⑴ 在一线城市赚一万和在二线城市赚五千，哪种人活得好
都不可能过的很好。如果没有自己的住房，这两类人的收入有一大半就交给房东了。剩下的那点钱，也就够勉强糊口而己。
⑵ 二三线城市房产大量开发，此时投资风险大不大呢
二线和三线是要区分开来的，甚至连二线内部，都有热点二线和其他的二线城市之分，但总的来说，二三线城市在房产的选择上，面临着几个共性的问题：
1、人口的居住习惯：老城举足轻重二线城市和三线城市，与一线城市最大的不同，就是非户籍人口，也就是我们常说的“流动人口”的多少，也是衡量一个城市人口“净流入、净流出”的参考指标，如果常住人口大于户籍人口，那么说明是人口流入城市，反之，则可能是一个人口流出城市。在常住人口这一项里面，二三线城市，和一线城市不一样，一线城市外来人口的比重很高，而本地人口的比例相对来说没那么大，但是二三线城市，外来人口没有那么多，而本地的原住民，大多数人口很多都还是集中在老城区，对老城区的居住习惯、区域依赖性比较强，这一点，比如从昆明、贵阳这样的二线城市，它们平时的热力图分布，就可以看出来。
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△贵州贵安新区
毕竟，未来的三到五十年，再用过去的三五十年的经验，恐怕并不适用，而且，城镇化率逐渐饱和、人口老龄化等利空因素，也是悬在投资者头上的达摩克里斯之剑，所以，对于二三线城市远郊区的大户型、新楼盘，一来要重点关注是否存在烂尾、减配的风险，二来就算如期交房，未来的板块热度，发展起来毕竟还是需要一个周期，除了个别城市有明确产业布局和入驻的新区，还是要谨防一些靠“概念炒作”起来的新区，总之，对于很多二三线城市，特别是三线城市的新区而言，还是尽量远离远大新。
⑶ 在北京赚一万和在二线城市赚五千，哪种人活得好
脚本｜冬鱼 插画｜素平
我们在《80后的宝宝们，到底赚多少才不算穷人？》文章中说过，只要月入过万，你就超过了80％的同龄人。
对于许多宝宝来说，月入过万是有钱的象征。一些人认为月入过万就是中产，当然还有另一些人认为这是生存的基准线。
那么月入过万究竟算什么水平？这其实和
你在什么城市
有关。北京的月入过万不够花并不是富人哭穷，县城月入过万就优越感满满也并不是不思进取。
这时候，你就可以玩角色翻转游戏，成为人生赢家了！
?《租房数据分析 2016年在北京如何租到好房子？》，搜狐科技
?《成都房价究竟还涨不涨，用数据来说话》，腾讯房产
?《中国城市房屋租售比前20大城市排名》，中国房地产报
⑷ 哪家数据可视化公司做的可视化效果好
洞见依托数字孪生技术，利用城市信息模型和叠加在模型上的多元数据集合，打造精准、动态、可视化的数字孪生城市大脑。借助智能大屏、城市仪表盘、领导驾驶舱、数字沙盘、3D-LED 大屏等形式，实现一张图全方位展示城市各领域综合运行态势。同时根据不同主题分级分类呈现，帮助城市决策者、管理者、普通用户从不同角度观察和体验城市发展现状、分析趋势规律、制定发展规划。
具有简单易操作、海量图表及地图组件、深度透视空间与业务数据、部署灵活可集成、高性能二三维渲染引擎、丰富的行业模板等特点。
⑸ 为什么广州地铁的客运强度这么高
广州的地铁客运强度高，我觉得原因是很多的。
首先和北京相比较的话，广州和北京的人口密度其实是差不多的。但是北京地铁他是在早晚高峰这种极端的情况下，人数会突然增多，而在平时其实就还好。而在广州，它是每个时间段的人口都非常的多，所以相对于北京来说，广州的每公里客运强度世界第一。因为北京一般坐地铁是早高峰，然后是白领类的人群很多，而在广州则多事进货的这种跑商人群他们坐地铁的次数相对于北京会很多。
