㈠ 关于宁波房价的问题！
在下不才，说的不好的话请直接忽视，尽量给你点意见
一。宁波六区房价介绍
1.依照数据来看，海曙区八月均价15979元/㎡左右，7月份海曙区成交371套排名第一。
2.江东区八月份均价17426元/㎡上下浮动，目前东部新城也是重点开发的区域，目前有有很
多的楼盘
3.江北区8月份均价15864元/㎡上下浮动
4.鄞州区八月份均价17339元/㎡上下浮动，目前鄞州是宁波房产比较集中的一块，尤以南部
商务区和万达商圈为代表，房价较高。7月份鄞州区成交290套排名第三
5.镇海区八月份均价10403元/㎡上下浮动
6.北仑区八月份均价7797元/㎡上下浮动，7月份北仑区成交339套排名第二
二。宁波现行的落户政策
宁波市户口迁移政策规定：如果申请人是大专以上学历、在市中心城区落实用人单位，具有
合法固定住所（自己购房）并实际居住的，可以将户口迁移至合法固定住所内。
如果申请人没有大专以上学历，根据市政府《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发
展的若干意见》（甬政发[2008]113号）规定，凡在市六区范围，购置住房单套建筑面积达
到100平方米（包括100平方米）以上，年龄在45周岁（包括45周岁、以受理落户申请日期
为限）以下的人员并实际居住的，可以将户口迁移合法固定住所。
PS：详细参考《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（甬政发
[2008]113号）
三。宁波现在的房价走势
先看组数据，2011年7月宁波市六区商品住宅成交1210套，环比增加2.37%，成交均15050
元/平方米，环比上涨2.18%，成交面积12.49万平方米，环比减少11.96%。60-90平方米面
积段成交套数占绝对主力低位房价下行趋势较为明显：虽然整体商品住宅成交均价环比有所
上涨，但涨幅明显小于之前。区域中除镇海区、科技园区均价环比略有上涨外，其余各区域
成交均价环比均出现不同程度的下跌。
目前来说，显而易见的，现在刚性需求一般都是持观望状态。宁波现在的房价有了明显的松
动，甚至有的开发商已经降价，打折优惠也成为主旋律，不少楼盘出现95折优惠，以及送车
等活动。可以说，只要政策不松，甚至加大力度，房价有望引来拐点。但没有人敢说房价到
底会不会跌，这个得您自己判断。但是中国人买涨不买跌的状况，已经是近十年血一般的教
训，所以请慎重考虑
四。北仑房价介绍
北仑区八月份均价7797元/㎡上下浮动，7月份北仑区成交339套排名第二。目前北仑区是宁
波房产市场的主力。常青苑主打刚需小户型。上月销售前三甲，均价:6,980元/平米左右；黄
山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均价12000 元/平方米；世茂世界湾均价12000元/
平方米；黄金海岸均价 8500 元/平方 等等。目前北仑项目众多，而且现在北仑发展速，
像黄金海岸 ，世界湾地理位置都不错，生活方便。而且北仑的房价在整个宁波地区是性价最
高的 。北仑区是现在宁波扛大旗的标志性区域，非常合适刚性需求的置业。
五。买房咨询
咨询的最好方式就是看房，报名看房团，看一轮，北仑的项目你基本有底了，价格也很了
然。再次，看房团里面有很多买房的骨灰级人员。他们看了很多楼盘，听听他们的说法，或
许会有帮助，彼此交流交流，增加点看法。暂时就想到这么多，您可以补充，我看我能不能
帮到你
六。买房过程
新房：看房--砍价、选房、看优惠-下订金-10个工作日内交首付-签合同-房地产公司会同时介
绍银行为您办贷款-贷款审批-开始还贷-交付验房-办证
