1. 盘点房价最该下降的20城 杭州挤进前十
2015年对于房地产行业，国家出台了一系列救市政策。2015年12月18日至21日举行的中央经济工作会议明确指出，明年将努力化解过剩产能；鼓励开发商降房价，取消过时的限制性措施，化解房地产库存，帮助农村居民在城市买房。
不少人最关心的就是，房价是否能降下来。也有不少人觉得，三四线城市消费相对较低，房价也相对便宜。房价最应该降的反而是一二线城市，工资的涨幅永远都跟不上房价上涨的幅度。本期盘点了房价最该下降的20个城市，杭州居前十。
1、北京
11月城市均价40249 元/平米 环比上月上涨1.13%
2、上海
11月城市均价32139 元/平米 环比上月上涨1.44%
3、深圳
11月城市均价40962元/平米 环比上月上涨5.23%
4、厦门
新房11月均价21442元/㎡，环比：0.21%↑，同比：3.24%↑
5、温州
11月住宅均价：14537元/平米
6、三亚
最新二手房评估均价：16857元/平米，环比上月：0.75%↓，同比去年：8.17%↓
7、杭州
11月城市均价19167元/平米 环比上月-6.44%
8、广州
11月城市均价20420 元/平米 环比上月-0.02%
9、南京
11月城市均价18321元/平米 环比上月上涨1.08%
10、天津
11月城市均价16713元/平米 环比上月持平
11、宁波
住宅均价：14698元/平米
12、福州
住宅均价：14698元/平米
13、珠海
住宅均价：12899元/平米
14、金华
住宅均价：11,622元/平
15、台州
住宅均价：11,284元/平
16、绍兴
住宅均价：10,740元/平
17、大连
住宅均价：12754元/平米
18、苏州
住宅均价：12565元/平米
19、济南
住宅均价：10034元/平米
20、成都
住宅均价：9418元/平米
（以上回答发布于2015-12-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 现在杭州的房子是在降价吗
在731政策后又赶在年关开发商需要加快回笼资金，杭州新房才会存在部分开发商降价的存在，但是该类项目一般都是清盘或者尾盘状态。从历史角度，房地产市场本身就会经历周期化的过程。房价只会在一个梯度来回波动。不可能会下降到另一个台阶。但是而本身买房就是资源占有的过程，目前杭州还有10条地铁未开通，大量的基础配套未完成，每年都是大型的国际赛事聚焦国际眼球，在限酒令背景下，市区地段的住宅只会越来越少，越来越值钱。现阶段又是在房产政策加紧时期，也赶在各开发商年底去库存大促销的节点下，一般平时好的房源或者平时需要排队买的项目，目前都能买得到且还有优惠。
3. 房价最该下降的20个城市 杭州绝对算一个
2015年，对于房地产行业，国家出台了一系列救市政策。中央经济工作会议明确指出，将努力化解过剩产能；鼓励开发商降房价，取消过时的限制性措施，化解房地产库存，帮助农村居民在城市买房。
不少人最关心的就是，房价是否能降下来。也有不少人觉得，三四线城市消费相对较低，房价也相对便宜。房价最应该降的反而是一二线城市，工资的涨幅永远都跟不上房价上涨的幅度。本期盘点了房价最该下降的20个城市，杭州居前十。
1、北京
11月城市均价40249 元/平米 环比上月上涨1.13%
2、上海
11月城市均价32139 元/平米 环比上月上涨1.44%
3、深圳
11月城市均价40962元/平米 环比上月上涨5.23%
4、厦门
新房11月均价21442元/㎡，环比：0.21%↑，同比：3.24%↑
5、温州
11月住宅均价：14537元/平米
6、三亚
最新二手房评估均价：16857元/平米，环比上月：0.75%↓，同比去年：8.17%↓
7、杭州
11月城市均价19167元/平米 环比上月-6.44%
8、广州
11月城市均价20420 元/平米 环比上月-0.02%
9、南京
11月城市均价18321元/平米 环比上月上涨1.08%
10、天津
11月城市均价16713元/平米 环比上月持平
11、宁波
住宅均价：14698元/平米
12、福州
住宅均价：14698元/平米
13、珠海
住宅均价：12899元/平米
14、金华
住宅均价：11,622元/平
15、台州
住宅均价：11,284元/平
16、绍兴
住宅均价：10,740元/平
17、大连
住宅均价：12754元/平米
18、苏州
住宅均价：12565元/平米
19、济南
住宅均价：10034元/平米
20、成都
住宅均价：9418元/平米
（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 杭州什么时候房价会跌
做梦的时候。
真的，杭州放假跌的可能性几乎为零了，除非国家政策调整。
5. 杭州市的房价为什么降不下来
不是地价太高，而是求 远远大于 供给量 房价怎么能下跌呢？
没有房子的想买房子，有房子的想买第二套房子
投资的也想买房子
另一方面房地产在经济中占有较大的比重，可想房地产降价
其他经济链 ，不同样会下滑，
可想以后的经济状况
由于外围经济部景气
国家加大房地产调控力度
这也是较之强档时机
6. 现在都说房价要下跌为什么杭州有此盘报名人数还右很多
毕竟人口基数大，而且大多是由于很多刚性需求的，当然也有一部分人是充场面。
7. 马云说年轻人不要买房，杭州房价真的会跌吗
具体问问房产中心，不同因素，房价不同。
房价的影响因素
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
8. 2019年杭州房价还会涨吗
杭州二手房库存从去年2w3套涨到现在7w4套，2019年金三银四库存都在增加
2019年浙江棚改计划18w套，2018年棚改40w套，同比腰斩
2019通胀加速，货币空间有限
结论：跌！
9. 杭州的房价会下降吗
短期看金融，中期看土地，长期看人口，房产行业一直以来有这样一个定律。而杭州目前是全国范围之内人才流入率最高的一个城市，2017年杭州的人才净流入量11.2%，是全国第一且遥遥领先于深圳，所以从短期金融来看利率是有所上浮的，浅看不适合投资不过土地资源随着时间的推移是越来越少的并且价值是越来越高的，最重要的一点是人口不断地增长，供需关系会越来越趋于不平衡。因而房价在这样的多方因素之下是很难下降的。