的中频段噪声有比较好的隔声效果；而对于高楼层的噪声，加高声屏障对其有一定的抑制作用。
实际上，许多建筑在做环评时确实有安装隔音屏的要求，但是因缺乏硬性的规定，实施起来也存在困难。往往一些开发商把房子建好卖完后就走了，居民入住后发现噪音问题再去找开发商掏钱建隔音屏，这非常困难。所以，一些路段的隔音屏最后只好由政府掏钱建设。
Ⅳ 楼层真相揭露：大家买房都抢这个楼层的秘密
有一部分人在买房时常忽略楼层对日后生活的影响。选择一个合适的楼层其实对每一个购房者来说，都是很关键的事。因为不同的人群适合的楼层不一样，比如老人就不适合顶楼；家里有孩子的也不应该买太高等等。
有的人也比较纠结数字，比如买手机号要挑好听的数字，买车牌号要吉利的数字，那么，买住房的楼层当然也想要买到符合自己心意愿的啦。
其实数字本身并没有什么特殊的含义，只是我们在日常生活中给其赋予了多种多样的定义。比如：有的人说“8”好，发嘛；有的人说“6”好，顺嘛；至于18呢，自然就是“要发”的意思。还有人信奉五行、天干地支，生肖运势。所以在买房选楼层时，好多人也持有这样的想法，其实，这些也都是因人而异的，就看你怎么理解了。
有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。
一层至三层的利与弊
利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
四层至六层的利与弊
利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
七层、八层的利与弊
利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
九层至三层的利与弊
利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十五层以上的利与弊
利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
（以上回答发布于2017-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 买房为什么要选好楼栋 秘密都在这！
在看房买房时，我们更多的是把户型和楼层作为关注点。但是，买房需要从多个方面来考量，即使是同一个小区的相同楼层和户型，也会因为楼栋位置不同而导致居住的舒适感不同。今天小编就来告诉大家，买房应该如何选择楼栋！
一、楼栋朝向
目前市场上的小区大多为行列式，房子排列的整整齐齐，看起来楼与楼之间的通风采光条件没什么差别，但是根据我国的地理位置来看，朝向为南至南偏东15度的住房是最佳选择，采光效果好，时间也长。另外，南偏东或者南偏西的房子，也不失为一个好的选择。
二、楼栋进出小区是否方便
小区的交通便利并不代表你家离车站或地铁站就近。现在的小区占地面积普遍较大，但是为了方便业主的进出和生活小区里也有很多个门。在选择楼栋时要仔细确认楼栋与地铁站或公交站的距离是多少，从哪个门进出更方便，全面考虑才能为自己的生活创造便利的条件。
三、楼间距大小
楼间距主要影响的是房屋的采光、通风以及私密性。楼间距小，房屋的采光通风就差，私密性也会因此降低，影响生活舒适度。另外，楼间距特别小的社区，在发生火灾时，消防车也不好进入。因此选择楼栋时，前后左右的楼间距大小都是值得我们去关注的。
四、楼栋的周边环境
楼栋周边环境的好坏，主要从以下几个方面来考察。
1. 有无建筑物遮挡
如果所选的楼栋高度低于周边楼栋，而且楼层偏低时，住宅的采光和通风就会非常差。
2. 是否有噪音污染
房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路、地铁和高架等，肯定会受到噪音污染的影响。另外，也不要选择离幼儿园、学校常近的楼栋。
3. 景观视野好坏
尽量挑选周围没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观的楼栋。虽然房子单价可能会高，但是对于比较注重生活品质的购房者而言，最好能选择景观视野较好的楼栋。
4. 是否存在不确定因素
在选择楼栋的时候，要结合所在地的规划图来看，对地块周围的道路、设施做比较透彻的了解。避免后期建设对房屋带来的影响。
5. 其它不利因素
（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅵ 高层建筑楼层的秘密：住几层以上寿命更长
高层建筑楼层选择是个大事儿，它不光关系到居住的舒适性，还可能影响居住者的寿命。是否选择高层一直以来就困扰着购房者，瑞士博尼尔大学有人专门楼层与寿命这两个因素进行了研究，得出“住的较高的人不仅健康状况好，而且寿命更长”的结论。高层与寿命只减的情况到底是怎样的？请看下文。
