1. 如何穷游欧洲
穷游这俩字放在欧洲可能并不真的“名副其实”，毕竟发达国家消费水平还是高，再省再省总还是比国内玩要贵一些。但我们不管去哪也要有一颗穷游的心嘛，宗旨是花最少的钱体验最多的风情。先普及下签注问题吧，申根签持有者可以入境所有的申根国家，有些国家不是欧盟成员国但是是申根国家所以只要申根签证就可以去，比如瑞士和挪威。但是有些国家是欧盟成员国但是不是申根国家，比如英国和爱尔兰，只办申根签证是不能去的...我当时是在香港办的法国签证，半年的那种，由于重度拖延症的关系，一直到飞机起飞前五天才准备好所有材料去到金钟的法国领事馆，结果拿的存款证明是大陆银行人家不认...后来又打钱到香港账户里，还回了趟家。最后在飞机起飞前不到48小时才最终递交了材料。幸好一贯懒惰的法国人好歹勤快了一次，飞机起飞前最后半天拿到签证飞奔到机场顺利起飞。有了这一次教训，之后办意大利的旅游签的时候就注意的了多，准备好所有材料一次过。材料清单在各国的大使馆官网上都会有，按照要求一项一项准备基本不会被拒签的。存款证明我当时是就打了个银行流水，账户里大概有两三万港币就可以了，不知道大陆办的话是不是要稍微多一点。然后语言的话，欧洲大陆各个国家基本都有自己的语言，但作为旅游者来说能操一口流利英文就已经够用了，绝大多数酒店博物馆车站和旅游景点的工作人员的英语都是没问题的，实在不行还可以用笔划嘛。路人的话虽然有很多英语说的不好，但其实还是很热心肠，你问他路，他连比划带带路也要把你弄明白的带到目的地。在一些小地方（几乎没有中国人的小城小镇），一年也来不了几个外国人，看到黄皮肤黑头发的你更是新鲜的不得了。你问路人哪里餐馆好吃，当地有什么好玩的，他们都能滔滔不绝的用蹩脚的英语讲上半个小时，临别还会很自豪的问“我的英语还不错吧，有很认真的练习过呢！”。吃饭的时候，当时在法国意大利的餐厅里完全看不懂菜单写了些啥，点菜的时候就随便拿手指“thisonethisone”，上来啥算啥，结果还都蛮好吃（笑）。要是能快速学会几句当地话就更好了，说不定老板一高兴就给你多加个甜品什么的。花费的话，不同国家区别还蛮大的：最便宜的是东欧，捷克斯洛伐克波兰匈牙利那些前社会主义国家，每人每天应该能50欧以下，吃饭住宿的价格感觉和国内无异（前社会主义赛高！），甚至有些标示四五星级但看起来略老旧的酒店人民币不到300就拿下了。意大利南部和西班牙也比较便宜，一天六七十欧差不多，在一些小镇可以尝试下住民宿，就是一家有栋楼开几个空闲的房间留给客人住，一般都很便宜，很多家主人还会提供早餐，闲的时候甚至可以当免费向导。欧洲的乡村生活真是悠闲的让人嫉妒啊！当然位置就不要挑剔了，本来就是在远离城市的小镇上，也无所谓远近咯。法国德国奥地利比利时荷兰更贵些，一天接近100欧。北欧丹麦瑞典挪威还有瑞士算最贵的了，一天100欧也是不够的。然后给大家推荐几个适合穷游的网址和几个便宜的国家吧1.穷游网：穷游网的论坛真是蛮精华的，各种游记攻略，去之前好好看看很有帮助，那个APP穷游锦囊也很棒，主要的国家和城市都有很详细的攻略，门票车票价格什么的更新也很及时。甚至很多特别小众的地方都有过前人的足迹，我们华人遍天下嘛～在游玩之前还真是应该先对当地的历史文化做一些功课的，不然看了一圈下来审美疲劳的很严重。2.hostelworld.com：一个外国的网站，专门搜hostel（青旅）的。在西欧玩的时候真心一次酒店也没住过，住不起，只能住hostel的床位，一晚上大概20欧左右吧，基本都是从这上面找的。酒店的话一晚上一个房间40，60欧以上应该是要有的。其实比起hotel来说我还真更喜欢hostel，一方面很多hostel的设施并不比酒店差，另一方面可以认识来自世界各地很多有趣的人，碰上可心的兴许第二天还能一起出去游玩。另外我觉得在选hostel的时候位置真的很重要，有的城市公共交通并不是很方便，或者说那些法语德语意大利语你一个字也不懂的话，只看着地图想找到之前订的酒店并不一定是件很简单的事情。