A. 通州地铁旁楼盘有哪些
通州地区目前复的新盘还可以，有好几制个：富丽金禧花园、北京One、融科均庭、M5朗峰、康居印象等。不过价格都不低啊，基本都在3000左右，其中除了M5朗峰是LOFT，可以做成复式以外，其他的都一样。所以，你在选择的时候就要去实地考察一下了。祝您早日买到称心的房子。
B. 通州的楼盘十里春风未来前景怎么样
首先您的购房需求的首要点是投 资，我们看的可能就是未来这几年的发展。
十里春风从2018年上半年开盘均价2.2万开始起售，到现在一年的时间，北京整体房产市场从2018-2019年是比较平稳的一年，但是十里春风的溢价从2.2万到了2.85万的均价。溢价的原因是小区一开始的售价相对较低，同样半径的通勤时间我们对比的是顺义马坡（距离国贸40公里），十里春风到达国贸的时间是50分，而顺义马坡到达国贸CBD的时间是70分，且马坡的单价为4万。也是因为小区的交通很便利。除了临近京津高速和京沪高速，项目附近3公里左右有京津高铁永乐店站预留口，开通之后在此站乘坐高铁需要5-7分便可到达亦庄。小区从西区高层区加推到东区别墅区。整体有了一部分溢价。所以从综合的交通前景和加推房源的优劣来看项目短期内还有一定的增幅，长期看的就是整个项目所在区域地块的发展和大体的规划。
C. 通州有没有性价比比较高的楼盘
通州很久没有批复新的住宅用地了，所以也没有新的住宅项目入市，在售的项目都是之前的内一些尾盘，像K2清水湾容，华业东方玫瑰等，单价都在七万以上了，但是在通州台湖，有一个万科做的楼盘，叫做公园里，89平米的*现房，总价520万左右，性价比非常高，通州台湖的定位是环渤海高端总部基地，是通州一核五区规划之一，主要是以车联网、移动互联网、生物医药、节能环保、、科技商务、复制了中关村发展模式，享受相关优惠政策。已签约2600多家，6万高端人才。未来的发展潜力不容小觑，同事紧邻三条地铁，两条高速，出行便利。
D. 北京通州新楼盘哪个好一些
位于通州大运河边上的知名大盘武夷花园之月季园又新开盘两栋楼，起价5690元，成为又一低价入市楼盘。
记者了解到，此次开盘的价格相比周边项目较低。同样位于大运河的运河明珠家园，售价已达每平方米9000多元。
E. 房地产现在到底怎么样在通州买房哪个楼盘最合理
同意楼上的，现在开盘的好像有活动
6800元左右，不过是靠马路边的、2楼，朝向也不怎么样。但是价钱很吸引人呀！！
F. 目前通州区域的房价情况
从2015年官方确定通州成为城市副中心到2016年的全北京房价的大涨再到2017政府开始搬迁进入通州，通州的专房子经历了无数次属的涨价节点，目前整个通州区域的楼盘均价已经在6.5-6.7万，相对于其他区域还是比较高的。目前通州区域在售的项目并不多，已经是现房的华业东方玫瑰、K2清水湾以及台湖银河湾，万科在台湖做的翡翠系列的期房还有远在通州河北交界处的K2十里春风。
G. 通州区域有总价300万以内的楼盘推荐吗
基于您的需求：通州区域的300万以内的新楼盘，帮您筛选出了以下三个项目，给您做个简单的介绍。
一是朝北8080
朝北8080位于东五环到六环之间，通州区物资学院路北2KM，楼层总高是7层，在售户型为建面37平米、47平米、80平米和107平米，单价3.2-4.9万一平米，总价120万-320万，房源不多~ （2019年1月数据）
区域价值：
1，通州商务园位于新城西北部，规划面积7.3平方公里北距首都机场10公里，西距CBD核心区12公里。商务园的特色是依托温榆河和运河的自然优势，发展低密度、亲水生态、节能环保的高端商务办公区
2，温榆河商务园依托温榆河，政府投入上亿资金打造沿河CBD，是“国家电子商务示范基地”，总占地7.3平方公里，由南向北分三期建设，5年建成，首期两岸园林种植已完成，沿河休闲功能及高尔夫与商务园同期建设完成，可容纳3-5万高端商务人士工作生活。 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。 交通便利，承接朝阳CBD、通州新CBD、首都国际机场，年底6号线与园区班车接驳，为出行提供便利。
3，商务园整体规划均为限高30米，容积率低于1.5的产业、，沿着西侧的温榆河，以及两侧南北7公里、宽200米的滨河湿地公园而建。 目前政府对外公布已经明确入驻的就有包括阳光保险集团总部、联想科技园、凡客诚品、凤凰集团、乐天网等几十家知名金融、科技类企业。另外，离北京副中心只有1公里的距离内，保利、远洋、复地、富力等一线名企扎堆，15座5星级酒店，300万平米的启动区5A写字楼，企业总部，各种大型购物中心齐聚于此。
综合来讲，朝北8080是目前在售项目里环境俱佳的位置~
二是城市之光项目
项目位于通州台湖次渠板块，是首开和万科联合打造的项目。项目在售户型建筑面积35-40㎡小户型，4.2米层高，在售单价3.6-3.9万（2019年1月13日）。
