㈠ 广饶的房价什么时候降啊
这个还真得等降了以后才知道，不过18大确定未来十年经济增量年均8%，我想房价是不会降的.
㈡ 广饶县房价以后会跌吗
你希望房价跌？不太可能的事了
㈢ 有谁用过广饶搜房网，用过的说一下，怎么样呀个人感觉比较正规
这个网站还不错，是搜房网的地方站，我就是从广饶搜房网挑的房子。
㈣ 山东青州房价还能跌至多少
：对青州房地产业的其他言论
一、是前几天刚辞了济南的工作回来的,回来之后家里跟我说房子又涨钱了,弄的我挺无奈.跟家里谈买房的时候,听我老爸说现在盖起来的房子基本上都不是很好,我爸以前是搞建筑的,现在退下来在家闲着,所以我还是比较相信他的谈起买房,我爸就跟我唠叨,青州的房价一天高过一天去,房子也盖的很一般,然后我就看了看几个小区的户型图呵,不是我看不起那些地产商,我做了快五年的装修设计了,这些烂户型是别人两年以前都不用了的.相同或类似的户型,在济南去年盖起来的小区里完全找不到相同或者类似的户型. 再说买房,新房分期房和现房两种,青州现在卖的基本全是期房在济南,期房的价格是现房的一半,而以济南房屋虽然在全国不算高,但也远比青州要高多了吧?那里期房的价格也在2000-2500左右. 一般只有家中实在是没多少钱的人才去买. 期房比起现房来缺点很明显. 首先,房屋质量上,在没看到房子之前,你知道房子怎么样么?有没有质量问题? 其次,房屋的空间怎么样?层高怎么样?实际住起来舒服么?还有比较重要的一点,如果不是回迁安置的住房,地产商能保证在许诺的时间内交房么? 我很不理解现在很多青州人不管房子将来盖的怎么样,先买了再说的想法,你们是想显摆自己有钱?或者是等着以后升值再倒手赚一笔? 如果买了之后发现实际房子不怎么样呢?虽然这样的情况很少,但是谁能保证没有?其实青州的房子之所以涨价涨的这么快,你们也有一定的责任. 最后声明下,我并不是买不起房子,做了五年设计,私活回扣也拿了不少,我手中的钱也够买房买车还有剩余了,只是青州这个买房方式是在是太不正常了。所以忍不住在这发了发牢骚,希望某些人在自己买了几座房子过瘾的时候,想想那些手里没几个钱,或者从银行里贷款买房成了房奴的人们.
二、省统计局发布了今年上半年全省房价的走向。据悉，上半年，全省新建住宅销售平均价格每平方米２２５２．５元，其中经济适用房１４７７．９元，普通住宅２２１８．６元，高档住宅４０６９．３元；二手房住宅销售价格每平方米１７２６．５元。专家预计，下半年，我省中低商品房价涨幅将继续回落，而高档住宅价格将依然坚挺，二手房价格仍然看涨。在全省１７市中，济南、青岛、烟台、威海等４个城市房价相对较高，新建住宅销售平均价格每平方米在３０００元以上，其中青岛最高，每平方米６２８８．２元，其次是烟台３６６７．９元，第三是济南３５９６．７元，威海３５９４．１元居第四位；价格在２０００-３０００元的城市有６个，从高到低依次是日照（２８３１．９元）、东营（２６９９．９元）、德州（２２３５．４元）、泰安（２１１８．９元）、潍坊（２０９８．４元）和淄博（２０５４．１元）；其他７个城市济宁、莱芜、临沂、枣庄、滨州、聊城、菏泽房价都在２０００元以下。
三、安置房不能买卖！要卖只能降价买，但是要等到5年后，才能过户，并且要缴纳一笔不菲的交易费及营业税、契税等。，总起来一算，看起来价格比市场价便宜，但是5年后交上税呢。
四、在分析楼市之前，我们不妨分析一下车市供借鉴，大家也许记得桑塔纳在1997年的时候是什么价位？15万一辆，现在已经降到了7万，为什么？北京现代刚上市的时候也是铁嘴钢牙就是不降价，而且还信誓旦旦地说，如果降价就给消费者补上差价损失，结果怎样？为什么车商守不住价格底线？是供求关系这只无形的手在起作用。考察楼市价格趋势首先要考察青州楼市的市场容量问题，也就是说，在青州这个县级市盖多少楼正好供需平衡，如果供不应求，楼价还有上升的空间，如果供大于求，降价是必然的。那么青州的市场容量到底有多少呢？我没有权威数据，只能有一个大概的估算，按照官方的说法，青州市现有90万人口，按照十亿人口八亿农民的比例，青州的城镇人口应该不会超过30万人，由此算来，城区10万套住房基本达到供需平衡。也许有人会说，现在的楼房成本已经到了每平方1800了，低于成本价开发商可以不卖呀。呵呵，说的很对，问题是开发商用于开发楼盘的资金是不是全是自有资金，如果是，我无话可说，如果不是，这里还有一个资金链的问题。
五、 开发商手中的房子尽管不会收自己的物业管理费,但他要考虑银行的贷款利息,即使他自己的钱也要考虑利息损失和贬值,拥有多套房子的老百姓更要考虑物业管理,房子折旧等费用---我的意思是说房子闲置或者说空置是有成本的,房子是特殊的商品,随着使用环境和条件的变化,它能增殖,当然就有可能贬值,即使保持一个平稳的价格一个时期不动,但相对于工资的增长和人民币的贬值,它相对来说是贬值的.
