⑴ 鹤山人怎么样
我来讲一下所感受到鹤山吧:一、虽然报纸说是全国百强县，个人觉得不怎么样，但总比以前要好的多。客观来说，就整体的经济水平近几年的发展是不错的，主要是开发了一些开发区，引入了外资，厂多了。另外就是房地产业的迅猛发展，城区到处建楼，规划一般，所以现在城区一到下班时间，经常塞车，特别是新城路。
二、治安还是不错的，无发生什么特别严重的案件。对外来人员管理较严，经常上街查暂住证。但听闻有些不和谐的事，为免麻烦不说。
三、鹤山人还是比较好相处的，容易说话，比较有生活气息。
四、城区环境还是比较清静的，干净的，较宜住人。
五、教育方面，鹤山还是抓得比较紧的，可以赞扬下。
六、工资收入不高，我认为大多数人都是一般的收入，物价较贵，有人认为比佛山还贵，不过现在的时势还有什么便宜啊？节日的时候，城区较多人，主要是外来的务工人员带动消费。主要从事皮鞋、印刷、纸盒、五金。鹤山是加工和代工型的发展模式。个人认为富贫差距较大，在马路上有720Li的豪车和奥迪Q7都有，现代跑车都有，而另一面是：有些是有用脚一步步推农产品到市区卖货的农民。
七、一手楼大概在3000元到4000元之间，一般为3300元左右，你可以由此可知当地的水平。
⑵ 江门鹤山市鹤城镇未来10年的房价怎么样
江门市中心的楼价升到一万多了 哪里的应该不会降价了
⑶ 江门鹤山时代春树里楼盘好不好我买了，不知道有买得升值，好愁呀。最近也见怎么升过，我是第一批客户。
去年开始鹤山的楼价整体是微跌的，你买的楼长远来说还是会升值，毕竞鹤山在大弯区内，现在楼价比大城市的低很多很多。
⑷ 开平台山鹤山，哪个的经济更好
鹤山属于是被佛山带起来的，近佛山近广州，但是鹤山的底子太薄，想发展起来太费劲，我觉得投几百亿也不够！总体来说，鹤山、开平、台山差不多，不要说谁强谁弱，都差不多！
另外有些人说台山未来好，反正我是看不到，台山地图太大了，有这个钱都可以把深圳、珠海、中山再扩建一下，谁会在乎台山？广东省政府如果拿到几百亿，他会投给台山？根本不可能！！尤其是台山南边的核电站，已经注定了40公里以内不会有大城市，那剩下的就是北半部台城和开平了。包括新会、台城、开平，这3个地方离得不远，有可能一起发展，再把鹤山的一半发展起来，也就差不多了。上川岛和下川岛，包括广海那片，有没有可能像阳江的海陵岛一样也不好说，但是考虑到核电站的关系，我觉得够呛！！
有些人可能关注什么黄茅海大桥，中开高速，高铁，火车站，实际这个意义不大。吹了半天珠港澳，实际珠海，中山，本地一万的房价也有，你把江门的也炒到一万，人家不能去珠海和中山买房吗？离珠港澳再近，也只是一个概念，又不是珠港澳本身。现在新会都已经涨到8000-1万了，我有这钱去中山找一些便宜的房子买也就1万，吃饱撑的来江门啊！
⑸ 鹤山房价为何那么贵
一、是垄断的问题
一个城市的郊区房价会比市区贵这种情况真的很少，因为一般情况下市区的生活配套已经比较完善，就业机会较多，工作，购物，娱乐方便，所以大家都向往市区住，不要说买房，就算是租房都比会郊区贵，房价在这种地段怎么会比郊区便宜呢？
如果像你所说的，郊区竟然比沙坪这样生活配套已经比较完善的市区房价还高，其中一个原因就是开发商串联房价的问题。
二、除非新建的楼盘生活配套比较完善，环境明显优美。但如果说单靠一个楼盘的住户带动该楼盘的商场，菜市，教育的兴旺，而且是新建的楼盘，可以讲是浮云，这种可能性不大，你一个小区最多能住多少人，能支撑起商场，菜市，小学吗？就算市区各大型楼盘的商铺承租的人也不多。你去十*方圆、碧*园你就知道有多少商铺是开着的，搞装修的倒是兴旺！