所以平均下来而言，广州地铁客运强度高，是因为它人口密集，而且持续的时间段长，也有规划上面的因素影响。
⑹ 有哪些免费简单的数据展示(数据可视化)网站
如今数据可视化成越来越多人关注的话题，但是不少人苦于Excel画图不好看，Tableau等软件上手不够快，python,R等语言可视化学习门槛高，一直没法能上手做好数据可视化。我私以为合理利用各种轻量化在线工具结合，让自己更方便达成目的而非纠结软件学习使用成本更值得我们去实践（其实我就是懒=-=）暑假到现在，自己练手了几个数据可视化的项目，有出于个人兴趣的项目，也有受人之托的房地产项目，用了挺多软件，也走了挺多弯路，发现了几个在线工具非常的实用，在此特地分享一下自己认为比较实用的几个应用和他们的用途，这些在线工具虽然看似很简单，但是结合在一起灵活使用还是有奇效的，希望大家能尝试一下。
一.BDP个人版
类似Tableau的在线版数据可视化分析工具，相比竞品大数据魔镜更接地气也更好用，分析模板丰富，有各种数据模板可以套用，然后换上自己的数据，就大工告成了！而且还支持制作词云、漏斗图、数据地图（自带坐标纠偏）等各种图表，一个比较万用的平台，没能力使用Tableau的人不妨试试这个平台。
二.网络图说
大名鼎鼎的Echart改来的东西，说实话功能不太丰富，主要是专注做好一张图，图表自定义的选项很丰富，但有条件还是学一下Echart的代码自己动手造图。这个线上工具意义更多是在Excel作图吃瘪时做一张好看的图表插入你的报告中。
三.文图
文图主要用在你要出一份包含文字说明的报告时使用，文图最大的优势就是它帮你定了主题配好了颜色！！让你整个报告看起来风格统一很简洁美观！，不要以为这个不重要，多少辛苦做好的图表单看是美如画，几张风格一不统一，配色一不对劲，逼格马上就下来了好吗？？？万一的报告别的部分没有美化过，更是白费了很多力气。
文图用配好色定好风格的几个主题解决了这种问题，图表功能该有的也都有了，而且文图对移动端的支持真的非常好！完美适配手机端。可惜的是文图的排版不是很好用，要有点耐心。
四.GeoQ
功能强大的数据地图制作软件，自身有非常强大的地理数据库，对坐标的纠偏，地址字段的识别支持非常好，底图类型很多。绘图功能完善而且强大，该有的一个不落，配上它自家的数据库可以让你很方便的做出想要的数据地图。美中不足的是用户作品界面管理体验很差，制图反映较慢。
部分效果预览，可以方便的用自己上传的数据与它提供的数据库结合。此图中用了自己的几个楼盘位置和杭州商业区位置，叠加了它提供的房价数据和基于我自己数据算的热力图层。总之功能很强大，值得一试。
五.地图慧
和上面一个挺像的，但地图惠有自家的手机移动APP，可以完美在移动端上使用。但制图体验上个人觉得不如GeoQ来的好用，主要差在一些细节，比如自传数据识别比不上GeoQ而且=-=比如错了就没法撤销啊啊啊啊还会自动保持啊啊啊，比如下面关于上海的某类房产选址的结果图就是个悲剧，不小心点了商城地理数据就清理不掉了=-=（图中红色部分）
六.创客贴
这个其实是个平面设计网站=-=不具备任何数据分析能力，但是但是，它可以拿来做可视化。主要是用在，万一你眼馋《第一财经》那种图表，或者觉得你就算用了可视化工具后图表和报告还是不能很好结合在一起，感到真鸡气的时候，就该用这个了，上几张自己的挫作，因为我个人没什么审美能力所以见笑了=-=
大概就是这样=-=，不需要PS，不需要AI ID这些高大上的软件，唯一的缺点，这东西，做数据图表真真真鸡儿难做啊，各种目测，手条=-=没办法，这就是懒得代价。
