⑴ 长春那里地段比较好啊房价多少了哪里的房子比较好
当然是卫星广场啊 市政府就在那边 升值空间相当大 这边交通还好 红旗街 桂林路 路园区 二道区都有车 还有到火车站的6、306 周围学校也多 到省实验四站 附中做240 八中坐88路 市二实验也坐240
⑵ 长春房价怎么样每个区大概多少钱一平
长春的房价现在均价在4000左右，好一点的楼盘基本上已经超过5000，估计到了内2010年春节以后整体会高过4300，而容且这里还存在这一些政府补贴性的住房在拖后腿，不过就目前长春现有土地资源以及长春经济发展水平来看长春的房价存在着泡沫，像万科一样的大地产商已经不打算在来年在长春开发楼盘，而保利等也都是在将其以前开发的项目进行收尾，例如罗兰香谷3期，所以不出意外的话长春的房价应该在2011年年中左右有一个大幅度的下降然后稳定在3750元左右。这么说你明白了么？
⑶ 长春买房区域全解析:看你要买的房子在其中吗
长春楼市的几大板块，经过了这些年的发展，可谓是各有特色，今天就来分区域聊一下长春各大板块的特色。快来看看你家属于哪一类吧。
长春地产黄金十年，在众多土地上创造了无数“板块”。这些板块，或刚需，或高端，或热门，或冷门，比比皆是。搜房网特别盘点长春楼市11大板块，各板块赋予不同的人物性格来突出其特性，看看你适合哪个板块？各板块又有哪些热门楼盘可供选择？
南部新城
角色描述：年轻有为的潜力股，戴着金丝边框眼镜、举止优雅、姿态高昂，喜在咖啡馆喝着咖啡闲翻书。
区域特点：土地资源广袤，因为市政府南迁，一时间成为开发热区，近些年迅速拿地、扩张，数十家楼盘拔地而起，是长春人民眼中公认的“”。
点评：南部新城聚集的是一群高知识阶层的青年，看中区域的环境、未来发展，目前的优势是环境宜人、路网畅达、楼盘可选择性比较多，各类产品齐全，价格比长春市均价稍高。缺点是综合配套欠缺、交通不便，现有公交覆盖面较窄。
适宜人群：毕业青年、新婚夫妇、改善类购房者、有车一族。
朝阳区
角色描述：帅气多金的老大哥，世人常称作的“土豪”，各个区域都喜讨好他、跟他搞好关系，为人霸气爽朗、做事雷厉风行、一言九鼎，霸气十足！
区域特点：长春市的城市核心区，土地寸土寸金，要想在这建房子不是简单的事。要配得起土豪大哥，产品也必须是高端的豪宅，没一定的资金实力只能望而却步了。
点评：土地资源稀缺、楼盘少，以大平层的高端豪宅为主，房价大多过万，且面积较大，随便来一套便要百万以上。
适宜人群：资金实力雄厚且喜城中央优渥配套的客群。
绿园区
角色描述：苦苦奋斗的闷声大叔，少言寡语，踏实肯干，绩效一般，为人比较低调沉稳，爱做饭，喜中规中矩的中餐，听老婆话。
区域特点：刚需与改善并存，价格一直不低，但是楼盘比较少，客群以地缘性为主，学校尤其是好学校比较多，二手房价格一直不低。配套比较齐全，且接地气，人气比较兴旺，适宜居住。
点评：区域除了几家大体量楼盘销售多年外，其余楼盘体量较小，大多在推出时即售罄。近几年的楼盘更是以“位置好、体量小”为主要特点，售价当然不低。
适宜人群：地缘性购房者，刚需改善均可。
净月区
角色描述：温文尔雅的绅士，传说中的高富帅，不仅学历高、身高长、长相帅气、多金，而且待人接物让人十分舒服，不喜争抢却获得老天的过多厚爱，无数人想投入其怀抱，而且人家坐拥别墅无数啊。
区域特点：开始是长春市公认的“富人区”，因为拥有净月潭国家森林公园，别墅/洋房成为区域主要的供应产品。又因为是新开发区域，后期涌现出很多商业产品满足区域发展，而且大学城成为区域不可或缺的标志。发展至今，也出现很多刚需类好品质的楼盘，卖价却仍旧不低。
适宜人群：资金雄厚的高端人士，别墅/洋房供选择；资金尚可的购房者，喜优美环境，可购刚需类住宅；投资客群，商铺和公寓种类齐全。
老南关
角色描述：步入中老年，戴着深度眼镜、学识渊博、看淡事态不与争锋的先生。
