通常情况是每高一层每平米加十块，但也有楼盘从8楼每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价最高，高出一楼几万的，具体要看楼盘、地区。
1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。
2、高层往上通风采光要好一点。
3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,
4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。
『贰』 楼层价格如何计算
在二手房市场中，存在以楼层判断价格的情况，楼层的高低确实会影响房子的价格，但是这并不是意味着楼层越高越贵这种情况就是正确的。楼层价格计算实际上是有一定的规律的，接下来搜房网小编就跟你说说楼层越贵越好的理由，教您市场上楼层与价格计算的好方法。
为什么楼层越高越贵？
1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，例如：基础消防要求、结构要求和技术手段等；
2、楼层越高，通风采光更好。这个道理浅显易懂，高层住宅中，楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些；
3、高层供水供电功能设计多。现在确实没有停水停电的情况了，但是水压不稳，电压不好的情况在高层住宅内很有可能发生，因此高层住宅在功能设计上一般要考虑双电源,备用水池等；
4、抓住购房者个人喜好。很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等，在高楼林立的城市中，住的越高，视线越能放开。所以人们的这种思维方法或者说个人喜好也是造成楼层越高价格越贵的原因。
高层住宅楼层价格计算依据
要想在楼层价格上有了解，必须知道买房者（主要是开发商）对楼层价格计算的方式。高层住宅楼层楼层数量多超过17层，多数情况下，开发商会以总楼层除以2的楼层作为基准价。比如24层高层，12～13层的价格就是基准价。基准楼层越往下，价格越低；基准楼层越往上的楼层，价格普遍高于基准层价格（顶楼除外）。
楼层价格计算方法（以数学计算公式的方式展现）
设所要计算的楼层数为X。那么，X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数。
①X楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价；
②X楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。
得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数（开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间)，K/N得出一个标准的价差系数M，例如24层的楼房，最大系数是15%，那么，M=0.625%。
根据标准系数来换算各楼层的价差系数，最简单的一种方式是单向加减，也就是基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数。
基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M；
基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M。
（以上回答发布于2016-01-08，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
『叁』 为什么很多楼房的中高楼层的价格，比其他楼层要贵
对于多层楼房来讲，12层可以说是黄金楼层，楼层不高不低，采光好，视野好。卧室客厅阳光照射时间长比较舒服，晾晒衣物比较好。如果楼层太高有的人尤其老人会很不喜欢，不舒服不接地气，没有安全感。如果楼层太矮，采光不好，视野不好，要是一层二层小偷容易爬进来。12层也是个数字，很多人都喜欢好事成双。选择的人相对比较多，所以一般12层卖的价格比较高，属于黄金楼层。
在买房子选楼层的时候，中国人对数字也非常的敏感，比如说4，14楼这样带有谐音的数字，大家是不喜欢的，还有13层，会有“失散”的意思，还有18层，会有“18层地狱”让人忌讳；就像17层和18层虽只是一层之隔，采光，通风各方面环境都几乎一样，但17层的楼房仍要比18层贵很多。
其实买房只需要考虑自己需求就好了，不必要看别人怎么说，因为很多关于买房的信息都是开发商营销出来刺激购房者的，只要内心坦荡荡，一切都不成问题。
『肆』 高层楼房楼层价位是怎样划分
楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘......
楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动。总之，价格有差别是一定的，但这种差别的幅度却是不一定的，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。这里我们只能介绍一些一般性的规则。
在7层以下的多层住宅中，一般以第5层作为基准价，6层的楼房一般第5层是基准价格，7层的楼房第5层可能是基准价的基础上加1％（也就是实际上没有按基准价出售的楼层），第1层的价格一般是在基准价的基础上减3％～5％，第2层的价格是在基准价的基础上加1％～2％，第3层的价格是在基准价的基础上加3％～5％，第4层的价格是在基准价的基础上加4%～6％，第6层的价格是在基准价的基础上减2％～4％，第7层的价格是在基准价的基础上减5％～10％。这里的百分比每个楼盘是有差别的，但各个楼层的价格高低却是确定的，各个楼盘在确定价格政策时都会参照，因此购房者可以作为价格谈判时的一个心理依据。另外，许多开发商为了对1层、顶层进行促销，会有一定的优惠措施作为价格上的补偿，购房者也可以参考这些优惠措施是否确实符合自己的需求。
