1. 如皋房价都涨到八九千了，有跌的可能吗，能不
房价这个问题谁也说不准，
因为房价受政策调控，
影响其因素众多，
涨跌无法准确预测的。
2. 各位老乡，谈谈今年如皋的房价会不会大涨
房价的涨跌要看几个因素。
根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。
经济因素
相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。
社会因素
影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。
行政政治因素
行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。
周边环境因素
这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。
3. 现在如皋房价有没有稳定下来啊，有想买房的想法了，以后是跌还是涨啊，怕买亏啊，谁能给分析一下啊
如皋的房子总体稳定下来了，但个别房子涨价厉害，如御龙湾一期开盘价到9000多一平米。地段好的房子以后只有涨没得跌。
4. 如皋房价和南通那个低
如皋是南通下的县级市，南通是指崇川区。很明显，南通市区的房价要比如皋高，也稳定！
5. 南通如皋的房价现在是什么情况
市区7至8千吧，郊区3-4千，但是如皋不大，市区郊区只要不是买学区房，没多大区别的。
6. 如皋的房价会降吗
房价的总体趋势还是继续上涨的，现在只是上涨的速度放缓了！
7. 如皋现在一般房价是多少
3500-4000 也就这样了 那边要拆迁啊。
8. 现在江苏如皋的房价如何
商品房3000元/平米，安置房只有一千多块钱。 和如皋市区比起来，价格上浮不会太大。
9. 如皋房子为什么突然涨起来了
原因：
房价上涨不是如皋楼市独有的现象，大环境下，房价上涨的城市较多，特别是周边城市也都存在房价上涨的情况：1季度，一线城市房价涨幅较大；而如皋周边城市中，如南通房价，涨幅更是远超如皋房价的涨幅。
推动房价上涨的因素较多，最根本的原因是购房者们过于积极的买房，通货膨胀、货币贬值的预期是购房者们积极买房的一个主要原因。
2020年，央行大规模的注水，推动楼市实现了快速重启、复苏与回暖。而进入到2021年，美元的注水又将带来输入性通胀。两个方面的作用之下，通货膨胀、货币贬值的预期增强，购房者们的积极性上升就是正常现象。
由于楼市发展的预期较好，开发商拿地的心态过于积极，使得土地市场升温，而土地价格的上涨，又将推动房价的上涨。
加上当前如皋新房市场里的可售房源量较少、库存量水平较低，在新房供应量受限的局面之下，购房需求量却又在上升，成为房价上涨的主要推动力量。
10. 江苏南通市如皋市消费水平如何一般房价多少啊每月2500元收入算得上是正常水平吗麻烦有知道的说下谢
如皋属于县级市，市区房价在4000上下，每月2500的收入算正常，在如皋一个人的小康不成问题