① 安居客房源信息是不是都是假的
90%以上是假的!厚颜无耻的中介解释说以此来吸引客户,但是他们忘了一个最基本的要素:诚信!即使你用假房源得到了我们买房人的信息,但是你想过没有,失去了诚信,谁会把几百上千万的生意交给你?再说了,我要买牛肉,你给我介绍猪肉,我会理你么?做人多些真诚,少些套路,这是这些外来人员所缺乏的最基本的职业道德
② 安居客上的房源靠谱么
安居客非常不来靠普的,经纪人源都是是发的假信息,我是珠海的经纪人对这块太明白了,说白了就是为了骗电话,而且作为经纪人的话也不建议用,很多成交的人都会告诉你说是安居客来的客户,其实不是,之所以这样说是因为1、安居客有奖品拿;2、这样可以消耗对手的资金。所以不要受骗了,而且一旦你遇到使用方面的问题,那不好意思,多你一个不多少你一个不少,你只能得到客服的官方回答,不管你满不满意的,反正你钱已经给了。
③ ‘安居客’网上的房价真实吗
安居客是一个知名中介平台,对平台内的房源信息做出审核,总体来说它上面的信息大部分是真实的,但一些不法分子也会对资料造假,所以也存在着一部分的虚假消息。
网上判断房源真假的方法:
1、可通过其报价是否出现了一些不合理的低价,也可查看价格的形容词超低价、亏本价等,如果出现需要注意这条消息是否真实,可查看同小区同户型的价格,进行多家对比。如果其价格低处均价较多,那么基本就可判断价格虚假,也有可能是房子有些问题,卖家急于脱手。
2、还可通过查看房源的图片,特别是每张带窗户的图片看装修风格是否一致,如果图片中的装修风格都有所不同,那有可能就是虚假房源。同时还需查看屋内所有功能区的照片,可查看房屋装修、风格和户型结构;另外房屋照片出现多次在不同的房子也有可能是假房源。
(3)安居客房源信息真实吗扩展阅读:
照片里面的房源信息越详细越好,一般来说基本信息中都有房屋基本情况、使用情况、产权情况等。文字描述应当真实简洁,如果出现一些煽动性、浮夸词就需注意,可能是假的。
有的房源一般都会注明是否认证,已认证的房源真实性较强,也可通过电话和中介沟通,如果中介人员对房屋信息语焉不详、答非所问,或者说可看另外一套房屋情况下,也可初步表明是虚假房源。
房源信息未及时更新。业内人士认为,管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。“无论是已经卖出租出的,还是接近成交的房源,按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉,但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”
不少受访房产中介均表示,未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。
参考资料来源:人民网-虚房虚价“引君入坑”为何屡禁不止
④ 安居客的房源有真的吗,貌似都是假的
去年进的中介公司工作!我来说一下。安居客它是一个网上平台,没有线下门店。我们在上面开通一个端口要1915元(三个月)。现在做中介行业基本上是没有底薪,很多人在网上都是放一些小产权或者漂亮的图片用来吸引客户,要到联系方式方便后期推送新房或者笋盘。我第一个月用安居客放真房源、真实价格,一个月下来一个电话都没有,呵呵。毕竟你放的房源点击高排前面,自然有人复制你的,然后改个低价放网上,你的自然就没有客户了。大家如果想找真房源,了解真价格可以去浏览那些有中介公司LOGO的图片,因为这些图片是中介公司派的摄影师拍摄的。找到相同照片的,价格最高的就是当前这套房子的真实价格。希望这些能帮到正在找房的您。(对了,这个方法不能用来找租房,租房都是经纪人个人拍照。你可以用安居客聊天咨询。直接越时间地点见面看房。)
⑤ 安居客网上二手房信息真实吗
商品房的价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。
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⑥ 安居客租房靠谱吗怎么那么便宜
安居客有违规发布商办房源的行为,请仔细甄别其信息的真假。(北京)市住建委会同市工商局、市网信办对该安居客发布的房源信息进行执法检查。安居客已下架全部商办项目房源信息,涉事房地产中介公司已被注销备案。
经执法检查发现,媒体报道中提到的商办类房屋用于居住的信息是房地产中介机构和个人以“独立经纪人”名义发布的,存在违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的情况。
市住建委相关负责人介绍,安居客网站作为网络信息发布平台,对此类信息未核查,违反了本市相关规定。同时,市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息,并要求安居客对今后在网站上发布的房源信息进行充分核实。
(6)安居客房源信息真实吗扩展阅读:
有部分所谓“独立经纪人”在安居客等网站上发布房源信息。但《房地产经纪管理办法》规定:
第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。
第十四条房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接,服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。
房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
这类“独立经纪人”及其所在的经纪机构将受到严查。
⑦ 安居客上有真实房源吗,怎样找到真实的房源信息
除了产权问题之外,自主交易需要担心的第2大问题就是资金监管。事实专上,资金监管目前已属成体系,买卖双方按照既成规定来做,风险很小。无论是通过何种方式交易,首期款必须放银行监管。具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用。出于公平角度考虑,银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字,这样放款时买卖双方不需要亲自到银行,也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰
⑧ 安居客的房源信息真实吗
相对真实。
安居客是国内领先的房产信息服务平台,2007 年正式创立,始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域,在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时,满足开发商与经纪人高效网络推广需求。
2017年05月:安居客推出“安选”系列产品,为房源服务保驾护航。
2017年09月:发布首个聚焦经纪人生存状况的行业报告《百万房地产经纪人生存报告》。
2017年12月:安居客发起“理想之城”公共艺术计划。
2018年01月:核心产品云聚客发布 2.0 版本,优化线上营销路径,增强连接效用。
2018年05月:安居客正式上线临感 VR 看房,以低成本、高效率实现高科技应用快速普及。
2018年06月:安居客携手 PROPERTY GURU 首次将“亚洲不动产”这一奖项引入中国大陆地区。