挺平稳的长，不急用钱还是留着吧，北辰这两年正建北部新区，发展广阔
或你网络一下 北辰论坛 全是北辰人
⑵ 天津北辰区房价多少
外环以内8000-9000外环以外貌似什么价格都有两三千的都有我是从小广告上得知的不知道可信不可信，没查证过。
⑶ 想买一套北辰二手房,不知道哪个小区的性价比高一些
北辰房子都不贵，推荐蓝岸森林，欢颜东里，欢颜里，天穆新苑，桃香园，方舟温泉花园，房子都不算老，紧挨京津公路，去哪都方便
⑷ 天津北辰双街新家园二手房单价是多少
当下北辰双街新家园二手房售价为5300/㎡，北辰双街不光有双街新家园、双街新城还有万源星城、聚龙园、碧龙园、双街新邨、柴楼新庄园、城际美景等小区！
欢迎您到北辰双街来置业、投资！
⑸ 在天津北辰区买一套二手房是首套房。房子已经满五年了、过户费是多少钱啊总房款是80万、86个平方米
按八十万算，过户税抄费约为1万元。具体算法如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1%，其它过户税费约数百。即总共1.3%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
⑹ 我想看看北辰区的二手房，二手房看房有什么需要注意的吗
在沟通过程中您关心二手房的情况，下面针对二手房看房需要注意事项给您提供如回下建议：
1、楼栋坐答落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。 （指南针）
2、一定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准
3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认 （可在链家官网查询）
4、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实
5、学区划片公告文，二手房一般带学区都会有学校划片公文，所以关于学区一定要参照具体的红头文件。天津的学区划分是2年一微调，5年一大调。
6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于购房资质和政策性的需要以政府发文为准，不要轻信虚假承诺。
⑺ 最近在天津北辰看二手房，可是中介费好贵啊，哪位亲在那边买过二手房，请问汇民还有潞缘房地产公司的中介
房子里要是住人了，自己去联系，省中介费
⑻ 北辰华北集团那边的房价什么行情
现在目前来看华北集团附近只有一个新城的项目在售 高层平均价一万五，周边二手房价格也在15000左右 但是二手房的品质和新城不是一个档次。希望能帮到您
⑼ 要在天津买房子，目前手里面有30万块钱，想在北辰区买二手房，不知道哪个小区好些，能买到学区房吗
北辰区是郊区，面积比较大，所以不同位置的房价相差也很多，区中心是果园新村街，二手房大概在9000块一平米上下（私产，70年大产权），当然也要视房子的新旧、房型等因素而略有不同，具体情况到58同城上看一下，可以对行情有所了解。
如果你孩子是小学生的话，北辰区最好的小学基本上都在这里，但具体的学区分化我不清楚，我94年就小学毕业了哈。