写在最后：数据可视化自然是越美越好，但是，不可以舍本逐末，真正有价值的不是你的图，而是你的数据和你的呈现的是否清晰与直观。（比如我就有碰到过做得地图别人一眼不看要我直接报上小区名字=-=）
转载于giratinar的原创文章《数据可视化（三）那些好用的在线工具》；
⑺ 2016年，深圳房价是跌还是涨
之前看过一篇关于深圳房价的文章，顺便来回答一下楼主的问题：
各位好，去年中国房价疯狂的走势不知牵动多少人的心，既然我们的课题组CPP是做有关中国物价的内容，那也不妨来聊聊房价。这次本系列将会花上两篇左右的篇幅，给大家展示一下中国房价代表性城市——深圳的房价走势。
数据方面，由于2014年房价不好寻找，最后使用了一份中介流出的数据，小区为1000多个深圳有代表性的小区，2017年的房价数据则是通过爬取了链家页面上的小区来获取。两份数据经过整理和对应一共约有690个小区数据可以用于展示2014，2017房价的涨幅，数据与真实应该会存在一些偏差，但仍有一定代表性。
（深圳各个板块的平均上涨幅度，六大区总平均上涨幅度272.21%）
不难看出福田和南山成为最大赢家，尤其是福田出现了几个板块的疯狂上涨，南山区和宝安区则总体维持一个比较平均的上涨。关于一些上涨幅度大的板块和罗湖涨幅不高的原因，我会尽力在下一期结合POI地理数据给一个较（非）为（常）合（扯）理（蛋）的分析，如果写（编）不出来，我也只好摸了。
图片均来自BDP个人版，感谢BDP提供了平台！
⑻ 投资商铺需要注意哪些因素
每种投资都要承担一定的风险，而收益率越高的地方风险往往也越大。罗湖商业城、华强北的商铺投资暴富的历史已经成为传奇，商铺投资正在朝理性化、成熟化发展。
商铺按其经营性质一般可划分成为两大块：
1.产权式商铺：产权式商铺投资相对较小，无须参与经营管理，收益稳定，因为降低了置业门槛而吸引了更多中小投资者。目前比较新颖的商铺银行也属于虚拟产权商铺。这一类型的商铺可以使发展商在短期内套现、回笼资金，风险在于经营管理者是否具有长期、稳定经营的能力，因此选好有实力的开发商是关键。
2.经营式商铺：经营式商铺的选择要综合考虑经营状况和物业的升值潜力，受所在区域、经营租金、业者经营水平、消费人流量等因素的影响，其中区域效应决定租金，人流量又决定区域效应。业态是关键因素，投资者的经营管理能力和经验也很重要。
选准好投资商铺的地段、价位、时机，充分把握相关政策、了解周边的配套和设施变迁，是投资者不容忽视的课题。投资专家认为，商铺投资能否成功，取决于四个要素，一地段，二交通，三位置，四管理模式。如果这四大要素能够完美结合，投资会颇有成效。
首先是地段。地段是决定商铺价值性的关键。处于差不多的位置，但能看到明显标识的商场才更有竞争力，消费者便于聚集，形成一定的消费磁场，中关村E世界、海龙、鼎好等项目组成了商贸核心的雏形。
其次是交通。商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小。海龙有多条公交的支持，正在修建的地铁4号线和10号线，中关村E世界将受益最大。而位于朝阳路与东四环路交界处的住邦2000，步行到地铁站不到十分钟，还有30余条公交线路直达。
第三是商铺的具体位置。一层的商铺价值性永远最高，售价和租价都随楼层的不同有很大的差别。比较而言，普通投资者选择三、四层的商铺投资风险较小，回报可观。
第四，商场的经营管理方式。包括聘请的管理公司、营业时间、服务意识等，市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。