去年冬天去斯特拉斯堡的时候就订到一个很便宜但地处郊区的hostel，到斯堡火车站的时候天已经黑了，下着大雨，转了好几趟公交，坐过好几站，在废弃的工业区火车道旁各种浑身湿透各种找，好歹会一点点法语，最后在几个好心法国人的接力帮助下总算平安到达。好在Hostel里面环境不错，还碰到一个很有趣的美国老头做室友，算是一点慰藉。最近两年还有一个非常火的网站airbnb也超赞～房源类型更多，更便宜，甚至还能住城堡！3.tripadvisor：这个我主要拿来找吃的～每到一个城市就打开tripadvisor搜搜附近有什么好吃的localrestaurant.各种菜式各种价位，从米其林三星到路边Kebab应有尽有。人均消费和大众评价都很具体丰富，找食一大利器是也～4.Ryanair&Easyjet:这是俩廉价航空公司，在欧洲旅行必不可少的居家必备。大家都知道在欧洲出行的话，往往飞机票的经济性会比火车好很多。我当时经常飞布鲁塞尔到米兰那班Ryanair，两个小时飞行经常会有15欧的机票？相比之下，差不多的距离，巴黎到米兰的火车会要100欧左右。不过这个提前要做准备，订好行程，15欧这种超级便宜的机票也不是什么时候都有的，没事的时候就多上网刷刷～这两个公司的区别是：Ryanair的飞机一般来说都会降落在离市区很远的小机场，到市区坐车还要一段不近的距离，且往往到市区没太多公共交通，机场大巴的费用也是一笔需要考虑的开销，但机票价格会比Easyjet更便宜些；Easyjet现在很多都是飞主要机场了，机场到市区的交通会更方便些。5.SNCF&SNCB&EUROSTAR：各个国家的铁路公司，基本都可以网上购票的。和中国的火车票不一样，欧洲火车票价浮动的非常厉害，提前买会便宜好多，不同季节铁路公司也会针对不同线路有针对性的低价促销活动，作为学生来讲，要是提前买过discountcard的话折扣会更大，不过打折卡也并不便宜，经常喜欢出去玩的话才比较划算。有很多人在网上推荐欧洲火车联票，买这一张票可以在一段时间内无限次数的坐欧洲所有国家的火车。但我仔细研究过后，发现这种票的性价比也并没有那么高，是要疯狂的坐才能赚的回来。基本衣食住行根据上面的网站都能解决了，而且作为学生，除了铁路的打折卡以外，还有很多额外的优惠：欧洲各大博物馆一般都有学生价，很多都能便宜一半左右，卢浮宫最良心，欧盟学生完全免费，拿着护照直接进去就可不用买票。（但是卖票大妈挺黑的你不给他看学生证他不会主动提醒你不需要买票的）意大利有些博物馆和遗址是建筑和艺术学生免费，其它学生享受小一点的折扣。其他地方的博物馆也多多少少对学生有一些优惠。这里面说的能用的学生身份主要指欧盟学生，就是你在欧洲读书的话。或者也可以在来欧洲之前搞一个国际学生证，有很多地方也可以用。下面再说说各个国家大概物价水平和旅行消费1.法国：物价水平居中，巴黎比外省要贵一些，地中海沿线也要贵一些，推荐几个城市吧：巴黎：不用说，世界第一旅游目的地，玩了一个星期还有好多地方没有去好多博物馆没有看。但是住宿时候应该适当注意一下，巴黎的有些区是黑人和土耳其人比较多，治安比较乱的。最好避开这些地区。我记得巴黎最有风情的拉丁区里就有好几家很棒的青旅，大家选择的时候可以留意哦。里尔：对这个地方感情比较深，毕竟住过半年，没什么名气的地方，其实很惊艳，作为旅游目的地的话其实没太多景点，但是每天在老城区里上学放学路上完全18世纪的街景很让人陶醉.阿维尼翁：普罗旺斯腹地，不用说了，夏天七月份去看薰衣草，去晚了就都被收割了光秃秃什么也看不到（不要问我为什么知道）尼斯，嘎纳，马赛，土伦：黄金海岸沿线的城市，地中海的阳关与沙滩，度假好地方。阿尔勒：梵高之城，有向日葵咖啡馆（没错就是梵高画里那个）和梵高之前住的疗养院，很中世纪的一个小城，14世纪的街景。斯特拉斯堡：德法结合风格的建筑，独特的美感。斯特拉斯堡：德法结合风格的建筑，独特的美感。波尔多：酒庄，我法国室友认为法国最值得去的一个地方。卢瓦尔河谷：童话一样的风景和童话一样的城堡。2.