㈠ 上海内环外环是怎么划分的
内环线为环绕上海市中心城区的城市快速干道。浦西段由高架道路和地面道路叠合组成,浦东段为地面道路,浦西与浦东由南浦大桥和杨浦大桥连通。全线(包括2座大桥的主桥和主引桥)总长45686米。
外环线位于上海城乡结合部,环内城区面积680平方公里。它连接10条快速干道、10座大型全互通交和徐浦大桥、外环隧道2座越江工程。外环线全线设8车道,机动车设计时速80公里。外环线道路还将在全线道路两侧完成400米宽绿化带。 全线总长99公里。
(1)上海三环房价扩展阅读:
中环线中环线全长约70公里。
浦西部分:上中路[中环南段(浦西部分)]、虹梅南路-虹梅路-虹许路-北虹路-真北路[中环西段]、汶水路-邯郸路-翔殷路[中环北段]、军工路[中环东段(浦西部分)],全长约38.2公里。
浦东部分:金桥路-金张路-申江路[中环东段]、华夏东路-华夏中路-华夏西路[中环南段],全长约34公里。主线为双向8车道;设计时速80公里;工程主要结构形式有3种:地道、地面道路、高架。
A30公路全长189公里(俗称郊环线)。A30公路实施分段建设,其中A30同三段、北段、东南段分别建成于2002年和2004年,加上A30南段,通车里程达163公里。
㈡ 2010年房价
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早买比晚买好。
房产税不能抑制房价上涨,因成本增加,能起到刺激推高房价的作用。上海、重庆实施房产税后,房价在全国帅先上涨,国家税收目的可以长期顺利实现并贯彻全国实施。
重庆市长黄奇帆:“实施房产税目的不是打压房价,长期目的就是健全税收体系”。
《重庆房产税改革试点新闻发布会》,视频:http://video.sina.com.cn/p/finance/20110127/214761248283.html
政府特别告诫市民:房地产属于半金融资产,与通货膨胀、货币政策等有关。政府已明白告诉你,房地产将会持续长期上涨。
政府推出房产税的目的是否打击房产炒作?而房产炒作是今天买明天卖,但是这些炒作者根本不持有房产,因此不需要交房产税。郎咸平表示:“房产税能打击到的,就是那部分长期持有房产的老百姓。房产税唯一打击不了的,就是政府不想打击的炒房人。”
应向重庆政府学习的,积极补课归还早就该还老百姓很久的欠账,已加大保障性住房(公共租赁房)供应,所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的,而且是按套内计算。今后通货膨胀、房产税因素会上涨,但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的,美其名曰转嫁包袱,重庆只开征高档房房产税,明摆就是利用政策杀猪杀富,把富人赶出重庆,但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资,政府杀富心态严重,但适合去做点小生意,小生意做大后一定要转向其它城市去发展。
目前政府也出政策公开参与炒房,房产税转嫁到租金,看来政府是要打击没房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏钱去买房。
房产税最终转嫁到租房人,租金增高,加剧新一轮抢房潮投资出现,房价继续高涨,税收增加,政府目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾,征收房产税会使国家会更加强大,国富民弱会更加突出,但为了国家利益,老百姓牺牲一下个人利益吧。
房产税实施后,政府最怕有房的老百姓较真,都去找政府要土地增值那部份钱,或老百姓都去找政府要回自己的土地所有权,那政府麻烦就大了,呵呵。
重点:落实解决供求关系,非常简单的事情,不清楚为何政府要故意搞得特别复杂!!
因政府未实质解决保障房的供求矛盾,政府每出台一个政策调控,就变相抬高一次成本,越抬越高,最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
政府新政是“遏制房价过快上涨”。政府是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。
例:有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年,1年后长成可以卖1000大洋的大猪,有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿,每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税,请问你认为应采用何种形式征收?呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫,有本事你就别去买猪,看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题,有很多人需要买来吃或养,社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在!!问题是社团组织是否愿这么干?而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次,猪价的成本被抬高一次。
涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,增值的原因是政府的土地而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有租用的使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税应该向谁征税?地方政府找中央政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。
㈢ 请问那个是最好的城市在中国
厦门(1)国家卫生城市 ——1996年 (2)国家园林城市 ——1997年 (3)国家环境保护模范城市 ——1997年 (4)全国科教兴市先进城市——1998年 (5)中国优秀旅游城市——1999年 (6)全国无偿献血先进城市——1999年(2004年再次获得) (7)全国创建文明城市工作先进城市——1999年(2003年保留) (8)全国城市环境综合整治特别奖——2000年 (9)全国十佳人居城市——2001年 (10)国际花园城市 ——2002年 (11)“全国交通管理模范水平(一等)”城市——2003年 (12)中国人居环境奖——2003年 (13)全国双拥模范城五连冠——2003年 (14)联合国人居奖——2004年 (15)全国“两基”教育先进城市 (16) 全国文明城市 ——2005年 (17)最受农民工欢迎十大城市——2007年 (18)全国宜居城市榜首——2007年 (19)中国青年喜爱的十大旅游目的地(第一、二届)——2006年、2007年 (20)全国绿化模范城市——2007年 (21)全国文明城市 ——2008年(再度荣拥全国文明城市桂冠)网络 http://ke..com/view/7614.html?tp=0_11
㈣ 上海三环内房价多少
中环内,便宜点的,25000左右。
主要要看小区的。
㈤ 武汉三环外房价已经过万,会跌吗
要看武汉经济发展的潜力,如日后几年产业发展好,那么房价肯定还会上涨,若日后几年经济不景气,则房价会下跌。
㈥ 昆明房价大概会是多少一平米
截止至2020年2月,价格为5000——17000元/平方米。
加强昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区(以下简称“主城五区和三个国家级开发区”)房地产市场调控力度。其中,对主城二环路以内,呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内,购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。
经中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局指导云南省市场利率定价自律机制,对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。各银行业金融机构要认真贯彻执行,严格落实差别化房地产信贷调控政策,配合做好昆明市房地产调控工作,促进昆明市房地产市场平稳健康发展。
(6)上海三环房价扩展阅读:
昆明市房地产的相关情况:
1、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求,落实供地计划,加大普通商品住宅用地供应,加快闲置土地清理处置,积极盘活存量土地。
2、各县(市)、区人民政府和开发(度假)园区管委会加快辖区内的城市规划编制,并上报审批,促进项目开发建设,形成市场有效供给。
3、对“三旧”改造(即:城中村、旧厂区和老旧小区改造)和经市规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目,可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。
㈦ 年薪二十万的人处于什么经济水平
年入20在北京也只是一个刚及格的水平,三环的房价5万多,一套大两居就得四五百万,如果以买房做参照,20还远远不够;如果抛出住房压力,20万在北京也会有一个很舒服的生活,消费水准大概中产偏下吧,普通的支出不心疼,但大额消费又得掂量好久。
㈧ 成都三环内有没有七八千的房价现在三环内最低价是多少
没有。整个江浙沪恐怕都难以找到。
上海市区内环均价八万多,中环六万多,外环以外三万多。七八千?梦中去找吧!
㈨ 上海的外环相当于成都哪里听说才2000-3000啊!这么便宜!
相当于红河镇呀之类的地方。不过现在红河镇的房价也都过3000了。
㈩ 上海三环以内房价多少
上海没有三环的说法。那是北京或者北方城市才有的特点。如果说上海有三环的话差不多是中环内,内环外。现在二手房都到了起码四万多,徐家汇等商圈已经到了六七万。