㈠ 威海文登市的房价
威海市里的房子是比较昂贵的，文登的房子也不便宜，分个别地段和小区，窄服振荡
㈡ 威海文登市房价现在具体是多少
现在房价大约是4000上下,3000-5000之间,要讲趋势,需要看国家的政策环境,总体来说,供应量较大,需求量不足,如果按正常的角度去分析,近几年上涨空间不大,维持或向下微调的可能性存在.
㈢ 威海文登南海新区的房价会涨吗
房价短期不会涨，但是涨是迟早的事。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房内屋质量、楼层、朝向、容地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
㈣ 文登的楼房平均价在多少
一句话，文登几乎是鄂尔多斯的翻版
文登现在的房价一般都在3500以上，但是，文登的收入并不高，而且物价和生活必需品的价格超过济南，也就是说，一个收入普通的家庭，出去必要的开支，是不可能支付巨额的房款的，那么，多数也都会把目光集中在二手楼上面
所以，文登的新开发的楼盘销量真的很惨淡，大五里百汇城就是个例子，跑了一批开发商，工程盖了两年，顶账房的价格一度降在3200那里徘徊，但是买房的仍然屈指可数，当然，除了拆迁的本地人。温馨花园那里，标价3980，可是，您去看看就知道，售楼处那里冷冷清清，就算偶尔去个人，也是打听完房价直接走人，文登市区西北的位置价格相对第一点，但是，红盛现代城的顶账价格低到2800以下，注入率还是低的吓人，至于龙泽苑嘛！！我晚上的班车路过那里，没几户亮灯的，可以用鬼区来形容。
所以，现在文登的平均价格，那都是表面上的，现在谁还傻乎乎的去售楼处问楼啊？那里的价格虚高的厉害，一般都是看好了楼层，找中介或者自己利用关系把楼顶出来，虽然麻烦了一点，但是随便一顶，就能便宜个3万5万的。也就造成了文登的房价是扑朔迷离，但是，肯定的一点是，已经有开发商顶不住了，这点毋庸置疑
还有一点，文登的人口，现在已经不到60万了，烟台的房价，我说的是均价，也就是5000多，不到6000一平米，但是文登有些地方被炒得太热了，中央龙湾，龙都丽景，龙岗外滩，龙泽苑，凉水湾，这些地方算是文登标志性的地王了，一套楼50,60来万，这就明显的虚高的厉害了，因为，文登的消费水平已经够低了，没有能力消化掉那么贵的楼
还有就是，文登向来是一片地方炒一下，没吵起来就放弃换别的地方继续炒，吵起来的楼盘毕竟少数，大多数还是最后落得赔本卖的悲惨下场，韩国之窗，樱花时尚，加上现在的宏盛现代城，即将破败的大五里百汇城，都是很好的例子
最后，价格的问题，我真心说不好，我负责任的告诉大家，我关注楼已经关注两年了，只是文登这个地方，其实这两年价格还是原地踏步，开发商喊价，喊得离谱，那么你去杀价就杀的离谱，可是他们并没有放弃，还是继续和你讨价还价，你那个时候就明白文登楼价的虚高程度以及文登开发商日子的艰难了。
文登，楼价309附近，均价一般都要3500，七里那里，要便宜，最便宜是宏盛以北，这都是新楼，文登还有10多年没有消化掉的预制板楼，也就是老楼，看你的消费水平了，反正，好的地脚买90来平的，要超过30万，不好的地方，也就20来万
说了这么多，希望大伙对文登楼房的形式有所了解，不要盲目听开发商喊价，相信自己的判断。
㈤ 山东省文登市的房价和物价怎么样。
城区房价在3000-5000之间，物价三口之家每月收入5000，不够花
㈥ 山东省文登市现在的房价如何
比较好的基价4000多，一般化的也就是2000多的基价。不过看好了是基价，楼层朝向什么的都要加钱，威海特色我觉得是。
㈦ 山东省威海市文登市房价怎么样想买个三居的大约120多平米的！ 大约多少钱一平米
3000左右，根据你所买房的位置考虑。市中心周围较贵，4000到5000元/㎡
㈧ 未来威海文登房价走势帮忙分析一下..
由于经济危机闹得，全国涉及出口贸易的企业不是倒闭就是维持，南方受灾最严重很多大中小企业相继倒闭，威海市影响比较小，但也有很多涉及出口企业倒闭或者在维持，工人工资被迫下调，而且工作不保，象世界500强的威海某纺织企业由一万多人左右被迫裁员现已剩下不足4000人，而且下调工资，某电子厂上万人也是又裁员又降薪，服装行业更是倒闭不少等等，工薪阶层是买房最大的群体之一，而威海市的房价是历史之高，开发商在不断的开发，消费群又是如此低的购买力，势必造成房屋滞销，开发商的资金回笼很慢，银行的贷款偿还不了，逼的他们必须进行房屋促销，促销有效的手段就是降价销售，降价的初期人们肯定还是持币待购，然你降我也降，逼得是房价层层下滑，直至跌至利润底线。。。。。这会有一个降价的时间，我估计大约会在。。。（公众场合不好说）临近最低。降价的空间要看现在的房价与房地产开发楼盘的成本之间。总之房价就是崩溃
㈨ 文登市房价以后会低还是会涨求知道的告诉下，谢谢
文登的房子处在一个及其微妙的环境，其实很多开发商已经很脆弱回了。卖的好的那是少答数。不过文登的房子也是属于比较健康了吧，不算贵了，感觉会跌一些，但是肯定不会跌太多，至于炒的离谱的价格，相信已经是无人问津了，不过这样的房子不多。而且这样的房主大部分是外地人。所以，要看你想不想买房子了，真急着住，你肯定不会上来问了，不着急住，估计现在文登的房价也不会让你动心。