区域特点：土地资源稀缺、新盘少、以高端改善型房源为主，地理位置优越、城中央配套醇熟。
点评：区域发展已十分醇熟，包括自由大路、解放大路、亚泰大街等城市主干道贯穿，即使是二手房，也可卖上不菲的价格。
适宜人群：资金实力雄厚的改善类人群，对配套十分看重。
宽城区
角色描述：出身平凡、踏实上进，步入中老年后成绩非凡，不仅获得“领导”和“政府”的重视，因为待人亲和、生活成本低，逐渐获得刚需客们的青睐，收获不少粉丝。
区域特点：生活配套丰富，因为缺少水资源，生活环境一般，交通路网发达，地铁1号线、轻轨及公交，还有火车站、客车站等，宽城区成为人群为密集、来往为繁杂的区域。
点评：人都说宽城区是一个“不来就不想来，来了就不想走”的区域。区域楼盘绝大多数是刚需产品，售价也从前几年的市区低谷一路向城区均价攀升，各项配套也逐渐丰富起来，加上铁北成为国家重点打造区域，越来越多的人乐意居住在此。
适宜人群：地缘性购房者、刚需客群，进城务工人员、城镇居民。
高新区
角色描述：涂着亮红指甲、身姿绰约、形态优美、养尊处优的阔太太。她一向信奉优质的生活才是生命的本源，要有好环境、要有好房子、要有好心情。
区域特点：住宅两极化，以高价高端和低价刚需为主。高新区因为是后发展的区域，各种工厂和产业园集中，所以带有一种生硬之感。后期随着楼盘增多，人气也兴旺起来，私家车遍布。
点评：高新南区因为有八一水库，环境自然是优美的。现在居住的人多了，在早晚高峰，堵车问题也开始出现。不过，宽敞的大路那叫一个爽哉。
适宜人群：刚需、改善，年轻人、老年人，各式人群均可在这里找到合适的房子。
北湖
角色描述：后起之秀，相信未来总是美好的正能量小青年。在别的城区迅猛发展时，他独守着小天地，低成本地稳步前进。虽是懵懂，却是百般真诚。
区域特点：价格低、配套欠缺、环境好、路网发达。
点评：北湖的楼盘目前也算比较集中，大体特点是刚需为主、价格是长春市低谷，4500-5000元/平是区域房价基准线。拥有高新北、经开北两大区域，又临近二道区，快速路出行还是比较快捷，只是目前各项配套实在捉襟见肘，各家也只是有简单的底商。日后会逐渐丰富起来，比如中海寰宇天下刚签约了欧亚超市、新星宇也有欧亚超市、北湖快轨等。
适宜人群：资金实力不足的刚需客群、有车一族或买房后置办车辆。
汽开区
角色描述：接地气的小伙儿，喜跟汽车打交道。性子那叫一个慢啊，稳稳重重的，跟年龄有点稍不相称。不在乎外表不在乎吃喝，还有点害羞，到现在也木有女盆友，谁叫汽车厂的男孩太多了呢！
区域特点：汽车厂的职工是区域内新盘的主要消化者。产品以高层居多，房价在6000多，面积也是刚需为主。改善类的楼盘不多，欧亚卖场是其主要配套，也是距离近的商圈。
点评：刚需为主，不乏好品质的楼盘。
适宜人群：区域内地缘性购房者。
经开区
角色描述：积极向上的未婚女生，会做饭喜交际，对朋友热情大方，区域的楼盘想必如她的性格般，认真质朴。不浮华不燥气，对生活永远充满乐观和激情。
区域特点：近些年发展迅速，有飞机场、体育场等，算是长春市步伐比较矫健且稳妥的区域。
（以上回答发布于2015-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 长春市的高档住宅小区都有哪些
2006长春地产星光榜奖项
一、 年度大奖（各10名）
1、 2006长春地产年度之星•领秀名盘：
★中海•莱茵东郡★中海•水岸馨都
★万科上东区
★长春明珠
★ 南郡水云天
★长影世纪村
★大禹城邦
★高新•怡众名城
★天嘉水晶城
★力旺康景
★钻石•礼都
2、 2006长春地产年度之星•领袖名企
★长春中海地产有限公司（中海•水岸春城、中海•莱茵东郡、中海•水岸馨都）
★长春万科房地产开发有限公司（万科上东区、万科•兰乔圣菲）
