契税符合住宅小区建筑容积率在.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
2购买购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）
城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]
土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）
『贰』 远洋东方的楼盘简介
项目周边分布有通州规划局、通州交通队、通州法院、通州反贪局、通州环保局、通州财政局、通州国税、地税局等众多政府机构。远洋东方占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，项目北侧紧邻2万平方米的景观公园（万春园），该公园作为通州区的一个重要景观与本项目浑然一体完美结合。小区闹中取静，周边路网发达，公共交通便利，商业、教育、医疗、娱乐等生活配套设施齐全完善。
『叁』 海南东方市靠海有新楼盘吗，多少钱
目前东方市海边没有楼盘．
八所镇是东方市里最发达的地区．
『肆』 海南东方市买房那个小区比较好！
我就是东方八所镇人，东方这两年发展确实很快，都快发展到三环了。之所以我内们东方容之前没楼盘，是因为我们当地人喜欢自己买地盖两层小楼，不喜欢买商品房，如果您想买来自己住呢还可以，如果投资呢，我觉得东方没什么旅游项目，主要是工业，农业，且经济不怎么样，基建又差，人素质也差（虽然我也不想这么诋毁我的乡亲，但是是实话）相信内地的人不会选择这样一个地方居住的，当地人买商品的又不多，所以投资的话建议别投资东方房地产。选址呢，我觉得选择在二环路那块比较好，因为东方未来的发展方向是二环路那一片过去，且那里是高铁站，如果你买在那里也许将来的将来的将来可以升值的。北京鸿坤地产公司投资的鸿坤理想海岸是不是就是在火车站的那个房地产公司呢，如果是话，你买那里还挺好的，也许可以升值，如果那个公司是民中那里的买来投资就不是很理想了，那一片发展慢，但是住的话民中那里靠海，挺浪漫的，是个不错的选择，以上纯属个人观点，如有雷同纯属巧合，且非官方确认的消息，如内容与官方消息有出入，本人概不负法律责任。望您谨慎。。祝您好运，购房愉快。。。
『伍』 海东方怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：三亚海东方
城市：三亚
楼盘位置：东方市滨海北区滨海北路18号
开发商：东方滨海花园房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：乘坐东方城际公交3路、9路、4-1路、4-2路可到项目，招手即停
其他交通方式：1.从东方临时车站沿东方大道向东行驶528米左转调头
2.沿东方大道向西行驶1.4千米右转
3.沿二环北路向西北行驶2.5千米右转
4.向东北行驶464米到达目的地
规划信息：其占地面积为214396平方米，容积率，绿化率45%，共29栋楼，停车位1730个，B-02-9地块共250个，包括地121个，地下129个 B-06-1地块共1480个，包括地上449个，地下1031个
周边配套：中小学：思源实验学校、东方中学、第一小学、市民族中学等
幼稚园：东方幼儿园、世纪中英文幼儿园
综合商场：百佳汇超市东海店、百佳汇超市解放店、滨海北片区规划中的市级商业中心等
医院：市人民医院、市妇幼保健医院、第三军医东方附属医院
邮局：东方市邮局
银行：中行、工行、农行、建行、商行
酒店：泰隆、富岛、良智
夜总会：8号公馆、富岛
酒吧：668、可可、圣地亚哥、暮色、帝王
餐饮：东港路海鲜一条街，东方市美食主要有四更烤乳猪、新墩烤乳猪、白斩羔羊、
墩头红鱼、东方酸瓜、红椒酿肉、椰子船、南瓜饭、年糕、萝卜糕、椰丝包等。
小区内部配套：超级度假配套。
10万平米海滩公园、1公里私属银滩、13.5万平米东南亚园林、1748平米游泳池、1.5万平米风情商业街、幼儿园、商业会所、2.5万平米阳光地下车库、2.7万平米架空层泛生态会所。
内部配套：10万平米海滩公园、1公里私属银滩、13.5万平米东南亚园林、1748平米游泳池、1.5万平米风情商业街、幼儿园、商业会所、2.5万平米阳光地下车库、2.7万平米架空层泛生态会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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『陆』 请问海南省东方市房价是多少，详细些的，要最新的
1、商品房现房有电梯的在4200以上，而且都很少有卖；楼梯房新现房在2980-4000一平的范围内。
2、单位房：新房大多没有房产证，有人肯卖没人敢买，有房产证的旧房子什么样的价钱都有，有1000多的，也有3000多的，价位差距大，合适的很难碰到。
3、最具代表性的房产：福安地产开发的碧海云天，东方市最大楼盘，现在在建的是5星级酒店和别墅，目前还没有开盘，其开盘价普通住宅起步价大概5600-6000一平米， 别墅大概在15000-25000一平米。
可以说，东方市的房价目前还属于一个比较低迷的阶段，同样是海南，同样有美丽的海岸线，资源丰富，气候温和，冬天短，活动工作的时间长等等这些特点都具备了，相比海南其他城市，东方的房价也算是合情合理的，当然我也不希望房价过高，但是，按照海南房价走势，只要福安的碧海云天一开盘，越来越多人走进这个地方，资源总是有限的，来分享资源的人多了，物以稀为贵，这个地方的房价不涨是不可能的了。最鲜明的对比就是碧海云天开盘价都到了5600了，已经有对比性了，周边的房价会不跟着涨吗？
『柒』 海南省东方市现在的房价是多少
价格看地段，，价格在4800-8000之间不等，我给你推荐几个你参考参考。。
天源海专景
[普通住宅]
东方市滨海旅属游度假区内
业主论坛(153)
团购人数(21)
户型图(0)
低价 4880 元/平方米
鸿坤理想海岸
[普通住宅]
东方鸿坤房地产开发有限公司
东方市解放东路与海榆西线交汇处
业主论坛(3561)
团购人数(38)
户型图(14)
均价 6900 元/平方米
东方海岸
[普通住宅]
东方永丰生态工程有限公司
东方市滨海新区琼西路
业主论坛(209)
团购人数(54)
户型图(12)
均价 5500 元/平方米
东方花梨湾
[普通住宅]
海南东方龙城房地产开发有限公司
东方市八所镇滨海北区
业主论坛(151)
团购人数(0)
户型图(6)
均价 8500 元/平方米
『捌』 海南东方的房子怎么样
我就是东方八所镇人，东方这两年发展确实很快，都快发展到三环了。之所以回我们东方答之前没楼盘，是因为我们当地人喜欢自己买地盖两层小楼，不喜欢买商品房，如果您想买来自己住呢还可以，如果投资呢，我觉得东方没什么旅游项目，主要是工业，农业，且经济不怎么样，基建又差，人素质也差（虽然我也不想这么诋毁我的乡亲，但是是实话）相信内地的人不会选择这样一个地方居住的，当地人买商品的又不多，所以投资的话建议别投资东方房地产。选址呢，我觉得选择在二环路那块比较好，因为东方未来的发展方向是二环路那一片过去，且那里是高铁站，如果你买在那里也许将来的将来的将来可以升值的。北京鸿坤地产公司投资的鸿坤理想海岸是不是就是在火车站的那个房地产公司呢，如果是话，你买那里还挺好的，也许可以升值，如果那个公司是民中那里的买来投资就不是很理想了，那一片发展慢，但是住的话民中那里靠海，挺浪漫的，是个不错的选择，以上纯属个人观点，如有雷同纯属巧合，且非官方确认的消息，如内容与官方消息有出入，本人概不负法律责任。望您谨慎。。祝您好运，购房愉快。。。