1. 房地产行业微信营销方案与案例
也许很多人会纳闷，第一步不是应该先进行微信二次开发，搭建微信营销微客巴巴微信平台cqweikebaba?那么微信营销策划又是做什么呢?将地产项目与微信营销结合起来进行定位：
1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。
2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多：可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。
3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。
4、营销策略定位。营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行?这些营销人员都必须谨慎考虑。
在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。
2. 做名房地产销售的体验经历是什么样的
房产销售除了坐店，还要出去盯盘跑盘，到小区或者路口摆盘。除此之外，带客户看房是房产销售最重要的事情。
3. 我是做房地产销售的 ，值班第二天早上都得讲小故事然后给这个故事一个总结告诉我们一个启发，该怎么说呢
讲讲和客户的沟通故事足够了，做销售的要会忽悠，所以要丰富自己的词汇，这个大家应该都懂。
4. 销售语言艺术的案例或者小故事
1、樱桃树的故事
全世界最成功的汽车销售员是乔·吉拉德，大家知道地球上最能卖房子的人是谁吗?是美国的汤姆·霍普金斯，关于他有一个有名的“樱桃树的故事”。
有一天，汤姆·霍普金斯接待了一位女客户，当这位客户发现楼盘院子里有一棵樱桃树时，非常高兴。因为她从小和爷爷奶奶一起长大，在爷爷家的院子里就有一棵樱桃树，不仅能每天在樱桃树下玩耍，每年还可以品尝到美昧的樱桃，樱桃树承载了她很多的记忆和对爷爷的思念。
当汤姆·霍普金斯了解到这一点时，他认为这个信息非常重要。接下来在参观样板房时，这位客户对客厅的朝向不是特别满意，这时汤姆·霍普金斯马上强调：“但是这里可以看到你最喜欢的樱桃树啊!”
参观到卧室时，客户又觉得卧室好像太小了，这时汤姆·霍普金斯马上又强调：“这里也可以看到你最喜欢的樱桃树啊!”最后，所有的问题都被樱桃树解决了，这位客户顺利成交。
2、有一个专门销售发电机的业务员，一天接到了一个客户的投诉电话，客户在电话里生气的说：你们公司的产品太差劲了，没有多久发电机就发烫，强烈要求退货！该业务接了电话之后说：你不要着急，我亲自过来看看情况。
业务员来到该厂家实地了解情况之后，就向该老板说道：老板，现在外面的温度是30°吧？老板说，是啊！业务员又问道：发电机在使用中正常温度是36°——38°之间吧？老板说，是啊！业务员接着问道：30°+36°有66°吧？老板说，是啊！
业务员紧接着问道：我们把手放在66°的物体上是不是会觉得烫手呢？老板说，是啊！最后业务员问道：那我们将手放在有66°的发电机上感觉有些烫手是不是正常情况呢？老板说，是啊！你看，老板自己都说这是正常的，那还退什么货呢！
(4)楼盘营销故事扩展阅读
语言的艺术
语言的表达能力不是天生就有的，都是通过后天的学习和训练才逐渐形成的。如拿破仑，他不但是一位军事家，也是一位演讲家。
他的军事才能可能来自天赋，但他的演讲才能却是来自他后天的不断学习和训练。具他秘书在后来的回忆录中讲到，拿破伦在上厕所的时候，还经常听见他蹲在马桶上喃喃自语，主要是在训练他自己嘴巴肌肉的灵活性。
会说话的人，始终有一根主线贯穿整个谈话过程。无论中途发生多少变异，最终他能回到他原来的那个点上。有的人与别人谈话时，就好象墙上的稻草一样，风吹两面倒，别人抛出一个观点，一听，诶，有道理，马上就在心里否认了自己的提法，接着就是心里发虚，跟着别人的思维走了。