项目优势：（1）交通便利：三条高速（京津，京沪，京哈），三条地铁（亦庄线，17号线2020年底建成通车，S6号预计2019年底运营），一条高铁（京津高铁）。无论是轨道交通或者公共交通都非诚便利。
（2）商业配套:目前有的是泰禾商业街，万科商业街。项目建成时候会有自己的万科生活广场。（2020年6月份）。
（3）环境配套：项目周边有乐跑公园，东石公园和金福实地公园。
项目不足：（1）周边发展需要一到二年周期。（2）需要公司名义全款购买
三是k2十里春风
K2十里春风属通州区永乐店版块，距天安门40公里。
从市区内到项目可走两条道路，即行驶至东五环经由化工桥进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷约6公里即可到达; 或从南三环东路行驶至京沪高速，途径廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。 北京政府东迁后，项目距离政府新址约30公里。公共交通上目前有805公交达北京东站，未来有地铁S6线目前已经更名为北京地铁21号线。
还有规划的京津城际和密涿城际高铁，都设有永乐出口预留站，京津城际从北京南站出发，到达永乐店和天津都非常方便。
（1）商业方面
有罗斯福广场，万达商业，新光天地，世界侨商中心等多家大规模商业中心，同时本项目还自身也有5栋商业规划。
（2）医疗健康
通州已经规划并建设一个国际医疗聚集区，这里将建设2个国际一流的综合医院十几个具有世界水平的专科医院共7000多个床位。同时还有解放军263医院和同仁医院开发区分院，
（3）娱乐方面
距项目大约不到30公里即可达到目前在建的北京文化旅游区。这里将建成世界3大主题公园之一的环球影城乐园，它是经过国务院批准的的北京重大项目之一，建成后势必会更大提高通州的区域价值。
同时还有 “永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿洲丰盈高尔夫俱乐部、阳光新贵高尔夫、御林风尚高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫”等多个公园.
四 【区域价值】
(1) 大区域:
北京市政府的东迁，首都以通州为核心的城市向东发展大战略已经深入人心，一核五区的产业布局，打造成北京高端商务区、住宅区和文化博览区。而且现在，随通州的市政、大运河CBD、交通、环球影城等配套建设进程的不断加快，副中心对北京市的强大影响将在三至五年内快速显现出来。
副中心的建设对于北京，对于通州政府都高度重视。通过两次限购一次限控，严控通州地产发展。
现在通州住宅用地已经基本不批准了，现在通州几乎没有住宅入市.
(2) 小区域
十里春风所在的永乐店地区。
在京津冀大战略与通州副中心崛起的双重背景下，通州、天津武清、廊坊三地的“通武廊”，充分发挥通州副中心对京津冀核心区的带动作用。
在建立交通对接、大运河生态环境保护、助力区域协同发展的纵深推进。永乐店紧靠天津的武清区的高村镇，河北廊坊安平镇，占据了京津冀一体化发展的桥头堡，这一城市圈腹地区域，连接北京市东部产业带和天津发展主轴的重要节点，也是业内非常看好的地块。
建议您都了解下同时为您做市场分析和政策解读，保证一场完美的看房体验。
H. 计划在通州买一套房子，想问下大家通州哪个楼盘比较好啊
要问通州哪个楼盘比较好的话，我建议你看看万国城moma。毕竟北京的冬天很干燥，而且空气质量也不太好，他家主打的绿色科技很吸引人，不仅可以保持室内的恒温恒湿，配备的新风系统也非常贴心，就算到了冬天，房间里也有清新的空气，如果家里有老人和小孩的话，住着就更舒服了。最重要的是，通州万国城附近的商业配套也很齐全，毕竟在北京这个寸土寸金的地方，出门不远就有商城，周围挨着小学中学，晚上吃完饭还能去公园里散散步，生活还是很惬意的。如果你需要在北京买房的话，可以去通州万国城先看看样板房。
I. 北京通州万达广场楼盘房源情况
通州万达广场目前已售罄。（数据更新于2019-10)
J. 通州的房价现在是多少
总体评价
2003年的北京房地产市场，变化最大的就要数通州了，2003年年初，北京市的领导在通州考察时就指出：“通州不是远郊区，也不是卫星城，是新城区。”目前，通州区正按照北京市新城区的定位开发建设，通州总面积约50平方公里，外扩后的新城区面积将达到80平方公里。据悉，今
年东部住宅新开盘总供应量达到1000万平方米左右，其中通州约150万平方米，新盘11个，约占东部新盘总量的三分之一；在东部地区3500万平方米的总供应量中，通州占到500万平方米左右，可吸纳18万人迁入，作为一个越来越典型的居住区域，通州的地位已经不容置疑。同时随着八通线、朝阳北路和两广路延长至通州，使得通州房价得到十足的上升动力。新华联家园的均价就从开盘时的不到3000元／平方米上涨到了当前的3350元／平方米，升值潜力可见一斑。
