1. 我想买房子怎么找房源
最近安居客很流行,如果缺资金可以找我。
2. 我刚接触房产中介 怎样才能快速记忆房源呢 房源好多 小区太多 怎么办 记得有点乱了
第一,专业术语是基础,也是你专业性的外在体现,这个没说的,只能死记硬背。专第二,既然你属是做销售的,肯定有你专用的小本子,把房源记下来,没事多看看。切记,信息你自己看得懂就行了,小心你的竞争伙伴。第三,多跑,到你分的片区,你门店周边多逛逛,熟悉了区位了,自然你的房源也记住了。
3. 我想做二手房东,想找整栋的房源,请问怎么找房源
找中介啦,中介有资源。前提是你不付佣金。
4. 房产中介怎么找房源
一,紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙,自己没时间去找购房者或者租客,并且也为了省时省心省事,防止被骗,他们一般会到相关的房产中介门店,委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。
有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作,让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们,如果房产中介与业主达成交易,房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处,购买了业主的个人信息,通过电话联系业主,确认业主是否有卖房或者出租房子的需求,以此获得相关房源。
四、想方设法混入各个小区的业主群。
现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群,有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息,房产中介一般就主动私聊这些业主,与业主谈合作,获得房源。
五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。
有的房产中介通过各种方式进入了小区,并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条,且也注意到小纸条的内容要诚心,要容易撕下来,不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介,接容易达成合作。
六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。
这个靠的就是房产中介自身的人脉了,人脉广、人缘好,自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户,这样一来房源也多了。
七、房产中介之间共享房源信息。
现在很多房产中介都是团队作战了,不是单打独斗,同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来,我有房源共享出来,他有房源也共享出来,实现资源共享,大家一起努力,成单率也更高。
资料拓展:
房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进,比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中,存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷,其中最主要的问题就是房源信息发布作假。
5. 我想做房地产销售 自己去找房源吗
其实来说实话每个地方的自模式都不一样的,要看是卖方市场还是买方市场了,卖方市场房东是老大,房子少客户多,你当然得自己想办法去找房子了,找房子一般方法有,打业主电话(电话是在物业买的),上门拍报,上门拜访,和保安聊天打听到的等等很多方法。我也做这个的,有时间交流下!
6. 新手房产经纪人如何查找房源和客源,还有要学习什么
不同的行业有不同的办法,当然拓客方法的不同所展现出的效果也有所不同,首先你得有专一个认知属,你行业的客群在哪里?
比如说你卖的是做教育培训的,那要考证的就是你优先考虑的客户群体。如果是做家装修的,那购买新房的就是你的客户群体。找到你行业的目标群体定位很关键。
一、在各类网站搜索
58同城、百姓网、列表网、各种行业网站,可以找到企业老板的电话,然后打电话联系。
二、在网上发帖宣传
在你所知道的论坛,发帖网站,所在地本地知名论坛,发布业务广告。
三、线下扫街获取客户
扫商业街、批发市场,抄电话号码、发传单、交换名片。
总之,做销售都是相通的,努力开发客户,刚开始几个月很难开单,坚持下去,就会越来越好
最后,我推荐一个公司,是专门提供一手且有意向的客户数据的渠道,运营商云鲸大树句,可以直接购买到一手客户名单,进行电话销售。【威】
通过获取客户名单后,再通过电话、短信、微信开发客户。做销售最重要是要保证一定的电话量,每天200个左右的通话,日积月累,就会从量变到质变。【mcyy799】
7. 我想做二手房东,如何找房源
做二手房东,抄找房源的袭方法如下:
网络,报纸查找;
客中找盘.盘中找客
打陌生电话.每个小区的楼盘主业电话都打一遍
挖盘
找别的房产中介合作
接待上门客
和老客户沟通
打听
备注:找房源的过程是艰辛的,最主要的是坚持。
8. 看房源从中要学到什么