⑴ 牡丹江：二手房跌幅居全国之首 第一季度价格回到2007年
机构的一份报告令牡丹江这座东北城市的楼市现状火速成为关注焦点——2020年二手房价格跌回5年前，今年第一季度更是跌回2007年。
牡丹江作为一座典型的三四线城市，是黑龙江省东南部中心城市，辖绥芬河、海林、宁安、穆棱、东宁、林口6个县（市）和东安、西安、爱民、阳明4个城区，全市总面积4.06万平方公里。
“由于我市经济欠发达、经济总量小、产业结构不尽合理、城市化水平不高，缺少能牵动全市经济发展的大项目，导致在报酬、福利、待遇等方面缺少吸引力，加剧了人口外流尤其是青壮年人口外流。”牡丹江市统计局的《牡丹江市人口发展现状分析报告》在解释为何青壮年会流出该市时如此表示，或许揭示了个中原因。
二手房价格退回2007年
据贝壳研究院统计，牡丹江在不考虑通胀的前提下，2020年二手房房价跌回5年前的价格水平，而今年一季度的跌幅直接使其房价倒退至2007年的水平。
仅从2021年1～3月国家统计局的数据看，牡丹江二手房已经连续同比下降10%左右了。
自2021年1月开始，《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的定基数据从2015年变更为2020年，当月牡丹江二手房价便整体跌去4.9%，跌幅全国第一；3月进一步跌至5.1%，依旧稳居全国跌幅之首。
从安居客数据看，牡丹江近期二手房价格呈下行走势，目前均价在5500元/平方米左右。
来源：WIND
据牡丹江市自然资源局数据显示，2020年全市共出让商服、住宅用地仅7宗，2019年仅3宗。如此少量的地块供应一定程度上代表了房企对该市的市场判断。
另外值得注意的是，2020年在牡丹江拍得商服、住宅用地的企业多为黑龙江荣飞房地产开发有限公司、牡丹江市江盛房地产开发有限公司等本地区域房企，几乎难觅头部房企的身影。
最近一则关于头部房企在牡丹江的消息，还是黑龙江省建设厅发布的违法通报——牡丹江市世茂假日山水3-1地块项目“施工单位为吉林省一建工程股份有限公司，现场主要管理人员劳动关系均在吉林建工集团，项目经理未在岗履职”。
从牡丹江官方数据看，该市房地产行业可谓萧条。2020年房地产开发完成投资58.5亿元，同比下降6.5%；新开工面积90.9万平方米，同比下降38.9%，其中住宅75.8万平方米，同比下降39.2%；商品房销售面积140.1万平方米，同比下降16.9%；商品房销售额68.4亿元，同比下降17.3%。
⑵ 台湾师范大学怎么样.有交换过的么
地缘上，大安区相当于台北的海淀了，有台大师大科大，非常文艺。毗邻永康街公馆夜市温州街，还有师大夜市，吃喝玩乐一应俱全。我在台湾真的找不出第二个更好的地理位置了。师大夜市吃喝不用说了，衣服方面很方便，在台北出了名的fashion。遇到明星的几率略高。青康龙一线要吃有吃，要文艺简直文艺至死。从师大出发，离大安森林公园走路15分钟，中正纪念堂走路15分钟，总统府走路25分钟，国图走路20分钟，台大走路15分钟，钴岭街10分钟，台北车站打车10分钟。真是爱死师大这个位置了。
学校本身来讲，是台湾顶尖大学计划学校，台大以下就是师大政大成大清华交大这几个。三个校区，本部就是上边说的，公馆分部离台大更近一点，在公馆夜市附近。林口校区在新北市的山上，住过几天，公车到晚上十点，只能到达山下，如果不坐校车，只能自己爬上山，有点不便。本部比较热闹，国在市井中，宿舍楼下就是夜市，每天晚上十点走廊里弥漫着盐酥鸡和卤味的味道。宿舍条件堪称台湾高校里最烂的，本部六人间或四人间，上床下桌，收费不低并且设施还没有大陆高校好，非常拥挤。公馆校区住宿条件好一点，研究生多些，但位置有一点偏僻。林口住宿条件基本达标，还蛮新的，但荒凉的分分钟哭晕在厕所。因为校舍整体不足，学生住宿每年都要抽签，所以每年都要换一次宿舍，实在糟心。好在国际生拥有更高的抽签顺位，也算是照顾远道而来的客人，把本地生挤压的有点那啥。所以会出现整整一层基本全是欧美人和各种外籍生的情况，表示欧美人为什么凌晨三点不睡觉还要在走廊里开趴踢你们真是够了-_-#如果是交换生的话不用考虑这些问题，因为从2014年开始不解决交换生住宿了，只能出去租房子。
周边环境来说，比台大安静些，靠近古亭站和台电大楼站。租房子的话房源非常多。有半年自己在外边住，找房子才发现周围这么多出租屋，能满足各种不同需求。我们当时三个人租了一个套房，就是一间卧室一个卫生间的，一个月16000台币。价格偏贵对吧呵呵哒。不过有一天从全联买东西回来在巷子里碰见Ella突然就觉得这钱花的值。-_-#
师大的老师，我觉得蛮有自己的节奏。很友好这种话，很多人都在说，但我想，你去任何一个地方上学，老师肯定都是笑脸相迎的，哪有不理人的道理。师大有很多跟顶尖的老师，推荐钟宗宪的神话选读和胡延南的明清小说。
师大校风比较保守，项目没有台大政大那么多，办事上也比较教条。整体来说对国际生的服务做得很贴心，基本考虑到了你学习生活的各个方面，国际交流处每个月都有各种活动可以参加，还有专门的国际生联欢会。师大有台湾高校里最多的国际生，因为国外过来的都要先在师大学中文。对陆生的待遇参照国际生，但医保这块现在是全台高校的问题，如今绿党上台了，陆生权益更不能保证了。