买房指数
位置★★★
交通★★★★
配套★★★★
楼盘品质★★★★
（本指数仅供参考）
轻轨拉近城郊心理与空间距离
“要想富，先修路”。12月28日，地铁八通线将正式运营，为本来就是新项目扎堆的通州地产又添了一把火。八通线开通后，按正常运行估计，从通州土桥到四惠东站的单程运行时间约需15分钟；到四惠东站后，换乘地铁到国贸约再需要15分钟，住在通州，在城里上班的人们出行又多了条选择。如果以前通州地产是在“奔跑”的话，那么今后通州地产将进入“飞跃”。轻轨对于通州的意义远远超过了轻轨本身，它促使人们对通州再认识，从投资环境和居住心理等各方面更看好这块土地。中房协秘书长顾云昌用“三个距离和一个距离”来形容轻轨通车后的通州：“第一个是缩短时间距离，第二个是缩短心理距离，第三个是缩短楼盘品质的距离，也就是要缩短通州的楼盘和城里楼盘的距离，通州也有好楼盘。这三个距离缩短了，最终通州房价与城里房价的距离也就缩短了。”
运河文化孕育通州地产文脉
通州作为运河的北起点，有着悠久的历史和深厚的人文资源。境内有大小河流13条，运河蜿蜒，像游龙，“三河三路”两侧百米绿色通道形成天然屏障。运河文化产业已被列入北京人文奥运六大景区之一，产业带总体规划也已基本完成。“花钱建造一个运河博物馆是我早年做房地产的动力。”北京富河园物业公司总经理乔长军认为运河是通州的根基，更是卖点，运河文化产业带的精心打造，对通州经济、文化、地产等方面都将是一个提升。如何运用丰足的水系资源开发精品建筑，是很多通州房地产开发商关心的话题。城市规划专家谢远骥认为，除了住宅以外，通州还要发展运河文化，也就是说在运河沿线做一些景观，作为旅游度假，发展一些产业。在经营运河文化的时候不要粗制滥造，应事先进行可行性研究。每一个产业在研究过程当中，先把可行性和未来想好。
低密度住宅处处开花
最近两三年，通州地产产品的多样化、地产公司的正规化，操盘的成熟化，多家大型地产公司也纷纷进入通州区域。而由于通州与市中心地价昂贵相比，拥有相当大的土地成本优势，因此在市中昂贵的“多层板楼”在通州几乎随处可见。南北通透，通风采光条件好，居住舒适。这正符合了现代人追求健康卫生的居住要求。而Tomnhouse、别墅等也在通州处处开花。该区域的领头项目新华联家园，凭借55万平方米的成熟规模，它的社区配套和生活辅助设施在周边都处在了绝对的领先地位，在成功开发完其南区后，从今年年初开始建设并逐步销售的北区就在此基础上进行了大幅度的品质提升。项目销售负责人表示，此举就是要将整个通州区的居住档次和生活品质都提升到一个更高更新的台阶。
楼盘特色
通州地产沿三条脉络发展
城铁沿线、新华大街沿线和北侧的运河文化带。这三个脉络各有特点：城铁沿线交通便利，房价适中，适合小白领居住，主要依靠交通优势吸引客户；新华大街沿线配套齐全，景观好，主要依靠生活品质吸引客户；运河文化带拥有丰富的水资源，景观最佳，价格便宜。城铁通车后，这条主线将大大强化，更多、更好的楼盘将在明年大量涌现。
从样板间到样板社区的升级
一些固有的销售模式也正在经受着新生事物的冲击，比如“样板间”在今天的通州区，出现了一个类似于“样板间”的新生事物——“样板社区”。推出样板社区的新华联由于一期的南区已经全部入住封园，并且获得了北京市金牌居住区和首都绿化花园式单位称号，因此也就为前往该项目看房的客户提供了一个真实可信的社区样板。
缺乏整体规划、配套不足、楼盘同质化严重
目前，通州的住宅配套设施，如配套商业、娱乐业、体育休闲等设施仍显不足，现有配套的起点不高，住宅组团内部的产业链与住宅本身仍有脱节，成为提升整个通州区住宅品质的瓶颈。武夷花园策划总监丘自然认为：通州区房地产发展很热，但是规划上出现混乱的问题，很多的住宅产品出现同质化的现象。
买房人群
由于轻轨八通线的快速通道即将打开，通州将由旧模式向新模式快速切换，将名副其实地成为国贸、CBD、使馆区的后花园；成为东西交通主动脉上的重要一环；成为人们心中理想的生活社区，同时也担负起缓解城市人口压力的重要使命。因此在东区工作的人将更多地考虑将家安在通州。年轻人成为通州地区主要消费群：根据CBD整体规划，写字楼占50％，商业、宾馆、服务、文化和娱乐设施占25％，住宅开发占25％。CBD区域地价昂贵，住宅几乎全部为高级公寓，其价格令一般工薪层难以接受。在CBD区域工作的职员中，大部分还是青年人，他们工作时间不长，经济实力有限，随着中央电视台及北京电视台的东迁，将会在本区域产生更多的年轻群体。他们中包括金融、政府、媒体等机构中的从业人员，他们的居住需求因CBD房价过高而转向周边区域释放