1. 西安著名楼盘主要有哪些
楼盘选择的几个标准:
1、看开发商
楼盘好不好,看看开发商就知道。如此判断,虽不能一概而论,但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多项目,先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料,建造的房屋品质也是有差别的,买房时多问几句,不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的,或者一直都用什么材质的。
3、看区位图
购房者自己做足功课,能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置,项目的区位价值,交通是否便利,配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例,而是缩小了视觉距离。所以,看区位图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现,其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。
5、看小区规划
高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化,水景,健身房,学区,医疗,等等很全,直接提升了生活质量;普通楼盘也许什么都没有。不仅如此,小区物业也非常重要,日常的安全,清洁,维修等生活的很多方面离不开好的物业,好物业是楼盘品质和性价比的一大代表。
6、看竞品价格
看楼盘也可以通过价格对比判断,找找楼盘的竞品楼盘,同等性价比不同区域的楼盘,同一区位不同性价比对比,同一区位同等性价比对比,这样通过价格的对比也会对项目的定位有一定的认识,特别是统一区位楼盘的对比,项目处于什么位置也便一目了然。
7、看户型
一般来说南北通透最舒适,其次是纯南户型,不过也要看整体平面图,才能确定室内的通风效果。户型宜方正,不要选缺角,手枪型的户型,无论是风水上还是舒适度上都不好。
2. 要是在西安买房,比较推荐哪个楼盘
曲江的房子目前都是学区房,对应的都是公办学校。
可是传统意义上的学区房是什么意思呢?就是只要孩子户口在这个房子,就能上学区内的公办学校,不管是一胎还是二胎,不管买卖了几手。
所以如果是好的公办学校的学区房,是增值的。
曲江的房子说是学区房,但是一房一指标,和高新学位房的政策差不多。
高新学位房贵,因为对应的学校好,高新一小二小,在西安市小学里算前三不为过吧。而且高新的二手学位房,只要确定有指标,就肯定能上对应的高新系小学。
曲江呢,房子不便宜,对应的学校呢?曲江一小,建校时间长点,算曲江区域最好的小学了,排不到西安市重点小学吧,算二类吧。其他呢,基本都是新建的,没有毕业生没有升学率,不好说。
而且目前看来,曲江房子多学校少,虽然曲江管委会在建新学校,依旧不一定能满足需要。现在还把原来雁塔区的部分村子学校改扩建划进来了。
买了曲江的房子,你说不好娃上学的时候,他学区给你怎么划,到底把你娃分哪个学校。看看这两年曲江学区划分就知道了,年年上新闻。
如果你觉得,反正都是曲江管委会下属的公办学校,都好。那你愿意花着高价买房,上个回迁村民的学校,那你有钱任性,你随意。
我个人的意见,曲江的房子,既没有学区房的优点,也没学位房的好学校,价钱还还贵。
从孩子上学这个角度看,曲江的房子,性价比不高。
3. 西安哪里楼盘好
目前西安比较好的楼盘大多数都在北郊,因为市政府在北郊,好多资源都迁址北郊来了。
4. 有谁知道西安十大高档小区,哪个比较好
有谁知道西安十大高档小区哪个比较好?我觉得在西安十大高档小区来说,哪个都是比较好,既然是高档小区,他们的基础设施,居住环境,物业服务,以及医疗就医都是非常方便的。
5. 西安公认最好的楼盘
阎良区,长安区,雁塔区,灞桥区,碑林区,临潼区,莲湖区,周至县,西安公认最好的楼盘
6. 西安的小区那个比较好点
比较繁华的就在高新和南郊了,不过东郊也还不错,高新的房价很贵,大概都是5000以上,而回东郊和南郊的就在1700~~答~~10000,所以建议你在东郊南郊选房
就具体的楼盘名称来说,像瀚园(交大对面)东方广场(南二环与东二环交叉处)东方银座(东关正街与南街交口)朝阳无限 (城东兴庆路-长乐坊路 )华清园(华清东路北侧清华园内 )明苑花园(东关互助路)巧克力公寓(西安市南二环东口,建工路与公园南路十字西南角)紫薇城市花园(电子正街)唐园新苑(电子城区电子正街)御城(朱雀门外环城南路往西)卓越名园(永松南路太白小区东门对面)城南九月(电子城电子正街)曲江·兰亭(曲江芙蓉南路(南湖对面))芙蓉名座(曲江新区西影路(雁塔广场东))太白新苑(西安市吉祥路)唐园新苑(电子城区电子正街)福满园(小寨兴善寺西街)颖园小区(西安市西影路)壹又贰分之壹国际公寓(西安小寨东路(陕西省历史博物馆斜对面))都是西安比较好的楼盘(东郊南郊)
我不是房地产商,对这些也不是很懂,只能告诉你这么多了,希望对你有用
7. 西安比较好的小区都有哪些
绿地那边房子还可以
但就是买东西太不方便
买包烟都要找半天
到了晚上黑灯瞎火的
路上就没什么人了。你可以来丈八路沿线这看看啊
离高新也近,玫瑰公馆,蓝树湖
龙城铭园都是新盘。你也可以去看看合适的二手房啊。像21世纪啊
玛雅啊
都是很正规的
不用担心上当。
8. 西安那些楼盘好
城北分为城北区和经开区。
城北区一般在4000-5000元/平左右。
经开专区一般在5000-6000元/平左右。
比较有名的楼盘有:
经发属集团旗下:白桦林居 均价5500到6000元/平。位于经开区凤城九路。
海荣地产旗下:海荣豪佳花园2期 均价6000元/平。位于经开区凤城五路。
绿地集团旗下:魏玛公馆 均价5500元/平。位于经开区凤城十路。
海珀兰轩 均价15000元/平 位于经开区凤城十路。
首创集团旗下:首创国际城 均价5100元/平。位于经开区凤城十二路。
天地集团旗下:天地时代广场 公寓均价6500元/平。位于经开区凤城二路。
富力地产旗下:赛高国际街区 均价6200元/平。位于经开区凤城五路。
紫薇地产旗下:紫薇风尚 均价5500-6000元/平。位于经开区凤城五路东段。
雅荷地产旗下:雅荷春天 均价5200-6000元/平。位于经开区凤城五路。
保亿集团旗下:风景御园 均价6500-8600元/平。位于经开区凤城七路。
另外城北除经开区外,几乎没有太大的品牌公司。
有个宫园一号还不错,均价6000元/平。位于未央区龙首村十字东南角。
9. 西安现在比较好的楼盘有哪些
西安奥林匹克花园,可登录详细版了权解http://blog.sina.com.cn/xianaolinpikehuayuan