❶ 郴州的房价是多少一平方
基本的吧？平层来2200~2500一平方。。源电梯3000~3200一平方。我讲的全是小区的价。外面人自己造的房那就是由他们自己随便喊了。复式楼的价和平层一样。。别墅的价格就比较高了。。那要自己打电话去问。市区内的价位都比较高。但是象王仙岭小区那边郊区的房子又便宜些。。只要1600左右一平方。你想买房子么？要是需要。可以和我联系下。我不是中介。但是我对郴州的楼市熟悉点。或者进这个博客留个言。 http://o7131.blog.163.com/ 我也许能给你点帮助。支持的话。谢谢了！
❷ 郴州房价在什么平均在多少长沙呢本人要在郴州上班不知在长沙买房还是郴州网友给给意见
买房当然先看你是那里人，如果不是郴州本地人先看你是有钱买多套住房还是只准备买一套定居，定居的话当然看你准备在那个城市待下去，选郴州，如果是准备炒地皮，就长沙好了
❸ 郴州市房价走势，2017年房价是跌还是涨
涨
❹ 未来五年房价走势明年2019年房价还会上涨吗
房子越涨价越有人买，就像买股票，涨价价的玩意儿能让买房的二货看到希望，2019工厂倒闭，工人失业，不要拿自己的血汗钱换泡沫
❺ 郴州房价现在多少
2200到3000不等 新楼盘也多!
首先来介绍下目前郴州的房地产业的情况吧.
目前，郴州的房屋价格在最近几个月中上升了将近30%(06年底价格均价在1600元左右,如今均价均在2000元左右)，新开楼盘的价格屡创新高，连原
来属于偏远地段、公共及环保设施较差的地段的新开楼盘都远超过郴州2006年平均月收入的2倍以上。全市的房地产市场处在最后的疯狂当中。
现象一：楼盘房价屡创新高，从事房地产行业人员流动性也屡创新高。如果说目前房地产待业介健康发展的话，那么从业人员应当有较为稳定的收入，则工作职业也
会相对稳字。但目前房地产行业从业人员的招聘广告逐渐增多，房地产中介行业的面孔越换越新，反映出该行业人员收入的不稳定性增大，人员流出现象较为严重，
从侧面反映出该行业正处于一个不正常的时期。
现象二：国家宏观调控越来越有力，货币政策的威力逐步显现。在今年5月份前后，房地产开发商总说国家加息的话，就更要早买房产；国家越加息，房价的升幅越
快。确实从目前的公积金利率来看，目前通过公积金按揭或贷款购置房产比较划算。但按目前国家不断提高公积金及商业银行住房贷款利率，预计住房商业贷款利率
将突破7.74%以上。就算你以前按商贷的利率7.56%(通常投资者均通过住房商贷利用较少的资金撬动资产较高的房产,贷款周期均超5年以上.)以下享
受1年的优惠利率，一年之后如此高的利率将让你不堪重负，你还得小心国家从今以后就不会不加息了。
现象三：国内CPI屡创新高，8月份CPI公布数据达6.5%。过去总有房地产开发商说CPI高，促成房产价格也走高。但不知道大家注意没有，房产价格走
势并没有计入CPI指数进行统计，否则CPI就更高了。我国社会人口众多，人均GDP却在全球来讲都是偏低的，我国目前更注重发展商品市场，满足国人日益
提高的生活水平需要，而人民的生活水平正处在一个由解决温饱问题到建设小康社会的转变，这一时期国人对各类用品的排位是：食品、衣着、时尚用品、住房保障
用品、奢侈品，国人对于解决生活问题、投资问题的排序是：先生存、再投资。因此国人在CPI屡创新高的情况下，将会在食品等生存必须品的花费上准备更多，
从而影响到房地产市场的发展。
现象四：做为房产投资的的租期收入竞然低于同期三年定期存款利息，房产租金提高幅度有限。比如按某楼盘开盘价在3200元/平米投资一套3居室房产，投资
120平米的购房投资38.4万元，其他杂费我们忽略不计，为便于出租，也要简装一下，算投入5.6万元好了，这样一算就差不多花了44万元。按现在出租
价格计算租个1500就还可以了，普通租价均在1200左右。而按银行定三年存期利息(三年定期利率4.95%)超过1800元，而且简单省事。此外出租
还要考虑空置期的损失。由于总体租金高，每月能花1200到1500元租房的人想必也不多，按郴州目前大多数人的工资水平来说月薪1500还是很不错的一
个工作，人家也不可能不吃饭，不穿衣了吧。所以再怎么折腾租金，房产投资的收益也就封死了。如果考虑到投资住房交易时还要缴纳各种税金（未超过5年的住房
转让征收20%的个税，5.56%的房产附加税）、各种开销（如维修基金、物业管理费用）,投资房产的收益更为有限。
现象四：房地产从业人员时常挂在嘴边的一句话：你买不起，别人买得起。按去年郴州公布的城镇人员年平均收入每月平均计算，9700/12=808.3，月
收平均900元不到。就算是全国有钱人都来郴州买房子，全国有钱人不可能都住郴州来，要真是这样，这则是我们郴州的福气了。既然不来郴州住，肯定是用来投
资的，怎么投资？要么出租，要么低买高卖。根据目前郴州现在的平均收入水平，需要不吃不喝2.5个月才能买一个平米的住房，试想按目前的房价国家为确保国
计民生稳定，肯定不会让这种现象持续太久，房价下降将成为必然。
还有好多，不再细说，相信你会比我的更懂。
❻ 2015年郴州市房价走势市怎样的
你好，买房切忌盲目跟风，只有怀一颗平常心，就房价而言，14年的波动较大，15年开年一年一直处于一个平稳的发展态势，没有迅速回升至14年的高位，也没有很低，一直保持在3700元/平方米左右。15年的走向，还是要参考15年的楼市政策以及档期的一些政策，综合进行判断。
❼ 郴州市的房价走势将如何
估计呈现下跌趋势，现在到处都在开发，房价预计2年内不会有较强的反弹
❽ 未来房价的走势
第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。
第二，未来三年房价走势将会回归居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。
第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。