⑴ 南沙湾御苑这个楼盘怎么样
南沙湾御苑位于进港大道和港前大道的交汇处，由霍英东集团和香港侨兴集团共同开发。项目总占地面积约33万方，建筑面积约60.7万方，分为别墅区及洋房区。项目西侧为黄山鲁国家级森林公园和南沙高尔夫球会，东边是狮子洋，环境优美，居住舒适度比较高。距离邮轮母港和南沙客运港约5公里左右，可以享受到邮轮母港经济带动的升值。项目体量比较大，自身配备有商业街、学校、酒店等，配套比较齐全，生活比较便捷。
项目劣势一个是项目定位为改善型，洋房以大户型为主，小户型数量较少，入手成本不低。第二个呢目前轨道交通不太便利，距离最近的地铁站南沙客运港站约4.1公里。
综合来说，南沙湾御苑居住环境舒适，社区配套完善
⑵ 南沙湾御苑的楼盘情况
南沙湾御苑位于南沙进港大道和港前大道的交汇处，这两条南沙主干道都是由霍氏集团和政府合资打造。所以在交通方面自驾一族可以由进港大道或南沙港快速路通往市区，而公交出行可以由项目附近的公交站乘车到4号线金洲站然后进城，车程大概15分钟，发车间隔10-15分钟并且运营到夜里近11点，也比较方便。项目景观资源优秀，蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园和南沙高尔夫球会均在附近；另外项目与狮子洋仅一路之隔，部分高层户型可望海景。
目前项目周边基本没有商业和教育配套，目前消费要到4km之外的金洲商圈附近，不过好在后期项目的自建配套有够给力。
比如在教育方面，项目将引入占地5700㎡的公立幼儿园和20000㎡的公立小学，分别开设12个和24个班级，满足整个小区2700户的教育需求应该足够了。
而生活方面，小区内设有20000㎡的商业区，涵盖风情艺术街、生鲜超市、文化中心等业态，不仅能够覆盖小区住户的购物休闲娱乐等多种消费，还能辐射吸引周边的居民。
另外项目配备三大会所：包括生活会所、酒店商务会所和休闲养生会所，另有三大泳池等高端的资源配备，无不体现着豪宅项目的价值。
⑶ 南沙湾御苑这个楼盘的特色是什么
南沙湾御苑的定位是高端住宅区。集山，滨海，高尔夫等等各种稀有资源融于一体，交通便利，周边配套生活设施也高级的。
⑷ 南沙珠江湾这个楼盘是什么情况南沙现在首付相对较低的住宅楼盘是什么
南沙珠江湾是南沙区的一个综合体项目，小区有住宅有公寓，其中住宅早期推出的部回分已经整体售罄答了，目前在售的是商业办公类项目也就是常说的公寓，需要以公司法人的名义进行购买，不能落户不能上学。
以前的首付直接拿总价*0.3就行，但现在首付需要结合成交单价，户型面积和建委限价这三个方面来进行考虑了，相对而言现在首付较低的在黄阁那边有一个叫做南沙保利城的楼盘首付在65万左右可以拿的下来。
⑸ 南沙湾御苑楼盘有什么特色
自然山水，依山傍水，养老好地方，位置好，改善宜居，周边配套齐全，
⑹ 南沙珠江湾楼盘怎么样
南沙珠江湾位于广州市南沙区环市大道南以南、凫洲大桥桥脚地段，由广东珠江股份有限公司于2010年投入开发，总占地58万平米，建筑面积为260万平方米，已开发土地面积约23万方；由中国品牌发展商珠江地产与南沙市政府联手打造的世界级滨海居住新城；整个项目由3大地块组成，规模宏大，包括分3期开发的高级住宅、五星级酒店、30万㎡宾浩商业旗舰、9栋超甲级写字楼、国际商务写字楼、南沙饮食娱乐城等；产品丰富，住宅区定位为高尚海景住宅社区，背山面海，拥有一线海景资源，大大丰富了居住的景观视野；目前在售建筑面积约主要为平层单位，复式现已售罄。2019年7月14日 【项目优势】 1、珠江地产为大型品牌发展商，自持物业，后期管理和楼盘物业有保障； 2、本项目定位为高档社区、楼盘品质很高； 3、地理位置非常优越：南沙珠江湾位于南沙湾枢纽板块和明珠湾起步区交汇处，同时享受两个区域的配套，不仅拥有丰富的景观资源，毗邻南沙旧镇生活区，配套齐全，项目除了住宅以外，打造了包括饮食娱乐城、五星级度假酒店、五星级商务酒店、商务写字楼、大型综合体等多种业态，未来发展潜力大。 4、交通便利：位于南沙地铁4号线南延段，距离南横地铁站约2公里左右，该楼盘位于凫洲大桥旁，去往万顷沙，周边在建明珠湾大桥正在建设，直达横沥 【项目劣势】 1、目前距离地铁较远，到地铁边上是规划用地，暂时不能过去，但是直线距离还可以接受，900米左右； 2、凫洲大桥旁，通往龙穴岛，大车通过桥上会比较嘈杂，但楼盘都配套有双层隔音玻璃。
⑺ 广州南沙珠江湾(公寓)楼盘房源情况
南沙珠江湾(公寓)目前在售,在售户型为99平总价178万元的3室、47平总价75万元的1室、81平总价130万元的2室、36平总价58万元的1室。(数据更新于2019-10)
⑻ 南沙湾御苑这个楼盘的优劣势是什么
南沙湾御苑项目位于进港大道和港前大道交汇处，属于南沙湾板块，是由霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海高尔夫墅级综合体。
总占地面积约33万㎡，建筑面积约60.7万㎡。
【项目优势】
1、依山傍海，环境优美，部分高层可望海景，居住舒适度高。
2、霍英东集团打造，楼盘品质有保障。
3、户型设计合理，使用率高。
【项目劣势】
1、主要是100平以上的大户型，单价较高，适合资金充足的改善人群。
2、离地铁站较远，出行主要依靠自驾或公交。
⑼ 广州南沙珠江湾楼盘房源情况
南沙珠江湾目前在售,在售户型为150平总价345万元的3室。(数据更新于2019-10)