❶ 济南北园附近的房价
北园大街工程近日竣工，沿线房价开始出现比较明显的上涨，“每平方米涨了几百元，去年每平方米4800元的房子现在涨到5000多很正常。”
李清华举例说：“东兴寓城小区二室一厅双气俱全的房子，每平方米从4400元涨到了现在的5200多元。紧挨着BRT线路的房子比如风景园小区，别说二室一厅的房子，就连66平方米的阁楼也从28万涨到了35万。”他预测说，BRT开通后，房价肯定还会再涨。
21世纪不动产一处加盟店里，置业顾问颜丙晨也告诉记者，北园大街沿线房屋从去年10月份就已经开始涨价，“去年在全市房产整体涨价的带动下，这里的房子从四千七八左右开始涨，11月左右就普遍涨到了5100多元。”
记者采访中了解到，北园大街沿线房价的上涨早已开始，多位房产经纪人都表示，虽然房价仍然在涨，但目前来看已经上涨到一个比较高的程度，短期内应该不会出现很大幅的上涨。
北园大街通车后交通便利也让新一期楼盘的价格涨上去。“之前的房价是5200元一平方米，新楼盘的开盘价具体还没确定，但预计每平方米售价将达到6000元。”
北园大街片区的二手房价格上涨也不例外。“我10月底看中了鲁能康桥（查看地图）的一套房，两室两厅售价51万元。”在21世纪不动产加盟店咨询的李先生说，“还在考虑着，结果现在已经涨了4万多元了。”
省城几家中介的店主向记者介绍，在他们经手的房产交易中，市政道路建设和通车对房价的影响是非常大的。“周边道路通车往往是催涨房价的一个最关键的要素。”玛雅房产的周女士对记者说，“很多购房者买房咨询，房子的周边环境、交通便利是他们很关心的一个方面。”
❷ 济南北园附近的房价
北园大街工程近日竣工，沿线房价开始出现比较明显的上涨，“每平方米涨了几百元，去年每平方米4800元的房子现在涨到5000多很正常。”
李清华举例说:“东兴寓城小区二室一厅双气俱全的房子，每平方米从4400元涨到了现在的5200多元。紧挨着BRT线路的房子比如风景园小区，别说二室一厅的房子，就连66平方米的阁楼也从28万涨到了35万。”他预测说，BRT开通后，房价肯定还会再涨。
21世纪不动产一处加盟店里，置业顾问颜丙晨也告诉记者，北园大街沿线房屋从去年10月份就已经开始涨价，“去年在全市房产整体涨价的带动下，这里的房子从四千七八左右开始涨，11月左右就普遍涨到了5100多元。”
记者采访中了解到，北园大街沿线房价的上涨早已开始，多位房产经纪人都表示，虽然房价仍然在涨，但目前来看已经上涨到一个比较高的程度，短期内应该不会出现很大幅的上涨。
北园大街通车后交通便利也让新一期楼盘的价格涨上去。“之前的房价是5200元一平方米，新楼盘的开盘价具体还没确定，但预计每平方米售价将达到6000元。”
北园大街片区的二手房价格上涨也不例外。“我10月底看中了鲁能康桥(查看地图)的一套房，两室两厅售价51万元。”在21世纪不动产加盟店咨询的李先生说，“还在考虑着，结果现在已经涨了4万多元了。”
省城几家中介的店主向记者介绍，在他们经手的房产交易中，市政道路建设和通车对房价的影响是非常大的。“周边道路通车往往是催涨房价的一个最关键的要素。”玛雅房产的周女士对记者说，“很多购房者买房咨询，房子的周边环境、交通便利是他们很关心的一个方面。”
❸ 济南鲁能康桥140㎡美式风格装修报价，多少钱，预算
济南鲁能康桥140㎡美式风格装修报价；美式风格装修也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。
如果要高挡装修豪华一点，就可以按1900-2000/平方进行装修。
如果是大众化装修，可以用1100-1200元/平方左右，这种就是属一般精装修。
如果想一般化装修，就可以投资在800-900元/平方左右，属普通装修了。
所以房屋装修是要看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
❹ 济南哪个位置房价在5000以内不要太偏僻的
楼盘名称 地理位置 价格（每平方米）
外海现代-中央花园（槐荫区政府附近） 4600
泉景——天沅（郎茅山路附近） 4200
山景园小区（郎茅山小区附近） 4700
普利利源花园（铁路南苑小区附近） 4400
锦绣苑（阳光顺城内，大转盘附近） 4700
天和园(无影山北路与小清河北路路口附近） 4000-4700
金凤苑（凤凰山路） 4200
边庄花园（北园大街中段） 4500
福槐苑（历黄路北段）4500
明湖花园（明湖北路） 3900
联大凯旋居（三孔桥街东侧） 4500
鲁能康桥（三孔桥街）5100
华夏--金色阳光花园（堤口路西口附近） 5000
世佳新居（南辛庄中街） 5100
泉城花园（二环西路与幸福街路口）5000
汇馨-祥和苑（二环西路与济齐路交叉口）4000
世纪中华城（腊山东侧）3500
张庄路：正华园四期 3600; 富雅园3900； 阳光颐景园3300； 万丰碧云豪庭3400；
会展香格里拉（工业南路北侧，高新区） 4800
新东方花园（同上） 4800
文博家园（解放东路东段） 5000
怡和嘉苑（工业北路，省农科院附近） 4700
我知道的就这么多了。4月18号到20号，在舜耕会展中心有春季房展，可以去看看，索要一份济南楼盘地图。我所写的是07年冬季房展的价格，现在可能有变动，做个参考吧。买房是个大事，多看看比较一下。希望所写对你有帮助！
❺ 以下这些楼盘最有投资价值的是哪些
鲁能·领秀城 ,舜玉小区,正大花园等等。
济南东南方向的房产升值的潜力大，只是济南现在的房价已经不低啦。
如果济南西部如传闻，要建大型的火车站，那么西部房产的升值潜力也不小。
❻ 济南鲁能康桥一期和二期的价格为什么差很多
您好！
可能是房价最近不稳定的情况
当然这种开发商降价的情况基本不会出现，因为房价最近不稳定，开放商想赚的多，每平米要的高，但是买的人少所以就调价了。
到了二期三期就基本稳定了吧