1. 广州的房价情况
1、天河的均价大概在6万左右，荔湾均价4-5万，海珠均价在5-8万，越秀均价在7万左右，白云区内均价在3.5万-5万，番禺容价格在3-5万，花都价格在1.2-2.5万，黄埔均价在2.1-3.5万，增城均价在1.1-3.5万，从化均价在1.5万，南沙价格在1.7-3万以上。
2. 广州房价只涨了27块工薪族买房攻略!
我们一边哀叹着房价高，可每月网签量嗖嗖飚，感觉已经被这个世界无情的抛弃了……
不过！2016年端午假期广州一手楼网签成交695套，均价为14383元/平方米，同比2015年端午假期减少38套，只涨了27元/平方米！难道我们的春天来了？然并卵，专家说端午数据并不具有完全代表性……so，工薪族想买房怎么办？希望这些技巧可以祝你一臂之力！
一：明确目标，任务分解
首先要给自己制定具体的买房目标，越具体越好。比如哪个区、哪个地段、多少价位、现房还是期房，一旦目标明确，你就有奋斗的方向了，并且可以做任务分解，需要多少首付，首付可以从哪里支出；每月要还贷多少？需要为此达到什么程度的开源节流？将期望目标落实到现在的生活开始筹备。
二：日常记账，避免浪费
如果你想的开，可以一辈子不买房，赚的钱吃喝充电环游世界~生活质量真的高！可是如果你跨不过那个砍，选择为房子奋斗，那就老老实实节俭一些吧。对每月的花销做记录，每日记流水账，月末总结。统计几个月之后，可以看得出自己多支出的项目到底是什么，是不是应该可以避免的浪费，在以后的消费中要提醒自己注意，能省则省。
三：有钱花，没钱咱不花，不要负债
买房前工资全还信用卡了；买房了就该交房贷了。生活已经不易，如果此时你再负一些债，那日子就苦不堪言了。所以还是那句话，有多大能力干多大事，有钱花，没钱咱不花，不要负债。
四：选择贷款买房，尽可能多贷
很多人第一次算房贷利息的时候都不能承受，感觉这就是赤裸裸的抢钱啊！所以尽可能多付首付？榨干全家凑房款？年轻人，你的日子那么长，发展空间那么大~不怕的。房贷就慢慢还，有理财的观念，互联网金融也可以考察一下，有多余的资金就尽量让钱生钱喽。
五：房价虽高，但不可委曲求全
房价虽然居高不下，但是买房千万不能迁就，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。工薪买房都是刚需，品质有保障这钱花的才不委屈。不要因为便宜而凑合，后期还着贷还屡屡烦心事缠身，后悔莫及，买卖也进退两难。
（以上回答发布于2016-09-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 为什么广州房价这么贵，毛坯房都1万多一方
大城市是怎样子的。所以这没有什么。正常的。人人都往大城市里面挤。所以。房价自然就高了。
4. 现在广州房价处于什么状态
四天连发两道指令!14日,国务院刚刚发出通知:要求首套房90平方米以上要首付提高到三成,二套房首付不低于五成,而且利率要达到基本利率的1.1倍。17日,国务院再发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,其中对三套及以上住房贷款提出更严规定,要求“对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”,“地方政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数”。此外,通知还表示,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民,银行要暂停发放购买住房贷款。 专家表示,近年穗、深两地楼价一路领涨、比翼双飞。其中,广州楼价连续四个月领涨全国,1月份同比上涨高达22.4%,涨幅高居全国第二。如果按照调控指令来核对,穗、深非常符合“商品住房价格过高、上涨过快地区”,因此难逃暂停发放购买第三套及以上住房贷款指令。 释放强烈信号目标直指炒家 《通知》最后还提出,住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准,让人不禁重新对二套房的认定存在遐想的空间。 广东资深银行业内人士昨日向记者解读此规则时表示,按照国务院这一通知的规定,对于三套房贷款银行可暂停发放的规定仍然是软腔调,非硬性约束,“商业银行可根据风险状况,暂停发放”的表述表明银行仍可以自己按照风险的标准来判断。 