A. 嘉峪关的房价走势是什么样的
您好,个人认为嘉峪关的房市很长一段时间会处在维持现状、市场细分的阶段。维持现状是因为很多人都以为嘉峪关地广人稀地价成本低廉,从而得出房价会下跌的判断,殊不知其实嘉峪关正在适合建设居民小区的建设用地并不多,再加上和酒钢的历史遗留问题,老城区黄金地面基本都是酒钢地盘,政府向开发有所作为很难,酒钢中天置业毕竟是企业,追求最大利润,都在等着地价上涨左手渔翁之利。目前新市区筹建楼盘的价格都在2500元左右,经适房2300元左右。市场细分是指嘉峪关在经历了前几年的粗放型增长之后,目前处在高中低端楼盘消费的细分阶段,典型的高端楼盘有新华城苑、佳缘一号、金水湾,房价均在3800以上,很显然,这些楼盘虽然位置好、配套设施全,但本身就不是定位于普通老百姓,中端楼盘有明珠山水郡、富贵世家,房价大概3200元左右,购房群体主要是本市的工薪阶层,这些位置相对还可以,符合城市发展的方向,有个三五年周边也会形成消费圈。再就是更靠南或者在东郊、北郊的一些楼盘,房价均在2500元左右,主要购房者都是在嘉的务工人员或乡镇迁入城市的部分农户。
个人认为嘉峪关的房市虽有下降空间,但降幅不会太大,现在各种建筑成本上升,开放商每平米2100元基本保本。建议还是要建高层建筑,高层住宅楼的成本反而较低,但是嘉峪关有施工资质的建筑单位少之又少,再加之嘉峪关并不适合建设太高的建筑,15层以上风噪会很大。
以上是个人看法,希望能帮到您~
B. 请问大家六安华邦新华城房价会下降吗
建议不要买,华邦房子质量问题很严重的,我买了一套现浇板断裂,整个主次卧一条裂缝,水直接能渗到楼下去,开发商也一直拖着不解决,电视都有报道的
C. 我在合肥高新区上班,想买哪里的房子,看了祥源城、新华城、加桥国际、海亮九玺。那个楼盘好些呢
这就因人而异,需要结合你个人得一些实际情况,比如上班地点离哪一个近些,以后小孩上学哪个校区好些,以后商业发展哪个更有势头等等;祥源城因为靠近王咀湖所以相比较海亮更适宜居住,但商业和住宅规模这块暂时还不成规模,交通也不是很便利,但这个楼盘毗邻高新区管委会,以后发展势头应该不会差;相比较海亮的交通和商业肯定以后较祥源城要好些,而且离地铁站要比祥源城近的很多;希望我的回答对楼主有用
D. 厦门新华城120㎡美式风格装修报价,多少钱,预算
装修报价是和面积、风格有关系。只凭一个风格和面积的话,就给出报价不可能。同样的户型同样的面积同样的风格,做的项目或者采用的材料不一样,价格差上一倍也有可能,比如墙面贴砖和墙面挂石材价差就差非常多。再比如美式是古典美式呢还是美式乡村呢?古典的美式可能会用到护墙板,做护墙板要先木作打底,用9厘板打底和用18厘板打底,18厘板比9厘板的成本贵了百分之80,这样也会导致装修报价不一样。
要一份准确的报价甚至连平面方案都没办法报出来,要整个设计的立面确定了才能做出报价。例如,平面上看知道电视背景在哪里,但是怎么做整个电视背景没确定,白墙贴墙布或者刷艺术涂料或者用木作做造型,这样价格就差很多。
你需要一份完整的设计图纸才能报出价格,不然只能给你大概估价,估算出来的价格和实际会差很多
E. 定州新华城房价便宜,能买吗
能买!最好赶紧下手!定州是价值洼地,还没涨起来!
F. 六安西站旁的华帮新华城在一环内吗
六安城市内环线即将形成,家住一环内及一环线周边这些小区的人房价都要来一波上涨。
G. 嘉峪关的房价能跌吗请帮忙
呵呵,你好。嘉峪关的房价肯定能跌,但能跌多少是个问题。嘉峪关的楼市经过几年市场的洗礼也处在细分阶段,位置好、环境好的高端楼盘目前均价也少不了4000(比如新华城苑、金水湾),当然这些楼盘的定位也不是给一般老百姓住的。位置略偏的楼盘目前开盘均价也就在2700左右(比如嘉和馨苑二期)。至于嘉峪关的房价能跌多少?个人认为跌不了多少,原因有以下几点:1、嘉峪关虽然看上去戈壁滩宽广,但实际上适合修小区的建筑用地不多。2、嘉峪关的房价相对周边肃州、金塔、瓜洲、敦煌,房价不算高,处于价值洼地,有升值的内因。3、新一届政府上马,城市发展方向已有所转变。从原来的铺摊子扩大城市规模,向现在的倾向旧城区拆迁改造,增加了新楼盘开发成本。4、嘉峪关以前的楼盘火爆,多以在嘉务工人员购房、80后婚房,随着旧城区改造力度的加大,旧城区百姓换购住房的需求也随之增大。但嘉峪关房地产行业总体上是供大于求,个人认为随着保障性住房的建设(明年的经济适用房已获批)和市场的细分,适合老百姓的住房均价维持在2500左右,高端住房应该在3800以上,房价1000多的时代肯定是一去不复返了。希望能帮到您~
H. 我想在河北定州新华城买房靠谱吗
河北定州新华城地理位置不错。房价一般。也不算太高。主要看以后的发展。有没有升值空间,买房子主要看当地的政府雄关调控部门重不重视。重视的话还是很靠谱的,因为升值比较大。
I. 嘉峪关的房价能跌吗
呵呵,你好。嘉峪关的房价肯定能跌,但能跌多少是个问题。嘉峪关的楼市经过几年市场的洗礼也处在细分阶段,位置好、环境好的高端楼盘目前均价也少不了4000(比如新华城苑、金水湾) ,当然这些楼盘的定位也不是给一般老百姓住的。位置略偏的楼盘目前开盘均价也就在2700左右(比如嘉和馨苑二期)。
至于嘉峪关的房价能跌多少?个人认为跌不了多少,原因有以下几点:1、嘉峪关虽然看上去戈壁滩宽广,但实际上适合修小区的建筑用地不多。2、嘉峪关的房价相对周边肃州、金塔、瓜洲、敦煌,房价不算高,处于价值洼地,有升值的内因。3、新一届政府上马,城市发展方向已有所转变。从原来的铺摊子扩大城市规模,向现在的倾向旧城区拆迁改造,增加了新楼盘开发成本。4、嘉峪关以前的楼盘火爆,多以在嘉务工人员购房、80后婚房,随着旧城区改造力度的加大,旧城区百姓换购住房的需求也随之增大。但嘉峪关房地产行业总体上是供大于求,个人认为随着保障性住房的建设(明年的经济适用房已获批)和市场的细分,适合老百姓的住房均价维持在2500左右,高端住房应该在3800以上,房价1000多的时代肯定是一去不复返了。如果你想置业的话,明年是大好时机,但不要超过后年。
希望能帮到您~