⑴ 汉川新河兴业华府楼盘，是商品房还是小产权房
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权专房）是要"五证属"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
⑵ 定陶 新河嘉园好吗
感觉新河嘉园不错，靠着新河公园，去年1期开盘很火爆。听说3期也快开盘了，起价大约2500元，在定陶，作为高档楼盘，这个价格很诱人啊。
⑶ 新河佳园交通方便吗应该怎么过去
城市：大连
楼盘名称：大连新河佳园
公交线路：小区交通便利，有多条公交线路直达。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑷ 新河新濠家园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：台州新河新濠家园
城市：台州
楼盘位置：新河镇渡南头村市民大道南侧
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,
其他交通方式：待定
规划信息：其占地面积为13000平方米，容积率，绿化率55%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑸ 定陶新河嘉园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：菏泽定陶新河嘉园
城市：菏泽
楼盘位置：定陶县静路北段
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,
公交线路：定陶主干道，青年路，紧邻教育局，供电局，北邻定陶景观河、定陶新河和200亩县政府重点打造的中央公园
其他交通方式：定陶县静路北段
规划信息：其占地面积为98299平方米，容积率，绿化率36.9%，共0栋楼，停车位
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⑹ 河北邢台新河学府花园房产是什么产权
邢台新河学府花园位于 桥东区、新华北路与泉南大街交叉北200米路东，属于城市市区土地，是国有土地。国有土地所开发的商品房属于“大产权房”。
所谓的“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 只有经过不动产登记的才是有效力的。
《土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》
第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
⑺ 新河苑怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：深圳新河苑
城市：深圳
楼盘位置：龙岗-坂田-新河新村一巷7号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
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