讲话厉害的人不一样，在讲之前他就拟定了一个思路，在跟别人谈话时，他会按照这个思路去跟人进行交流，中途针对不同的见解，他会进行有效的辩驳，最终把谈话对象引到他的那个思维圈子里去。
5. 房产经纪人不可不知的四大幽默故事，你受启发了吗
一个俱乐部里，两来位绅士正在聊自天。甲告诉乙，过几天太太过生日，很想送她一份特殊的礼物。太太喜欢狗，因此打算送她一只名贵而又娇小可爱的“袖犬”。无奈此物太过珍贵，无处寻觅，真真令人烦恼。
乙说，这点儿事儿有什么可烦恼的，包在我身上，事成之后给我15％作为酬劳即可。甲大喜过望，于是握手成交。
乙随即起身告辞。出门时遇到一位朋友，问：为何如此行色匆匆？答曰：我得赶紧找行家打听打听“袖犬”究竟长什么模样儿。
这个故事告诉我们：作为中介，善于抓住商机是非常重要；但更重要的是，还得知道谁是真正的专家。
6. 关于房地产方面的情景剧,有哪些好的故事主题要表现一个地方的幸福生活。
房地产主要都是项目宣传片，项目介绍、区域配套、投资生态环境、有必要还会拉拢版政府背景！以情景权剧开展的项目推介片很少，而且一般都是3维动画！
要说房地产的情景剧，很多开发商在营销和形象展示上都形成固定模式，好像这是一种主流现象，而且这个必须得有，除此之外，我觉得情景剧应该结合家的概念！
7. 房地产房地产励志小故事50字
老潘最重抄要的理论莫过于袭SOHO了，对SOHO的三个空间的阐述无疑是房地产在进入信息时代最精彩的注释，它打破了大工业时代对房屋品种的细分和房屋内格局严格的功能性划分，把可能留给明天，把灵活留给未来。这个概念的提出也使SOHO现代城一夜成名，创造了北京房地产市场空前的热销场面。
8. 房地产的销售对话
房地抄产销售说辞：
迎宾：您好，欢迎来到XX。请问您是第一次来我们项目吗？之前跟哪位置业顾问联系过吗？（有的话请之前接待的置业顾问继续接待）我是置业顾问XXX，您叫我XX就行了，下面我给您介绍一下我们项目，请问您怎么称呼？
沙盘讲解：项目优势讲解。在讲解过程中跟客户聊天，注意了解客户的家庭情况、职业收入、居住地点，购房目的，通过收集客户信息，为客户推荐合适的房子。
客户询问的问题，销售经理会制定专业的说辞，以免造成置业顾问说辞不一致。
9. 房地产商的故事
官二代 子女做别的生意发财 家里有钱有权 转行做房地产。或者直接就是开发商。
骗子 黑社会出生 也许早年做拆迁 后来 有钱 有了社会关系 依附一个或者多个地方官员 转做开发商
本身就是搞建筑的 或者包工头 有了钱 买通个别官员 升级开发商
大些的单位领导 利用直权 用单位的地盖职工房 漫漫发展成开发商/
总之想做开发商 1 必须有权 有靠山 2 肯定有违法行为
无权 没后台 又不违法 想白手起家 发展成大公司？ 那不过是传说中的笑话而已！！
10. 《我的楼盘文案故事》最新txt全集下载
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内容预览：
一、黄鹤楼里的招聘
一、黄鹤楼里的招聘说句心里话，我真的不会写诗，有时候只是一时性起，把写诗比作是涂鸦，而柳永和我来到黄鹤楼的时候，只看见楼前的旗帜上已经写满了目不暇接的诗句，每一首读下来，都让我们目瞪口呆。在乡间，柳永和我都自诩是出口成章、妙语连句的高手，但那是乡间，我们很清楚，那是对着村落、炊烟和牧童，对着衰草、枯藤和碧水。现在，荣或辱都付诸与现实。“在林立的高楼间，只把自己完整地剩下，交给思绪、交给风，”我这样自言自语了一句，旁边的柳永似乎没有听见，他的眼睛更关注站在黄鹤楼招聘会两边身披红绸的迎宾小姐。黄鹤楼，耳际这么熟悉的名称。这个唐代的词一旦出口，带来的居然是如此威武雄壮诡丽迷幻的气氛，很难想象两边竖起的楼盘文稿，那些文案们是如何把它安置在无数烟花弥漫的句子里，使从这里开始的一切都带上缥缈的意味，然后唤醒一个个往来生灵展开最恬静的憧憬。“我们为什么没有诗？”柳永这样的问题，只有我……