调查：楼层与寿命的联系瑞士伯尔尼大学的雷多斯洛、潘克扎克等人对瑞士150万人的调查发现，住在8楼以上的人提早死亡的几率要比住在低层的人低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%。居住在较低层住宅的人死亡原因，大多与肺部和心脏疾病相关。此项研究的论文已经发表于《欧洲流行病学杂志》。
楼层越高寿命越长的原因1、和住在低层的人相比，住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯，锻炼身体的机会多一些，由此远离了心脏疾病；
2、居住在低层住宅的人可能受到空气污染和交通噪音的影响更多，而且房屋视野狭窄、潮湿，对健康和寿命不利；
3、设计与品质更高，高层住宅要满足更多人的住房需求，其设计品质需要有更高的水准；
4、高层住宅还有很多优点：视野好、景色佳，空气新鲜、流动性更强，令居住者心旷神怡；
5、高层住宅采光好，室内光线充足，如果是7层以上的楼层，其日照时间相对更长。
6、夏天蚊子少，这个真的很重要。
7、安静、舒适、灰尘少。
3
低层“接地气”的优点只是心理需要中国有一个传统的观念，住高层住宅不太容易“接地气”，身体会产生不适。其实，“接地气”这个说法更多的是影响居住者的心理感受。
20世纪50年代中期，美国的圣路易斯市曾建造了一个有33栋楼房、每栋楼有11层高的住宅区，小区因被誉为“优秀的现代建筑”而获得国际大奖。但是，入住这个小区的民众表示，自己会常常做噩梦、失眠、烦躁不安。
英国军医法宁公布的《关于高层住宅对居民的身体健康， 尤其对精神健康的影响的调查报告》显示，高层住宅中的人患精神、神经系统、感觉器官疾病的人居多，是低层独宅居民的两倍以上。人们描述的情况相当一致，主 要是高层环境离地面太远，内心感到不踏实并产生身体不适。
4
最后告诉你：住几楼好呢？A、1-3楼的PM2.5 浓度和PM10 浓度最高。
B、住在8楼以上的人提早死亡的几率要比住在低层的人低22%。
C、长期居住在30层楼以上的人，易患咽炎、感冒、眼结膜炎、心脏功能不全。
D、顶层楼莫选，居住不舒适，安全度低。
Ⅶ 买房楼层的哪些秘密 你确定知道吗
高层建筑楼层选择是个大事儿，它不光关系到居住的舒适性，还可能影响居住者的寿命。是否选择高层一直以来就困扰着购房者，瑞士博尼尔大学有人专门楼层与寿命这两个因素进行了研究，得出“住的较高的人不仅健康状况好，而且寿命更长”的结论。高层与寿命只减的情况到底是怎样的？请看下文。
调查：楼层与寿命的联系
瑞士伯尔尼大学的雷多斯洛、潘克扎克等人对瑞士150万人的调查发现，住在8楼以上的人提早死亡的几率要比住在低层的人低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%。居住在较低层住宅的人死亡原因，大多与肺部和心脏疾病相关。此项研究的论文已经发表于《欧洲流行病学杂志》。
楼层越高寿命越长的原因
1、和住在低层的人相比，住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯，锻炼身体的机会多一些，由此远离了心脏疾病；
2、居住在低层住宅的人可能受到空气污染和交通噪音的影响更多，而且房屋视野狭窄、潮湿，对健康和寿命不利；
3、设计与品质更高，高层住宅要满足更多人的住房需求，其设计品质需要有更高的水准；
4、高层住宅还有很多优点：视野好、景色佳，空气新鲜、流动性更强，令居住者心旷神怡；
5、高层住宅采光好，室内光线充足，如果是7层以上的楼层，其日照时间相对更长。
6、夏天蚊子少，这个真的很重要。
7、安静、舒适、灰尘少。
低层“接地气”的优点只是心理需要
中国有一个传统的观念，住高层住宅不太容易“接地气”，身体会产生不适。其实，“接地气”这个说法更多的是影响居住者的心理感受。
20世纪50年代中期，美国的圣路易斯市曾建造了一个有33栋楼房、每栋楼有11层高的住宅区，小区因被誉为“优秀的现代建筑”而获得国际大奖。但是，入住这个小区的民众表示，自己会常常做噩梦、失眠、烦躁不安。
英国军医法宁公布的《关于高层住宅对居民的身体健康， 尤其对精神健康的影响的调查报告》显示，高层住宅中的人患精神、神经系统、感觉器官疾病的人居多，是低层独宅居民的两倍以上。人们描述的情况相当一致，主 要是高层环境离地面太远，内心感到不踏实并产生身体不适。
最后告诉你：住几楼好呢？
A、1-3楼的PM2.5 浓度和PM10 浓度最高。
B、住在8楼以上的人提早死亡的几率要比住在低层的人低22%。
C、长期居住在30层楼以上的人，易患咽炎、感冒、眼结膜炎、心脏功能不全。
D、顶层楼莫选，居住不舒适，安全度低。
（以上回答发布于2018-01-26，当前相关购房政策请以实际为准）