⑴ 经纪人发房源描述怎么写
借鉴是关键,去58同城多看看别人是怎么说的,基本描述是 房源周边设施说起,然后细化进自己的房源,简明扼要,留下方便的联系方式,可见面或其他方式详谈。
⑵ 中介只介绍个房源应该收费吗
这是低级中介阶段
只是双方的联络人
这种人的人脉很广熟悉附近需要出租的房东
一般收半个月的房租费用
你不找他们你也不知道哪里有这么多房子让你选择
只能说用钱买时间了
⑶ 房产中介新手如何辨识中介房源
新人找房源可能会浪费一定的时间,因为没有判别中介房源的能力,这样还会耽误时间成本,不过你也可以通过易房大师内置的有鉴别中介房源的方法,这样可以不浪费时间,提高新人找房源的效率。
⑷ 我是这样做二手房中介的的介绍
《我是这样做二手房中介的》结合作者多年的从业心得,吸收众多专优秀房地产经纪人的属成功经验,通过大量精彩的实战销售案例和谈话技巧,以生动活泼的语言系统地阐述了如何成为一名优秀的房地产经纪人,完整呈现了房地产经纪人(二手房中介人员)的各种工作技巧,包括编织经纪网络、客户迎接、房源客源匹配、带客看房、房屋推介、消除客户疑虑、撮合谈判、完美成交、高品质的售后服务等部分,为广大的房地产经纪人应对日常工作、解决棘手问题提供了实用的、可供模仿和推广的方案。
⑸ 经纪人发布房源怎么写房源描述
房产中介经常要做房源推广,线下推广居多,现在互联网的房源推广已经很成熟了。而经纪人还可以用大雁发房更高效的执行房源推广的工作。
⑹ 房产中介怎么找房源
一,紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙,自己没时间去找购房者或者租客,并且也为了省时省心省事,防止被骗,他们一般会到相关的房产中介门店,委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。
有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作,让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们,如果房产中介与业主达成交易,房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处,购买了业主的个人信息,通过电话联系业主,确认业主是否有卖房或者出租房子的需求,以此获得相关房源。
四、想方设法混入各个小区的业主群。
现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群,有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息,房产中介一般就主动私聊这些业主,与业主谈合作,获得房源。
五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。
有的房产中介通过各种方式进入了小区,并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条,且也注意到小纸条的内容要诚心,要容易撕下来,不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介,接容易达成合作。
六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。
这个靠的就是房产中介自身的人脉了,人脉广、人缘好,自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户,这样一来房源也多了。
七、房产中介之间共享房源信息。
现在很多房产中介都是团队作战了,不是单打独斗,同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来,我有房源共享出来,他有房源也共享出来,实现资源共享,大家一起努力,成单率也更高。
资料拓展:
房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进,比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中,存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷,其中最主要的问题就是房源信息发布作假。
⑺ 二手房说辞 假如我是帮中介介绍客源去的,如何给客户说他要租的房子。A中介里有房源 就是如何向客户介绍
我的天呐,中介就已经是在中间做媒了,你是在做房产的媒中媒了。
其实这有什么好介绍的, 客户若想租房子,你问清楚可承受多少钱,要租几个房间的等一些家电装修情况问清楚之后。就告诉他A中介有这种房源多套。完
⑻ 做房产中介房源描述要怎么写比较有效果
以前我也很苦恼这个问题啊,现在经过同事介绍用了房产营销助手软件后再也不担心这个房源描述怎么写的问题了,
因为里面含有所有小区的房源描述模板,非常实用,而且还有免费使用时间。
⑼ 房产中介房源标题要怎么写比较有效果
一个好的房源标题直接影响你的房源点击率和电话量,说说我个人经验,房源标题主要要突出的是周边的交通等关键词和房子本身的特点的关键词,比如
地铁
婚装
南北通透
稀缺
等等