『壹』 我想在清远买房子，请问有什么楼盘好推荐的呢
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，
其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，
首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一，不能超过银行评估的价格十万以上
第二，不能给中介交超过两千无以上的押金
第三，不能买业主不能见面或者议价的房子
第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难
第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择
『贰』 未来几年，广东清远的房价走势将会怎样
个人认为清远地区房价会继续上涨，接着广武轻铁的到来，定居人数也一定俾往前多。我看地王一改会是洲心，因为这一带的地方都还没开发，下一步地产巨头绝对会看中这里。
『叁』 清远市市区的楼价多少钱一平方
项目位于素有“广州后花园”之称的清远市区高新技术开发区核心地段；在地段升值潜力方面，项目处于清远市区未来打造的副中心之核心，且位于清远市区主发展轴线——广清大道的旁边，随着周边工业园的建成和成熟，外来工业企业白领不断涌入该区，房价和房屋租金将不断飙升；在环境方面，项目紧邻四A级旅游景区——银盏温泉，旁边有广清且小区内拥有30000平方米的东南亚风情园林，居住环境十分优越；在交通方面，由于我项目地处广清大道旁边，离广清高速出口仅1000米；现状交通上从我项目到花都狮岭镇区只需10钟，到花都市区只需要30分钟，到广州花园酒店也只需要1个小时05分钟；未来广州到清远的地铁在我... 查看新都广场的详细介绍 楼盘名称新都广场省份广东省物业类型普通住宅城市清远市开 发 商新都会（清远）实业有限公司行政区域清城区电话3689999、3689898地址清远市银盏温泉旁销售价格:2000元/平方米
『肆』 清远房价怎么样，清远适不适合长期居住，升值空间怎么样
清远是二线城市，是广州的后花园。现在很多广州人都在清远花都买房。
因为清远和广州到时有轻轨（正在建设中），形成一个小时圈。
所以升值空间可观，现在清远有很多楼正在建，在广清高速两旁也不少。
『伍』 买清远清城区老房子以后会有升值空间吗
嗯，现在买房子确实有升值空间的，因为现在房子的话确实价格都比较贵，而且的话就是升值空间也比较大
『陆』 清远房价为什么那么便宜
房价的高低 首先跟这个房子的位置有关系，房价便宜 她周围的基础设施肯定不会太过于完善，很可能交通不便利 然后医疗设施以及生活用品 专卖店较少
『柒』 清远房价年底必大跌 余姚城东房价大跌房价要大跌了吗
房价不会大幅度下跌，会稳步增长。
房价的影响因素
一、经济因素。通常来讲回,一个地区的经济发展水平答越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
『捌』 按照目前的形势，清远的房价还会上涨吗能涨多少
清远房价上涨那是肯定的，首先12年公布的广清同城现在还没有发展成熟，轻轨还没有开通，等轻轨开通，交通起来了，相信很多广州客会过来清远住，到时房价还会飙升一波，预计以后的价格在16000-25000，位置不同价格区别，投资非常划算，想了解更多局势，可以找我详聊
『玖』 清远的房子怎么样
清远目前的房价从4000到10000不等
清远市政府周边的均价在5000左右，越靠近广州花都越贵，许广高速和广清轻轨沿线楼盘均价基本都在1万左右。
『拾』 清远房价怎么突然涨一千了
清远经济发达了，主要是交通便利了，人们的经济发展水平也提高了，所以就涨了。
房价的影响因素
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。