7层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的，这里介绍一种：
第一步，得出标准的价差系数M，M＝K／N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10％～15％之间，K／N得出一个标准的价差系数M，比如24层的楼房，最大系数是15％，那么M＝0.625％。
第二步，根据标准系数来换算各楼层的价差系数，最简单的一种方式是单向加减，也就是基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数，设楼层数为X，那么计算公式就是：
基准层以下的楼层价差系数=-（N／2－X＋l）×M
基准层以上的楼层价差系数=+（N／2－N＋X）×M
那么24层的楼房：
第一层的价差系数=-（24／2－l＋l）×0.625％＝-7.5%
第二十三层的价差系数=+（24/2－24+23）×0.625%=+7.5%
之所以说这是最简单的一种换算方式，是因为开发商在实际定价的时候，还会考虑其他因素，比如：楼层的价差不一定是每层都有，可能每两层一档，同时楼层的定价还会受实际销售状况的影响和竞争对手的销售价格的影响而进行调整，以及对于本来应该低定价的楼层如1层、顶层进行特殊处理，如赠送花园、赠送阁楼等来拉高价格。因此，楼层之间的实际价差不是绝对的。购房者对此有所了解，主要是可以在价格谈判时作为一个谈判工具来使用，同时也可以对不同楼盘的不同楼层的价格差异有一个基本评估和比较。
还有一点需要特别注意，如果您选中的楼房受到另外一栋较低楼房的遮挡，那么在那栋楼房的最高层处上下，本栋楼的楼层系数会有一个很大的跳跃。也就是假如您选中的楼房是24层，对面有一栋18层的楼房，那么您选中楼房的18层以下与18层以上的价格差别应该是很大的，这种价格差别主要与视野和采光受影响有关，同一楼层之间不同朝向的套间受影响不同，价格还会有差异。如果您选中的楼房被另外一栋还要高的楼房遮挡，那就不是楼层价差问题了，而是整栋楼房的价格都应该随之下降。
『伍』 18层的小高层的每层的差价应该是多少
18层的小高层的每层的差价应该是开发商自主定价。南京市物价局分管房地产价格的负责人表示现在房地产价格是市场调节价，物价部门职能是指导企业合理定价，主要就是指申报均价，具体到每套的价格是由开发商自主定价的，物价部门在职能范围内只能看开发商在备案时的综合平均价格是否合理，明码标价等，但不能干涉其自主定价权。
房地产开发商在物价部门备案时，通常物价部门关注的是他的均价是否合理，不太可能把每一套房子的个体价格都逐一看一遍，如果真有不合常理的地方，也不太可能看出来。
同一幢楼同一单元，拉出超高、超低两个极端的价格，从均价上看的确是没有问题的。但由于低价楼的去向不透明，也不太容易被监控，所以很容易引起公众的担心，担心开发商将高价房正常入市赚了钱，而低价房会不会通过二手房中介或以某些人名义买下来，作为高管福利或再倒手高价转卖，这里面就有利益可谋了。换句话说，这里面的确有政策“空子”可以钻。
(5)高层楼层售价扩展阅读：
17层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。
各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。
楼层价差系数也是通过一个公式来得出的，得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间。
『陆』 高层楼层定价怎么定
只供参考没个城市都不一样啊
山西省指导价格省物价局
多层: 6层及版6层以下的住宅楼
高层: 7层及7层以上的住宅楼
(单位权:元/建筑平米)
太原 多层1400
高层1800]
大同 多层1300
高层1700
阳泉 多层1200
高层1600
长治 多层1200
高层 1600
晋城 多层1200
1600
朔洲 多1100
1500
忻州 多1100
1500
晋中 1100
1500
临汾 1100
1500
运城 1100
1500
吕梁 1100
1500
房子指导价格是1100
『柒』 一般高层楼层价格是怎么划分的越高越贵吗14楼会比12楼贵吗
一般除了一层和顶层，越高越贵。至于那些某些人介意的数字就不好说了，看开发商了。14楼很好，目前在国内外没有看到统计数据显示14层的房子没人住或者入住的人倒霉了。
『捌』 一般来说高层、小高层跟多层,分别哪个楼层的价格最高
多层一般就是指砖混结构的楼房，大多数是6层。少数有5层或者7层的。内
小高层一般就是钢筋混凝容土框架结构的楼房，现在基本都是11层的，带1部电梯。
高层一般就是钢筋混凝土框架结构的楼房，现在一般是18层或以上，带2部电梯。
对于多层住宅来说，最好的楼层是3楼。3楼不算太高，上下楼方便。
对于小高层来说，最好选3楼以上，9楼以下的。因为一楼晚上会听见地下室设备的声音，吵人；顶层太热漏雨，9楼和10楼，11楼属于扬灰层。
对于18层高层来说，最好选15和16楼。1楼地下设备吵闹；2-8楼采光不行（周围也都是高层住宅）；9-12楼是扬灰层，开窗户进来的空气含有灰尘含量最高；13和14层数字不吉利；17楼有点高，18楼楼顶夏天晒，漏雨，而且再往上的电梯房也有噪音。
『玖』 朋友要买房，是高层的，一共32层，现在问我到底哪层合适，各楼层价格都有
您好我认为你的朋友应该买27--29层房价在5058元。因为购买高层一定要住高一点，其次价位便宜，5058元也是2楼的价位，买27层却只有2层的价位，非常少见的销售模式，住的高，采光好，价位便宜，其次私密性强，没有污染，视野好，朋友来了很有面子，地位的体现，居住及其舒服（一般高层的污染层在7---13层为污染层），现在的高层很少停电，基本都是双供电，故障率极低，不必担心