意大利：比法国便宜，应该是西欧最便宜的了，南部比较乱，黑人多，历史遗迹随处可见，美不胜收。罗马：不用说了，可以玩5天的城市。米兰：其实没太多好看的，但是由于某些关系我在米兰一共呆了有小一个月，如果纯旅游的话大概三天可以转完。威尼斯：大家太熟悉了，值得一去的。佛罗伦萨：圣母百花大教堂很惊艳，看过那么多教堂我就觉得这个最独特，满街都是奢侈品店和中国人。西西里岛：教父！欧洲最最最值得去的目的地之一，为了有个惊喜我就不剧透了，住宿和吃都很便宜，性价比赛高。维罗纳：茱莉叶的故乡，有茱莉叶故事的原型的阳台，也是一个很中世纪的城市，环河而建。五渔村：名气很大，住宿不好找而且都挺贵...无敌海景，就是人超多。佩鲁贾：山城，完完全全的十四世纪城市，没有一栋现代建筑，相信很多在意大利的留学生都对这个地方很熟悉。3.西班牙：和意大利差不多便宜巴塞罗那，马德里，安达卢西亚4.比利时：比利时分法语区和荷兰语区，法语区的建筑都漂亮一些，荷兰语区经济发达一些布鲁塞尔：比利时首都，欧盟首都，欧洲心脏，有无数好吃的巧克力和好喝的啤酒，喝过比利时啤酒以后什么德国啤酒日本啤酒都简直是渣。根特：大学城，很多年轻人，很美的小城。安特卫普：钻石之都，有传说中欧洲最美的火车站，真的很美！火车站正对面就是唐人街，有好吃的老干妈QAQ。布鲁日：欧洲人很喜欢去旅游的一个城市，北方威尼斯什么的。5.荷兰：靠近北欧了，物价稍微高一些，但是农产品很便宜，超市里果汁好新鲜而且比法国便宜好多。阿姆斯特丹：合法大麻合法红灯区，不用多说了吧23333.其实除了这些意外，阿姆斯特丹的运河区也是超级美丽的，简直舍不得走。还有国立博物馆里有很多伦勃朗的收藏，旁边还有梵高博物馆。海牙：国际法庭，有很美的沙滩和森林。风车村：去荷兰看什么啊，当然看风车啦！鹿特丹：没什么感觉，和别的城市没太大区别，工业比较发达。6.瑞士：一个字，贵！但是风景超漂亮的，阿尔卑斯山和日内瓦湖。7.德国：没耐心一点一点写了怎么办...大概说一下吧，德国比法国也要便宜一些，吃的比较彪悍，各种大香肠吃到吐。8.奥地利：推荐维也纳和萨尔茨堡，音乐之都，很干净的一个国家，说德语。生活成本稍微高一点，因为这国家相比周围国家要富裕一些。9.匈牙利：我觉得匈牙利真的和中国应该有些血缘的...他们人长得都很像东方人，吃的东西也是。东欧国家，住宿和吃都比西欧便宜太多太多，甚至比中国还要便宜，当时订的布达佩斯的四星级酒店一晚上才要人民币300多。布达佩斯也是很典型的东欧城市，多瑙河上的明珠。9.匈牙利：我觉得匈牙利真的和中国应该有些血缘的...他们人长得都很像东方人，吃的东西也是。东欧国家，住宿和吃都比西欧便宜太多太多，甚至比中国还要便宜，当时订的布达佩斯的四星级酒店一晚上才要人民币300多。布达佩斯也是很典型的东欧城市，多瑙河上的明珠。10.捷克：当然要说布拉格啦！童话一般的城市，整个城市都是红房顶，站在多瑙河上的老桥上远远看见布拉格城堡。美的让人心醉。也是卡夫卡住过的城市，有卡夫卡博物馆值得一看。10.捷克：当然要说布拉格啦！童话一般的城市，整个城市都是红房顶，站在多瑙河上的老桥上远远看见布拉格城堡。美的让人心醉。也是卡夫卡住过的城市，有卡夫卡博物馆值得一看。11.斯洛伐克：斯洛伐克的首都不拉提斯拉法真心和中国一个县的规模差不多，也是相当便宜的地方，人少安静，一个人慢慢逛...11.斯洛伐克：斯洛伐克的首都不拉提斯拉法真心和中国一个县的规模差不多，也是相当便宜的地方，人少安静，一个人慢慢逛...12丹麦，挪威，瑞典，芬兰：北欧国家都贵的一笔，没敢去过，冬天去看极光应该是很棒的体验！12丹麦，挪威，瑞典，芬兰：北欧国家都贵的一笔，没敢去过，冬天去看极光应该是很棒的体验！13希腊：南欧国家，希腊文明发源地，时间仓促就没去过，同学去过说很美。显示全部
2. 如何去德国留学
对于前往德国留学的学历要求分为三大类：
一、德国预科
因为德国和中国中学学制不同，所以高中应届毕业生无法直接进入德国大学读书，需要在德国读一年的预科，毕业之后才能进入到德国本科学习。