所以如果你有小车，生活富足，享受城市繁荣之余，回到清静的住所确是一种比较满意的生活状态。因为你随时都要因为买一件小物件要驱车前往沙坪市区，小区内的小店并不能满足你的全部需求。
所以这种违反规值规律的“郊区的房价比市区的房价贵”现象，只是满足了某一部分的人。大多数人是跟他们一起住的“陪葬品”。
三、可能是市区的旧城改造的费用较高，包括地价，拆迁、部门等费用，牵涉面广，而郊区呢只需地价就可以了，省力又省心，利润也高，所以沙坪城区鲜有旧城改造，搞了可能房价比原来的房价更高、也比郊区的更贵。所以他们都喜欢开发郊区。
⑹ 鹤壁老城区治安。鹤山区矿家属楼房便宜。是不是治安不好房价低
不是 主要是都想搁新区走了 要不说不上媳妇 我在那住了好多年 治安还可以
⑺ 鹤山中山路附近的出租房价是多少单间或一房一厅的
鹤山不是江门的吗？还是我眼花看错地儿？这是中山～
⑻ 鬼城的鬼城现象
随着权力和资本交替上阵，如同一场传染病，在全国各地蔓延，除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。从南到北，从沿海到内地，从一线城市到小县城，许多新区新城或多或少赢得了空城鬼城的名头。值得警惕的是这些鬼城背后又隐藏着房地产泡沫破灭、资金链条紧绷乃至断裂、城市发展缺乏产业支撑等诸多风险。 白天鲜见人、晚上少亮灯
素有吴文化发源地、富庶繁华之美誉的江苏常州，因其新城区楼盘集中，入住率不高，且大量商品房积压，被称为“鬼城”。
2013年春节刚过，在常州无论是商业地产还是住宅项目都面临供大于求的状况，常州的地产泡沫已是不争的事实。
武进于1995年撤县建市，2002年撤市设区，是常州市来重点打造的“南部新城”。贯穿南北的武宜路就位于武进区。武宜路北连常州旧城中心的兰陵北路，向南则延伸至武进新城区，堪称常州新楼盘荟萃之地。在武宜路上汇集了德禾豪景、星河国际、四季城等十多个楼盘。
常州的房价与周边其他城市相比，并不算高，其房价大都集中在6000元~8000元/平方米。正是这相对不太高的房价，吸引了大量周边城市，尤其是上海、南京等地的购房者。统计数据显示，在2012年常州楼市成交量中，外地人购房者占据了60%左右。
由于当地低收入者和外来打工人员无钱买房，而大量房子都让外地人买走却很少在当地居住，本地房产所有者则又大多拥有多套住房，让武进区的很多楼盘显得空荡荡。需求有限，供应过量，导致常州市的住宅房产存量大量过剩。
住宅地产还不是最严重的，商业地产的泡沫才让人感觉到危机四伏。一位常州本地开发商告诉记者，住宅销售的压力其实不算太大，但商业物业已明显供过于求。 以煤炭化工为产业支撑的河南鹤壁，为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题，早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区，是河南省第一个建设新区的地级市，这个新区成为的淇滨区。
然而，这个建设历史已经长达20多年的新区，到目前为止，还是个空心之城，变成了“睡城”。
不仅如此，本已十分冷清的新区还在继续扩张，根据河南省委、省政府最新批复的《鹤壁新区建设总体方案》，鹤壁新区规划面积约130平方公里，这个面积与著名“鬼城”康巴什的规划面积155平方公里大体相当。
银兴广场仅商铺就有2000个，而在它的东边则有一个家具广场，西边有一个规模超过它的裕隆商业广场，在北边还有一个刚开业的中凯商业街。记者走进银兴广场，发现约有30%的商铺还是空位，而营业的商铺也大都生意惨淡，偌大商场鲜有人影。
银兴广场是鹤壁市继多个商业中心之后新开发的一个新中心，当地人也不看好这些新建大商场的市场表现。