PS：说的很白话，可能有纰漏，不过他们都会引导你购买的，合同都是霸王条款，不
过看仔细也好
二手房：找中介，他会引导，就是注意下，你要了解税，有些税其实不是买家付的，但现在
流行转接给买房，你要了解清楚，一般可能二手买方总共要付10%的 税
最后，选房子慎重仔细点，也看看怎么选房，重要是适合，这里也包括钱。一旦下决心了，就果断点，毫不犹豫。可能很多地方说的有纰漏，仁者见仁，智者见智了，希望能帮到你
㈡ 宁波江东区和鄞州区未来哪个发展会比较好
这个对于一个上班的无所谓了 得看你关注哪方面的
㈢ 江东指的是现在哪里
江东在如今的长江以东地区，古人以东为左，所以又把江东叫做为江左。长江的地理位置在自金陵以上至九江一段是南北走向的，古时候有中原地区进入到南方吴地的主要渡口，称为江东。江东也是一个人文地理名词，自古以来属于汉族地区。
(3)宁波江东区房价扩展阅读：
江东的历史发展如下：
1、在秦汉和三国时期，以安徽长江两岸划分，江北又称江西。
2、唐宋时期长江以南之苏皖浙沪为浙江道，以新安江为界，分浙江东西两道。
3、宋代的江东专指皖南和赣东及江宁府等地区，宋代的两浙路指苏南，浙江，皖南，上海。
3、在清朝江东又叫江左，江西又叫江右。
在今天统称为即今皖南，今苏南，今苏中，今浙江，今江西东北部，今上海这片地区。
㈣ 宁波现在的房价是多少江东区的谢谢！
一万五到两万 普通的住宅这个价格
平均价格是一万七千
希望可以帮到你！
㈤ 宁波房价情况
接下来不才，说脏话请无视，尽量给你一些建议
à。宁波市六区房价推行
1，根据数据，海曙区，在八月左右15979元平均价格/平方米，月海曙区371套的成交排名第一。
2，江东区在八月17426元/平方米的均价，加上或减去，目前集中在都会区东部的发展，目前有超过地产
3，江北区在八月进行价格15864元/平方米上下浮动
4，鄞州区的17339元均价在8月/㎡上下浮动，宁波市鄞州物业目前多集中之一，尤其是
商业区和价格上涨的万达代表的南区。日成交290套鄞州区，排在第三位
5，镇海区在8月份平均售价10,403元/平方米，加上或减去
6，北仑区在八月7797元平均价格/平方米，加上或减去，七月北仑区339套成交排名第二
2。宁波落户政策
现行的户口迁移政策，宁波市分局：如果申请人具有大专以上学历，用人单位在市中心的实施，与
合法固定住所（自己购买）并实际居住，可以将帐户迁移到合法固定住所。
如果申请人不具有大专以上学历，按照政府“关于住房保障的加强，以促进健康稳定房地产市场的若干发出
展的意见”（雍正发[2008] 113号）规定，凡在我市六区范围内，购买单套住房建筑面积100平方米至（含100平方米）的周岁以上45年（含45岁，以解决应用
接受的限度之日起）少的人员和实际生活中，您可以户口迁移合法固定住所。
注：详细参考“关于住房保障的加强，促进了一些意见，房地产市场平稳健康发展”（刘勇郑发
[2008] 113号），
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3。宁波现在看数据价格走势
集，2011年7月在宁波市1210套商品住宅成交，同比增长2.37％，关闭所有15050
元/平方米，同比六区2.18个百分点，成交面积124900平方米平方米，跌幅为11.96％。 60-90平方米的面积
主要部分成交绝对低廉的价格下降趋势更为明显：虽然商品住宅成交整体均价有
环比上涨，但增幅显著比以前少了。区，除镇海区，科技园，均价小幅上涨，区域成交均价均出现不同程度的下滑。
目前，很显然，现在刚性需求一般都持观望状态。宁波现在的价格已经明显松动
动，甚至一些开发商纷纷降价，折扣也成为了主旋律，大量的楼盘有95％的折扣，以及运载工具