六、没有房子的时候看着上涨的房价叹气--别长了阿，现在有了期房了---明年的安置房----房价千万别降阿，只就是我现在的心理。我买的安置房的基础价1840元，超出的部分2300元。现在市里已经通过对区位费的调整，把青州的地价和房价调上来了。个人好自为之吧。
七、不能指望周边县市的人会来青州买房居住--表面看青州四通八达,是交通枢纽,但三面都有收费站,专收青州钱,即便东邻昌乐没有但过昌乐不远就有收费的,可以说四面楚歌.如果在周围市县工作在青州住,那么来回光收费可能就比油钱贵,除非来了青州住下不想出去,或很少出去.你愿意住在笼子里?当然土生土长的青州人在青州居住是没有办法,说不定真正有钱的早跑到海滨城市买别墅了?
㈤ 我要说明的是我问的是山东省东营市广饶县的房产跟首付，，，，现在买房这边是怎么个首付法，
1.首先建议你找家信誉较好的房产中介代理，因为后期跑手续非常繁琐，他们收点钱可以帮你和卖家跑腿，省去你们不少麻烦。
2.中介有卖房的信息，你可以从那筛选，交上20元看房费就可以随便看房子了。
3.看到合适的房子后，确定卖方的身份以及房产证，确认房屋所有人（房产证上有名字的所有人）全部同意，然后签订房屋买卖合同，约定交易金额、首付款数额、余款数额、交付时间等等。
4.交上首付款，然后办理银行贷款手续，完成后办理过户手续，中介来操作，买卖双方跟着就可以了。
5.银行贷款下来后，款项结清，双方交接房屋。
一般首次购房首付20%--30%，双方可以自行约定。如果是找房产开发商买，他那里有格式合同，按照他们制定的填写就可以了。
如果哪个环节再有不清楚的，可以继续提问，让大家都来帮你。
预祝你少花钱买到称心如意的好房子！
㈥ 广饶县怡馨园小区房价是多少啊
电业局的内部小区。当时内部价是3000。位置可以说是广饶最好的了。现在买的话最少要5000吧，复式更贵的多。但很少有往外卖的。
㈦ 东营房价东城和西城各是多少啊哪个贵广饶房价怎么样
东城房价在6千到7千左右，略贵，但东城是东营的政治中心和生态之都，环境特别好，很适合居住；
西城稍微便宜一些，经济中心在这，逛街买东西的话还是西城比较全，但西城是老城，比较乱一些。
广饶的房价在4500左右了，最近也涨的很厉害，广饶也不错哦，县城很干净的，不过看你在哪上班了，可以就近选择。
㈧ 在广饶哪里买房子比较好,房价不要太高.
您的想法比较可爱.不过现在好象在广饶没有房子便宜,房价不会便宜 最便宜的5300
㈨ 东营广饶县城现在一般一手房房价大约多少想在这安家。
楼主你好，我对广饶比较了解，我可以帮你回答下；
现在广饶新起的住房，包括小高层，均价在4000左右，除非是特别好的地段再加特别好的楼层，售价最高能到5500，没有再高的了，别听他们忽悠；现在东营市区的新房售价不过4000-5000，广饶毕竟是东营的一个县，房价卖到4000已经很贵了！
其实现在广饶附近的农村也都在建楼房，楼主如果手头紧的话可以直接先从县城边上的农村买套小产权房住着，100平的房子也就十二三万，装修完顶多十六万，等攒够了钱再换就是。现在县城及东营市区的房价水分太大，随着东营农村城镇话的加速，房价下跌是必然的趋势。广饶县城的房子正常也就在3000左右。
㈩ 东营市广饶县，一个县城房价到5千左右一平。这样得标准正常吗、是稳中见长还是会跌呀
房地产直接拉动当地财政，政府在搞房地产土地招标拍卖来钱最快，再说搞建设会直接带动银行信贷基础设施建设等一系列的行业，只要政府还是最大的受益者，房价肯定还是要涨的