该人士指出,除非银监会召集银行开会口头“打招呼”要求银行暂停第三套房贷,否则靠银行自发角度,很少会直接停止三套房贷款,这个政策更多的是信号作用。“只要首付、利率能够覆盖风险,银行出于盈利考虑,没有哪家银行会主动说放弃第三套房按揭的。” 接近监管部门人士分析指出,国务院出台的第二条规定则明显强硬很多,估计真正打击投机炒楼的效果会更加明显。 “明令禁止银行向居住未满一年以上居民发放房贷,有很强的可执行性,提出非常明确的准入门槛,对银监会日后对银行的检查也提供了相关的依据和标准,是实实在在的硬措施。”该人士指出,目前国内很多炒楼的团体都是跨区域操作的,这一规定可以有效打击如“温州炒楼团”、“山西煤老板”一类的炒家。 穗、深上涨过快跑不掉“调控” 对于《通知》中提到的针对“价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”的条款,很多业内人士都认为此表述没有清晰界定,“价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”由谁认定,广州是否属于此“部分地区”等问题均难以说清。 但据国家发改委、国家统计局调查数据显示,去年12月份全国70个大中城市一手房价同比上涨9.1%,环比上涨1.9%,其中广州房价以19.9%的同比涨幅高居榜首,深圳则以14.3%位列第二。 广州房价在连续四个月领涨全国之后,今年1月份仍继续走高,同比上涨仍达到22.4%,涨幅高居全国第二。2010年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点。其中,新建住房销售价格同比上涨的城市有69个,海口、广州、北京列增幅榜前三位,同比上涨分别为35.1%、22.4%、16.0%,而同比价格下降的城市仅有唐山市,下降1.3%。 业内人士分析指出,根据此数据不难判断,广州和深圳位列“价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”的几率非常大,各家银行广州分行的相关房贷措施预计近期将有调整。 具体操作尚待总行相关通知 昨日记者也致电了几家银行广州分行的个贷部负责人,都表示由于国务院出台这一通知是周六,这两天是假日,银行目前还没有接到相关的通知和文件,预计周一银行会有相关的文件下发,具体如何执行可能要周二才知道。但是他强调,如果国务院已经作出了该规定,那么银行肯定会按照规定去执行的。其中一位股份制银行相关负责人也估计,“高房价地区”的界定或许要由银行总行来统一调控。 上述银行资深业内人士分析也表示,“每个地方都可以说是‘价格过高、上涨过快、供应紧张’,但是相比上海、北京、杭州等地区,广州的房地产还是相对健康,这个究竟如何界定,可能还要等等看各家银行的总行出台的细则是否有明确。” 此外,《通知》最后指出“住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。”实际上,年初出台的国十一条房贷新政中,明确指出首套房以家庭为单位来认定,而第二套以上住房也按照该家庭利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房来计算,但上次的规定中并没有提到“改善型”住房。这次重新提出制定二套房认定标准,反而让业界重新有了遐想的空间。
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5. 广州房价多少钱一平方
广州房价从5000—50000元/平方米都有，市区基本上都在10000左右，高档沿江一线江景商品房贵的去到40000-50000
6. 广州的房价怎么这么贵了
我也看了一下房价。确实很贵，在“房途网”上对比了一下几个大城市，上海更难受。我们这些小百姓没日子过了。
广州是一线城市，人口众多，炒房者进入，政府提高地价，开发商造假等等因素让房价越来越远离普通百姓的经济承受力了。
7. 广州郊区房价为每平方米价格多少钱
广州市郊区的房价也得上万，我这边是新市区附近，得6万左右一平方了。这个得看地方才行，有的地方房价会很高，有的会稍微低一点吧。
8. 广州的房价分析
在广州中心六区的房价是比较高，现在基本都要去到5万以上，如果要控制在4万的单内价，距离珠江容新城半个钟车程的楼盘基本是比较难的，因为现在大多高性价比的楼盘都分布在黄埔和增城和南沙，其他区域的整体预算都是比较高的。