其他活动。可以说，只要政策不松动，甚至加剧，价格预计将导致一个拐点。但是，没有人能说
价格底部不会下降，这是你自己的判断。但中国人买涨不买跌的情况，这已经是近十年的教学，一般血液
训练，所以请慎重考虑
4。北仑北仑区
价格在8月推出的7797元/平方米的均价，加上或减去，日成交339套北仑区排名第二。北仑区目前相当主波。翠苑打刚需小户型。上个月，三名前销售，价格：约6980元/平方米;黄
山高地二期成交上周排名首位的71套，12000元/平方米的均价; 12000元湾/
米世茂世界平均水平的价格;黄金海岸，8500元/平方米，等的平均价格。目前北仑众多项目，现在北仑的发展速度，
像黄金海岸，是世界上湾地理位置都不错，安逸的生活。宁波市北仑区价格在该地区是最对价格
高。宁波市北仑区目前进行的具有里程碑意义的区域，非常适合刚性需求家庭的旗帜。
5。购买咨询
最好的办法是咨询看房，报名看房，看到一个，你基本上触底北仑项目，而且价格也甚具
跑。同样，也有不少铁杆看房人员买房。他们看到了很多房地产，听他们说什么，或者
承诺将帮助，交流沟通彼此，增加点看法。暂时想到这么多，你可以添加，我想我可以帮你
6。
工艺新买的房子：看房 - 讨价还价，选房，看优惠 - 下定金-10个工作日内支付定金 - 合同 - 房地产公司也将参照
邵银行贷款给你做 - 贷款审批 - 开始还款 - 交付验房 - 拉什
PS：这是非常白话，可能会有瑕疵，但他们会指导你购买合同是霸王条款，不要太紧密也
良好的二手房：找中介，他要引导，正在看，你要明白税，其实不是买方支付一些税，但现在
>流行适配器买房子，你必须要了解清楚，一般二手买家可能要支付的税金总额
最后，房子精心精心挑选，看看还怎么选房，重要的是对这里还包括金钱。一旦确定，并在决定性关头，没有犹豫。可能有很多地方说有缺陷的，仁者见仁，智者见智了，希望你能帮助
㈥ 在宁波哪个区的房价比较便宜
现在房价都比较贵吧，建议选择不要偏市中心的就行，房价就应该便宜些
㈦ 浙江宁波江东区是什么样
江东区为浙江省宁波市原下辖行政区，时为宁波市政府所在地，1951年11月7日设立，1956年1月16日废，1978年复置市辖区一级政权建制，2016年9月撤销，原江东区管辖的行政区域划归宁波市鄞州区管辖。
江东区总面积37.66平方公里，辖8个街道，下设82个社区，是宁波市重点建设的城市中心区和重点金融商业区，东临东方大港北仑港，西靠文化起源地海曙，北濒市高新技术产业园区，南接市高教园区。
沪杭甬高速公路和沿海大通道在区内交汇，是中心城区通往北仑港、宁波经济技术开发区、保税区、大榭开发区的主要通道是联结宁波空港和海港的枢纽。
(7)宁波江东区房价扩展阅读
江东区历史古迹
1、彩虹坊又叫彩虹牌坊，座落在今彩虹北路129号，这一带原来是一条河，七十年代末因为城市发展填改为路，这条河上原来有座桥叫彩虹桥，旁边有轩辕庙，因为传说轩辕皇帝的妻子是发明织造人类各色衣服的。所以这座桥便命名为彩虹桥。
2、钱肃乐故居位于宁波市江东外潜龙街31号，座北朝南，东与鄞县公安局相连，背靠居民区，西邻江东区人民政府。钱肃乐故居是民族英雄钱肃乐幼时及青少年时代的宅居。
3、七塔禅寺位于宁波市江东区百丈路，东邻彩虹北路，西毗箕漕街，对面为彩虹大厦，北至雷公巷。寺始建于唐大中十二年（858）。
4、宁波市总工会旧址。宁波市大革命时期总工会旧址位于宁波市江东区演武街2号，灵桥东南侧。近现代木结构建筑，保存较完整。这是中式楼房，迎面是正房为三层楼房，左右有二层厢房连接正屋。、
㈧ 六库江东这边房价多少一平
六库江东这边的房价已经涨到了2万左右。还在不断的上涨，今年宁波的房价上涨了5~6%，所以的确是钱不值钱了。
㈨ 宁波市现在有几个辖区啊江东并到鄞州了吗谢谢!
