① 年底买房划算不划算
年末往往有很多购房者返乡置业，年末确实是购房的一个好时机，因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的实惠。但也越是这种时候，买房越是需要更加谨慎。
那么年末看房购房，应该注意哪些事情呢？下面购房指南就给大家说一下。
三、年末买房还有哪些注意的地方？
1、理性购房切记冲动
在年底买房过程中，很多购房者往往会因为时间紧迫而做出冲动的决定。如果没遇到满意的房源，就算年末买房的时机再好，购房者也要等一等而不是着急冲动的买下房子。
2、多些时间看房没有坏处
买房虽然很麻烦，但是拿到新家的时候还是很有成就感的，尤其是如果你选的房子很不错，买得也实惠，跟朋友们聊天时也觉得脸上有光。
但年末购房者想要买到心仪的好房子需要提前做大量的工作，异地工作者可以提前在网上搜集关于家乡房地产市场的情况，年假返乡时需抓紧时间结合网上搜索的资料对实地房源情况进行考察，如果把这项工作尽早做好，自己看房买房时也一定会是胸有成竹的！
② 年底房价会涨吗
去年中国社科院发布《2012住房蓝皮书》，蓝皮书称，2012年几乎不存在房价上涨的可能性。今年房价将延续去年末的盘整态势，会有小幅回落，但剧烈的价格战很难形成，总体房价降幅不会很大。实际情况呢？一二线城市和沿江沿海的大城市房价，不但未跌，反尔稳中有升。 今年 我不认为房价会大跌，但也不认为房价会大涨，不要认为政府会让房地产商破产，稳中有升应 现在房产公司竞拍的土地价格越来越高，用脚趾头想想也知道等它们盖好房子后卖的价格也会越来越高。中央调控房价这么久了，一点用都没有。从2012年春节后，房价就一直在缓慢上涨，下半年涨的幅度比上半年高出很多。 该是今年的一个主旋律。 短期内，政府会用不得已而为之的政策来调整市场，这是一个阶段性的短期行为，关键是短期短到什么时间。国家统计局数据显示全国房地产开发投资增速显著回落，房屋新开工面积下降趋势将影响今年供给，2013年春节后房价可能还向上-----
③ 年底买房和年前买房的，两者有什么大的区别
首先，让我们谈谈年底买房的价格优势。年底时，销售人员还必须做业绩。此时，一些房屋将被添加。许多建筑将被价格所吸引，以抵消性能。然而，年底的大多数建筑不是很有选择性，也就是说，它们几乎没有公寓、房子和参考资料。这样的建筑更适合穷人。毕竟，穷人可能更关心价格。 然而，如果你在年初买房子，你会有更多的证明人和更多的房子，你可以买一个合适的公寓类型，但是价格会更贵。
事实上，对于年初和年末买房的问题，这是许多购房者非常关心的问题。毕竟，现在房价直线上升。许多人在能够在二线城市买房子之前，基本上花掉了他们一生积蓄的一半。因此，他们对买房也非常谨慎。
④ 年底买房好。还是年初好
2017年到年底了，有很多买房的朋友也开始蠢蠢欲动了，因为按照每年惯例，到了年底的时候买房也就进入了淡季，因为大部分的购房者都不会选择年底的时候出来买房，这个时候开发商就会推出各种优惠政策来吸引购房者的注意，那么对于刚需族来说，到底是年初买还是年底买呢？哪个好一些？为什么？
其实究竟选择在年底买房还是年初买房，主要涉及的就是两个方面的内容：房价和贷款难度，今天小编也就从这两个方面来为大家详细的说说。
1、年底和年初的房价
年底：
从开发商的角度来讲，年底的话就会面临资金的回笼，所以大部分的开发商都会推出各种优惠措施。所以从大的角度来说，年底买房在价格上会有优惠，但是这也不能够代表整体的情况，很多开发商推出的优惠活动都是针对那些在户型上有限制的房源。
从开发商的公司政策来看，一般到了年底就会要求清库存或者是要求零库存，基本上在年底开盘的楼盘会比较少，所以可供大家选择的房源也比较少，但是价格会有优惠。
年初：
而年初的话，单纯地从市场因素上来说，很多开发商过完年，新楼开盘，各种房源也充足，可供选择的房源多，机会多，价格上来说也会有相应的优惠。很多楼盘在开盘的时候都会有一波优惠，各种地方购房补贴政策也会选择在年后实施。
2、年底和年初的房贷难度
年底：
按照惯例，到了年底银行大多也都进入到了收款的阶段，不是放款主打的阶段，所以年底买房会面临一个房贷到年后才能办下来的问题，不过这并不影响年初定下来的购买价格。
年初：
年初的贷款政策比较宽松，各银行的额度比较充足，各种房贷利好的政策，包括地方上的贴补等也都在这时候能赶上。
那我们到底该如何选择呢？
首先要说的还是看个人情况，看你的资金规划，面积需求，地段需求，户型需要等。不过也可以从下原则来做出一些出手时机判断：
1、刚需族能早买就早买
年前本来房源就不是太多，大家如果是在年前看中了某一套房子的话，建议是直接购买。因为年前买房开发商通常来说还是会有比较大的优惠，所以是非常划得来的。当然，如果说年前贷款不好批下来的话，可以选择先认购这套房子，等到年后再来申请贷款，正式支付首付款。
2、年后买房要多看
其实在年后买房的话，大家可选择的房源是比较多的，所以建议多对比，不要听信售楼人员的说辞。对于他们提出的什么政策利好什么的，要切实了解清楚。
最后，小编还有一点想要提醒大家，无论是年底买房还是年初买房，购房者一定要搞清楚开发商是不是真的有促销。有些楼盘是打着特价旗号，但价格与平常相差无几。所以提前了解区域的房价很重要。
（以上回答发布于2017-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑤ 房价年底会下降吗
⑥ 现在年底啦，房价有没有跌啊
目前整个杭州市的房价是趋于稳定状态的，相比较于去年的情况，现在相对来说没有那么的火爆啦，二手房较之前比较跌了一些，但是新房并没有什么变化，
基本处于一个稳定的状态。现在因为处于限价的状态，所以新房还是有比较大的优势的，在限价内买房子，买新房都是划算的。
⑦ 每年几月房价最低
每年年底或年初的时候，房价最低。
1、这是因为，每年年底或年初的时候，房地产市场的交易量低，开发商为了提供销量，会降低部分价格作为促销手段-这是普遍情况；
2、行业有金九银十的说法，这两个月的成交量一般会是一年里最高的，房交会也比较多，所以优惠折扣比较多，价格不能说是最低，但对于急于购房的族群来说，也是具有很大的诱惑力的。
⑧ 一般房价在年底会低么
一般房价在年底会低吗？我觉得是不会的，房子现在都在涨，年底如果开发商缺钱可能会折扣多一点。