㈠ 2008年政府投放的的四万亿，有多少进入了房地产行业房地产热是否与这四万亿有关系
简而言之，中国08年的4万亿计划严重刺激了国内通货膨胀，所以伴随货币的滥发，导致虚拟经济过度增长，而实体经济相对萎缩，但对于房地产市场是一个高速发展的过程，房价的过快增长严重违背了经济增长规律，透支了正常30年的平稳发展空间，导致了城乡差距和贫富不均，所以房地产泡沫是必然的，房地产的繁荣是伴随地方债高企的必然条件，到地方债的延期无法再持续的时候，就是房地产泡沫被刺破的时候，那是就必然会带来经济的衰退，只不过考验中央决策层智慧的是主动刺破还是被动刺破，日本的衰退就是被动刺破的实例。
㈡ 4万亿旧改是什么_房价是涨是跌
意思是：政府投资4万亿元人民币进行危旧住房（即常说的棚户区改造）的拆迁安置的货币补偿，这样被拆迁户就是人为创造的购房需求者，从一定意义上说为该城市的房价起了一定的托底作用。
㈢ (1/2)08年4万亿的投放为什么会推动房价还有既然4万亿都给了国企那为什么还会引起银行的信贷增加还...
这是多方面因素造成的：
1）瞬间大量资金进入市场，势必推高通货膨胀，众多民众为了资产保值增值就要选取投资目标。但是投资渠道不畅，利率不是市场化，股市在金融危机的背景下更没人敢碰，因此导致资金大量流入房地产业。从另外一方面讲，瞬间这么多钱进入市，水泥，钢铁等等行业产能大量增加，也就导致了房地产业成为吸收大量流动性的主力。
2）4万亿贷给了地方政府和国企，那么这些花出去的钱最终去哪了呢？答案这些钱最终大部分都会又存到银行去（我记得宏观经济还是微观经济讲过这个问题，如果说增加4万亿的流动性，那么由于钱会反复存到银行，最终会导致银行贷出去的款大概在36万-40万亿左右），银行有钱了就会鼓励贷款给中小企业和私人，当时尤其是南方温州等地，银行求着给人贷款，很多人甚至从银行贷款来2000万，再去抵押，再带出来4000万，或者不停延展贷款。但这一切的基础都建立在经济向上，流动性充足的情况。
如果有问题可以追问，我们在探讨探讨
㈣ 在住房不炒的定意下出台4万亿旧改会不会导致房价上涨
房价连续涨了这么多年，目前价格已是高高在上，可以说严重背离了普通老百姓的购买能力，这不仅有碍于人们幸福生活体验的顺利实现，而且还会滋生许多意想不到的问题，进而可能会影响到社会风气的和谐稳定。国家高层正是基于这样的长远考虑，明确提出房住不炒的基调，将在很大程度上遏制房价的过快上涨，打击炒房客的投机气焰，从大局上稳定房价的平稳发展，进而稳定百姓生活和社会安定。因此，我们可以预期，在未来的年月里，房价是不会那么疯涨的了。国家为了进一步改善普通老百姓的居住条件，想方设法提出了许多举措，旧房改造工程等就是其中比较有效的措施。这些都会在一定程度上起到稳定房价的作用。至于个别地方小范围之内的房价波动，那是市场行情的正常变化，不必过于担忧。
㈤ 四万亿救市
首先你要了解，四万亿出台的目的是什么，并不是为了救深圳。深圳的房产，出口企业面临的困难是全国即将要面临的。深圳只是首当其冲罢了。相对于全国而言，深圳只是首先浮出水面的冰山一角。在金融危机的不断深化下，全国都将面临这样的情况。由于危机具有较大的可预见性，为了遏止全国范围内出现危机，政府必须出台相应的措施，于是四万亿应运而生。
其次，你要了解这四万亿是用在什么地方，它的下手点是哪些领域。由于金融危机下外需急剧下降，而国内始终存在产能过剩的状况，要使危机对国内经济不至于造成太大的冲击，必须尽快启动内需。这四万亿的出台就是设法在最短的时间内启动国内需求。概括的讲，主要是这些领域：基础设施建设、社会福利，社会保障体系的建设、民生工程等等
然后就可以猜测，它究竟会产生什么积极的效果。首先政府大力投资基础设施建设，这样将直接带动相关建设行业如水泥，钢筋等等，还有基础设施的建设还会吸收许多剩余失业劳动力，从而增加社会总体收入水平，这在一定程度上会带动整个社会的消费。对于一些民生工程，如对低收入群体实行消费补贴，比方买一个家电，国家补贴其价格的13%等等，这样无疑会增加低收入群体的消费积极性。还有对社会事业的投入等都会在某种程度带动消费需求。
最后必须指出的是，四万亿资金规模虽然巨大，但就我个人观点而言，它还是扭转不了经济衰退这个事实，金融危机在全球范围内愈演愈烈的时候，人们普遍持悲观预期。在大势面前任何人任何举动都将是徒劳。这四万亿就像一颗春药，短期内可能会有点成效。发做完了，一切都将进入抑制状态。
现在看看楼主的问题，首先房价在短期内是回不来了，既然已经有这个趋势，人们肯定就有这个预期，普遍的信心不足是根本原因，其次银行信贷紧缩是其中一个原因，再次，外资受金融危机影响，有撤离中国以自保的需求，外资的撤离对房产也是一个不小的打击。至于对零售业，我想应该没多大影响，即使人们的收入多了一百或者少了一百，但无论如何，人们生活必须品还是要用的啊，就像人们总是要吃饭的一样，至于那些可有可无的消费品，可能销售量会下降，比如猪肉，不吃猪肉又不会死，我还可以吃鸡鸭鱼呀，价格高我就不要了。
出口企业的工厂短期内不会复苏的了，以后也不知道有什么行业能吸收这么多的劳动力呢？可能中国经济正在经历一场转型，而现在正是转型前的黎明时候。
㈥ 国家4万亿还款日期是什么时候对房价的影响
4万亿都用于建设投入了，也不是贷款，还什么款呀。要说还款也确实需要还，不是通货膨胀了吗，我们的钱包不是缩水了吗，这是4万亿投入的必然后果。