学生参加高考，并达到当地二本分数线以上，德语达到B1的水平。参加德国预科学校在中国的考试，通过考试以后，进入到德国预科进行学习。
当然也可用英文进行面试，但有的预科英文面试只能读英文预科，选择容易收到局限，所以建议学生尽早学习德语。
如果学生没有达到当地二本线，则需要参加APS审核部的德适考试，并达到101分(满分130)，则可报名到德国预科学习。大专毕业生也是需要到德国读预科，才能进入到德国本科读书的。
二、德国本科
211大学读满一个学期。
非211大学读满三个学期。
本科毕业想换专业。
具有上述条件是可以直接进入德国大学读本科，以下是本科学校的录取条件：
大学期间的平均分，均分越高申请到的学校也就越理想。
语言水平，德国入学的语言要求是德福4X4(16)分。如果没有可以用语言学时来申请德国的语言班，和有条件录取。进入德国大学的语言班进行学习，达到语言水平之后，再进入到相应的德国大学学习。
院校背景。211大学同等条件下优先录取。
三、德国研究生
大学本科在读，4年制读满3学期，5年制读满8学期。
自考和专升本学生，需要拿到毕业证和学士学位证才具有留学德国的资格。
统招本科毕业生。
具有上述学历的学生是可以直接申请德国大学研究生的学习位置。学校录取主要看一下几点：
大学期间的平均分，均分越高申请到的学校也就越理想。
语言水平，德国入学的语言要求是德福4X4(16)分。如果没有可以用语言学时来申请德国的语言班，和有条件录取。进入德国大学的语言班进行学习，达到语言水平之后，再进入到相应的德国大学学习。
院校背景。211大学同等条件下优先录取
课程匹配度，课程匹配度太低则没有办法拿到德国研究生录取，课程匹配度不够的话，学校可能让学生补课。
资料拓展
德国留学的费用要求：
一、不同级别城市费用不同
大城市：18000-19000人民币/年
中等城市：14000-15000人民币/年
小城市：8000-9000人民币/年
注：以上价格一般包含水电费、冬季暖气费、电话、上网费需要额外支付。
二、留学德国伙食费用
12000-13000人民币/年（中等膳食水平）
三、德国留学通信费用
1200-1500人民币/年（因通话频繁程度、电话卡种类（包月/非包月）、电话卡运营商促销活动而异）
四、德国留学交通费用
1200-1300人民币/年（大学提供的学期交通卡）
3. 公司需要在德国的法兰克福建立一个办事处，想知道办事处选址在哪比较方便，
1. 法兰克福的地铁四通八达，去哪里都很方便，住在地铁站附近比较好，至于说最快捷的在主火车站最好，距离机场也很近，但是那附近据说治安不太好。法兰克福大学附近安全，地铁很多线路经过，但是不在商业区，hauptwache商业区很方便，是城市中心，采尔大街在那里，可以考虑在那附近。只是那里租金会比较贵，三房一厅的话可能要2000欧一个月左右。
2. 法兰克福很多租车公司，到这里很容易租到车。
3. 可以上网找一下房源信息，法兰克福租房还比较麻烦。
4. 关于德国留学
你好！我本人在PASSAU大学法学院读书，算是德国留学方面的半个专家。针对你的个别问题回答分别如下：
1、211院校的学生原则上是可以只读一个学期就可以申请去德国留学（即申请综合性大学），但是APS审核不易（因为审核部的方针是不太鼓励在校生没有拿到学位就去德国，除非你的英文或德文都非常棒）。
2、大学招生的截止时间分别为每年1月15日和7月15日，之前你至少有两个月时间申请，但是申请开始日期不详。
3、如果你德语基础薄弱的话，建议你申请语言+留学签证，上语言班的时候是不允许打工的。待正式进入大学学习后，才获得打工许可，每年90个全天或180个半天。语言学校学费为每年5000欧元左右（各语言学校收费标准请登录不同学校网站查阅），生活费每月250欧左右、房租250欧左右。我比较推荐德国南部城市，例如慕尼黑、雷根斯堡、帕骚。
5. 希腊购房移民项目具体费用是多少GH全球家园能办理吗
购希腊房产移民还不如德国置业投资移民
相对于希腊，葡萄牙房产，为何选择德国房产?