★长春长电房地产开发有限公司（长电紫盈花城、长电•天地十二坊）
★吉粮集团房地产开发有限公司（吉粮康郡）
★ 长春高新技术建设开发公司（高新•怡众名城）
★长春信诚房地产开发有限责任公司（湖畔诚品）
★长春融创置地有限公司（融创•上城）
★长春华泰房地产开发有限责任公司（华泰•世纪新城）
★长春净月潭旅游经济开发区房地产开发总公司（净月•香墅街）
★吉林省东兴建设开发有限责任公司（东方之珠）
3、 2006长春地产年度之星•风云人物
★上海绿地集团长春置业有限公司 总经理 吴 坚
★大连万达集团长春房地产有限公司 总经理 贾国玉
★长春万科房地产开发有限公司 总经理 林 勇
★长春乾源房地产开发建设有限公司 董事长 郭英权
★长春市筑业房地产开发有限责任公司 总经理 裘 实
★吉林联华房地产开发有限公司 总经理 徐 博
★长春天嘉房地产开发有限公司 总经理 詹长明
★长春信诚房地产开发有限责任公司 总经理 刘克爽
★长春南方房地产开发有限公司 副总经理 刘允生
★长春科信房地产开发有限公司 总经理 孙华伟
二、 年度特别奖（1名）
2006年度长春城市推动力大奖：上海绿地集团长春置业有限公司（绿地•长春上海城）
三、 年度单项奖（各5名）
1、 2006长春地产最值得大众推崇的楼盘
★华泰•世纪新城
★西城国际公馆
★东方之珠
★丰和日丽
★雁鸣湖山庄
2、 2006长春地产最值得市民期待的楼盘
★新奥•蓝城
★豪邦•蓝调倾城
★天茂•柏林丽郡
★ 标点•上海盛世名城
★ 博众•新城
★2006长春地产最具投资价值商业楼盘
★长电•天地十二坊
★新润天国际
★ 晨光国际大厦
★ 兆峰国际
★岳阳富苑
4、2006长春地产卓越营销策划代理机构
★吉林省大禹置业机构（代表作：中海•莱茵东郡、中海•水岸春城、绿地•长春上海城、南郡水云天、大禹城邦、钻石礼都、钻石山庄、晨光国际大厦、中东新天地、中东瑞家）
★长春中原地产代理有限公司（代表作：新奥•蓝城、高新•怡众名城、西城国际公馆、都市华尔兹、标点•上海盛世名城、鸿石大厦、金碧阁）
★吉林省达声房地产置业顾问有限公司（代表作：力旺康景、四季风采、盈家瑞景）
★吉林省博大华夏房地产经纪有限公司（代表作：湖畔诚品 、万龙•吉顺康城、我的家园、金玉良园、银河家园）
★长春天方房地产经纪代理有限公司（代表作：长电•紫盈花城、吉粮康郡、财富广场）
⑸ 万科在长春有什么楼盘吗具体个什么情况。
咱长春也是吉林抄的首府，东北大城市，东北亚的中心啊，万科这样的房地产大佬怎么会不盯着长春，是小瞧了长春，还是小瞧了万科啊，万科在市政府附近在建的就有一个大盘，万科金域长春，属于万科的金色系项目，占据了南部新城亚泰大街主轴门户，道路通畅，交通便捷、周边生活配套也是灰常完善
⑹ 万科在长春市政府那边有个盘，不知道好不好
长春市政府刚刚迁往南城的时候，就有人预言， 10年后南城会成为长春最繁华的地方，现在不到10年呢，连房地产大佬万科也盯上了南城，并且一出手就在市政府、市检察院、市监察院的附近建起了楼盘金域长春，金域长春可是万科四大项目系中最吸引人的金色系列，，也是万科精工打造的高品质大盘,，就这样的楼盘能差到哪里去，只有你有足够的银子，买了就赚了
⑺ 急求长春市比较好一点的宜居楼盘（重赏）
大禹城邦，在繁荣路上与卫星路之间，理工大学西侧，你可以去看看，已经建成两期左右，还在建设，也许能碰到现房，还应该有期房。
还有这个地产商早期的产品—威尼斯花园，不过只有碰二手房了，在理工大学北侧，南湖南岸，也很好。
如果你计划结婚、生子的话，至少目前居住在这两个小区的话，孩子可以正常进东北师大第二附小上学，当然学费一样拿，不过你会省下人情费与为之付出的精力，这附近还有一个吉林省第二实验学校，也是孩子上学的理想选择。
⑻ 长春市政府附近哪个楼盘地理风水好
中海.莱茵东郡