与破旧但热热闹闹的老城区相比，淇滨区则显得冷冷清清。
依靠煤炭发展起来的鹤壁辖浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山区和鹤壁经济开发区。其中山城区和鹤山区是老城区，而新城区是淇滨区。
《鹤壁市2011年国民经济和社会统计公报》数据显示，2011年鹤壁三产比重为11.0、71.5、17.5，其工业占GDP比重高达71.5%，而其主要工业都集中在老城区，可以推测新城区几乎还是一座产业空城。 营口市一些楼盘在开盘两年后，销售面积依然只有20%左右；而正在开发的辽宁(营口)沿海产业基地，更是一片荒地，只见楼盘不见人，一些在建项目甚至已停工。
胡晓登认为，一方面，城市新区建设要防止空洞化，要有相应的产业支撑，不能搞平面移植，“新瓶应该装新酒，但现在很多城市新区建设就是‘新瓶装旧酒’，就是一拆一建，把原来的废了，搬到新区里面去。过去三十年城市建设基本上都是这一套。”
“其次，就是防止新区变成钢筋水泥的城镇化，而非人的城镇化。没有人口的城镇化就形成不了产业，整个新区的产业空洞化又会重演。”胡晓登说，必须明确新区建设的宗旨、核心内容、模式和方向、质量等问题，“否则各种名目的新区建设会演变成房地产开发，最终可能变成空城。”
⑼ 山东省宁阳县鹤山乡王卞东村，郭怀善搞新农村，建楼房，强迫农民搬迁住楼房，而且楼价高，又不明确补贴。
国土部：禁强拆强建强迫农民上楼
2011年12月29日
据新华社电 国土资源部28日发布通知，要求各地严格规范城乡建设用地增减挂钩试点，坚持项目管理、封闭运行，凡集体组织和农民不同意的，不得强行开展。严禁强拆强建、强迫农民住高楼。
防擅自扩大试点规模
国土资源部关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知说，试点必须以促进耕地保护和农业现代化建设、促进农村小城镇和中心村及各业经济发展、促进农村生产生活条件改善和环境保护为目标，以切实维护农民权益、促进农民增收致富为出发点和落脚点，落实最严格耕地保护和节约用地制度。坚决防止片面追求增加城镇建设用地指标倾向，坚决防止擅自扩大增减挂钩试点规模，坚决防止侵害农民权益。
通知说，增减挂钩试点要以土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的城郊接合部新城区建设、近郊有条件乡村的小城镇和中心村建设、远郊有条件的集中民居新村建设为重点，做好与城乡建设、基础设施布局、环境保护、产业发展等相关规划的协调衔接，以保障和促进农业增产、农民增收和农村发展。
要量力而行，以农民自愿且不额外增加农民负担为前提，支持小城镇和中心村新建新区发展经济。
禁跨县设挂钩项目区
通知强调，增减挂钩试点必须坚持项目管理、封闭运行。严禁跨县级行政区域设置挂钩项目区。严禁擅自扩大增减挂钩指标规模或循环使用计划指标。
必须充分尊重农民意愿，维护农村集体组织和农民主体地位，必须严格按照有关规定履行农村重大事项议事制度，依法听证、公示，凡涉及土地所有权、使用权、土地承包经营权等权属调整和利用分配的，必须先行确权登记。
凡集体组织和农民不同意的，不得强行开展。严禁强拆强建，严禁强迫农民住高楼。
■ 焦点
出让净收益要全部返还
通知指出，使用增减挂钩指标的土地出让净收益要及时全部返还用于改善农民生活条件和支持农村集体发展生产。农民新居和新村基础设施、公益事业建设所需资金，不得增加农民负担，主要应由增减挂钩指标调剂使用的收益平衡。要优先保障“三农”建设。增减挂钩拆旧腾出的农村建设用地，首先要复垦为耕地，确保复垦耕地不低于建新占用的耕地数量质量。