希腊，葡萄牙房产主要是近几年由于黄金签证而被火速炒起来。但是从房产投资的角度来讲，德国房产的优势显而易见。希腊葡萄牙引进黄金签证是因为自身的经济不景气，房子本身价值不高，但是加上黄金签证而炒起来，以后的升值空间不大。
德国则不然，德国的经济一直很稳步上升。英国脱欧之后，更是给德国带来更多的机会。越来越多的国际人才涌入德国各大城市：如柏林，法兰克福，慕尼黑，莱法州等。人口的增加自然也促进了房产市场的持续增长。
02、在德国买房子可以贷款吗?
当然可以的!不管您是在德国工作，或者在中国工作。不管您有没有德国身份，在德国买房子，都可以贷款。利率取决于个人资质和贷款比率。贷款比率越高，利率越高。10年固定利率，根据贷款比率不同在1.2%到2.0%左右，利息通常并不会太高。
03、德国房产税高吗?
很多客户总认为德国税高，投资房产肯定不值得。但是，其实不然。德国的房产税只是买房时候一次性有一笔房产购置税，之后每年持有以及卖出的税收可以几乎不计。相对于美国房产每年动辄就百分之几的房产税来讲，德国房产的持有成本是低之又低。
04、德国房屋产权？
国房子的产权一般为70年，而购买德国房产是永久产权。
05、德国房屋面积？
国内房产说的都是建筑面积，大多数还都是毛坯房，而在德国说的是室内使用面积，且交房标准都是精装修，有些还带家具。
06、德国购房更适合养老
除了投资之外，还能养老度假。以前常有北方人冬季去海南养老，如今养老的选择不仅局限于国内，海外养老的热潮逐渐兴起。
德国凭借着拥有发达和完善的医疗保险体系与医疗卫生服务，在季节性疾病预防、环境气候保护等方面均走在世界前沿。一度被世界媒体认为是"老有所依、老有所养"的先进典范国家。
以上介绍的种种情况都说明，德国房产的投资前景还是很不错的，很多客户还是在一定程度上对德国房产投资有误解，了解投资德国房产投资的优势，你将能更好的投资真正有价值的房产。所以，在2020年德国房产依旧是最靠谱的投资之一！
6. 德国房租是被炒高的吗
“涨了15%!我的新房东是中国人，现在他们要涨租金!”这是德国某周刊近日的一篇报道，说的是一家中国投资公司在柏林、基尔、伦茨堡和科隆等地买下1.6万多套公寓，当他们开始要提高租金时，一些租户怕负担不起而发出的感叹。距离9月24日德国大选越来越近，德国工会联合会18日也拿房租说事儿，称“生活不应该是奢侈品”，提到“由于房租上涨，越来越多的雇员租房开支已占其收入的40%到50%，为此被迫远离市中心居住”。不过，以记者的观察，德国房租上涨，还真不能全怪到中国房东身上。
不过，中国投资者所占的房屋数量，在德国房屋市场内毕竟只是一个小数字。德国柏林房产投资顾问迪克?布鲁尼科告诉记者，关键是中国投资者进入德国市场时遇到“坏时机”，恰恰是德国房租“10年不涨”后“剧烈提升”的时候。其中的原因是，由于难民危机，上百万难民进入德国，造成房源紧缺。同时，随着房地产市场私有化，许多原属于政府的公寓卖给私人公司。此外，中国房东以为按照德国法律收租金、涨租金就行，忽视了涨租金时也要“以理服人”。很多德国人租用的公寓都是在“不知不觉之中”涨房租。如果最多涨幅达到几个百分点，这时房东不仅会说明德国房屋租赁市场的现状，还会给每个租户发送一本厚厚的清单，说明涨租的地方。这样，租户的抱怨就会少很多。
7. 为什么说要长期投资，长期投资这个方法在中国成立吗