截至2019年3月，宁波市下辖6个区、2个县、2个县级市。分别是：海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区、奉化区、余姚市、慈溪市、象山县、宁海县。江东并到鄞州，2016年9月，奉化江以西区域划归海曙区，以东区域与原江东区合并，成立新的鄞州区。
1、海曙区
海曙区是浙江省宁波市的一个市辖区，位于市区中心区域，东临奉化江，北濒余姚江，西与余姚市接壤，南与奉化区相接 。2017年末，全区面积595.03平方千米，常住人口90.9万人，户籍人口62.6万人。
2016年9月，宁波市鄞州区的集士港镇、古林镇、高桥镇、横街镇、鄞江镇、洞桥镇、章水镇、龙观乡、石碶街道等九个乡、镇、街道划归宁波市海曙区管辖。
2、江北区
隶属于浙江省宁波市江北区，位于浙江省宁波市西北部，东南临甬江与鄞州区相望，南濒姚江，与海曙区、鄞州区连接，东北毗邻镇海区，西接余姚市。江北区总面积208.14平方千米。
1984年1月，镇海区庄市乡路林、双桥、联成3个村划归市郊区。2月，市郊区（大部分区域）和江北区合并组建新江北区，区政府驻宁波市人民路378号。截至2019年，江北区下辖甬江、庄桥、洪塘、中马、白沙、文教、孔浦七个街道和慈城镇。
3、鄞州区
地处浙江东部沿海，疆域在东经121°08’－121°54’，北纬29°37’－29°57’之间。东西向最大长度74公里，南北最大宽度32.3公里。
区界周长269公里，其中有海岸线25.66公里，版图呈蝴蝶状。鄞州区总面积1380.54平方公里，2017年末，全区辖14个街道和10个镇，共有178个社区和235个行政村。
4、余姚市
位于中国浙江省宁绍平原，东经120至121度，北纬29至30度，中心地理坐标为东经121°09′、北纬30°30′。地处长江三角洲南翼，东与宁波市江北区、鄞州区相邻，南枕四明山，与奉化、嵊州接壤，西连绍兴市上虞区，北毗慈溪市，西北于钱塘江、杭州湾中心线与海盐县交界。
截至2012年，辖阳明、凤山、梨洲、兰江、低塘、朗霞6个街道，黄家埠、临山、泗门、小曹娥、牟山、马渚、丈亭、三七市、河姆渡、陆埠、大隐、梁弄、大岚、四明山14个镇和鹿亭乡，隶属宁波市代管。
5、慈溪市
地处浙东杭州湾南岸，东、东南接镇海区、江北区，西、西南连余姚市，介于北纬30°02'～30°24'和东经121°02'～121°42'之间，为沪、杭、甬三角地区结合部。市境总面积1154平方公里。
截至2012年末，慈溪市行政区域面积1361平方公里，辖14个镇、5个街道，297个行政村、27个社区、58个社区。市人民政府驻白沙路街道三北大街655号。
6、象山县
介于北纬28°51′18〞-29°39′42〞、东经121°34′03〞-122°17′30〞之间。位于浙江省东部沿海中段，宁波市的东南部，在象山港与三门湾之间。
象山县陆域面积1382平方公里，海域面积6618平方公里，海岸线长达925公里，占浙江省海岸线的1/8，其中大陆海岸线349平方公里，岛礁海岸线576平方公里。截至2017年末，象山县下辖3个街道、10个镇和5个乡，共有49个社区居委会和490个行政村。县政府驻后堂街21号。
7、宁海县
位于浙江省东部，长江三角洲南翼，北连奉化市，东北濒象山港，东接象山县，东南临三门湾，南壤三门县，西与天台、新昌为界。县域总面积1931平方千米，其中陆域面积1843平方千米， 海域面积88平方千米，地貌呈现“七山一水二分田”的格局。
截至2016年末，宁海县下辖4个街道、11个镇和3个乡，共有42个社区居委会和363个行政村 。县人民政府驻跃龙街道县前街18号。
㈩ 在宁波江东区开房间介绍个价格合理干净的宾馆，价格在100左右的
在兴宁桥东与江东路叉口附近的河边,有几家实惠的宾馆,价格在100-130之间,在兴宁路中兴路交叉附近,沿兴宁路上有几家小宾馆,价格在80-100之间,房间虽然没什么档次,但还是蛮干净的,