在居外网近期发布的2016年第二季度全球房市报告中，德国的房地产尤为引人注目，首次超越买房移民热门国家西班牙，成为欧洲最受欢迎的投资目的地。
良好的投资回报表现
作为欧洲最大的经济体，德国稳定的社会秩序与极佳的经济基本面使之成为最受国人欢迎的欧洲投资目的地。根据德国联邦统计局的数据显示，德国经济在2016年第二季度的同比增长3.1%，第一季度的同比增长为1.5%。
作为欧洲两大投资热门地点，英国与德国在长期房产投资回报上孰胜孰负呢？随着2008~2009年的经济危机大幅打压全球地产市场，英国房市在这期间跌回到2006年的水平，反观德国却成为少数几个未受影响的国家之一，房价继续保持稳定。金融危机之后，德国执行超低利率政策，鼓励地产需求走高。受到良好的需求增长与供给受限，德国地产市场长期处于稳定发展的状态。
2012年8月~2016年8月，德国住宅四年间总体涨幅约23.8%，年化收益率约5.5%。对追求高回报的风险投资者来说，这样的收益率看起来并不算高。但对于大部分有长期投资打算、追求安全稳定回报的投资者来说却是比较理想的选择。
德国房市的未来走势
德国房市在过去几年的表现值得称道，不过投资者们更应该关心的是未来发展趋势。世界经合组织一贯用“标准化房价收入比”来判断特定时段内该国住房的可负担性。标准化房价收入比大于100，表示大部分人不足以负担房价，低于100则表示更多的人可以负担得起购房。德国的标准化房价收入比是欧洲主要国家中唯一属于合理区间内的，虽然随着房价增高，可负担性有所下降，但依然远低于长期平均水平。这样的行情会使得更多准备买房的人下定决心在现阶段购房，促进房市需求。
为刺激经济，德国政府在金融危机之后连续下调利率，在2016年下半年进入负利率区间。英国退欧的决定也会让德国政府继续保持宽松货币政策，以应对欧盟内外各种可能的市场反应。负利率的维持，对于购房者来说绝对是一个利好，并将进一步刺激德国房市的需求。
2015年，德国接收约110万移民，为有史以来最多，就业人口超过4300万，为德国统一后最高水平。与此同时，失业人口也在德国统一后首次低于200万。德国人口特别是就业人口的增长，保证了德国房市租赁双方需求的增长。
投资建议
近期，欧元兑人民币汇率维持在7.5上下，虽然较2015年有所回升，仍属于历史较低区间。在中国经济减速与英国退欧的背景下，人民币与欧元都存在较大贬值压力。按照最新汇率，目前德国三个主要城市柏林、法兰克福和慕尼黑的城区范围内，装修较好的中高档公寓单价在30000~60000元人民币左右，月租金回报率在2.86~3.88%之间。总体来说，这三个德国一线城市的房价低于国内一线城市，租金回报率则略高。房价最高的城市是慕尼黑，租金回报率最高的城市为法兰克福。
作为一个作风严谨的高福利国家，德国的法规与社会文化并不鼓励炒房与投机行为，短时间内过度抬高租金与房价在德国是没有市场的。这也解释了德国的租金回报率在全球并不属于最高，但在金融危机时整个房市表现出的抗压性却是其他国家都难见到的。
这样的市场氛围可能会让一些高风险投资者望而却步，但对于致力于稳定的长期投资者来说，德国恰恰可以为投资者们提供公平的市场与稳定的收益。对于打算自住的购房者来说，德国目前较低的房价收入比与租售比都意味着目前是入手德国房产的好时机。
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