⑴ 北京上海的房价会超过东京纽约吗求解答
从研究者的角度看，“房
价”是一个非常复杂的概念，可以从多个维度、多种表达方式去理解。现实生活中人们观察到的住房价格或“房价”，通常是住房的“实际交易价格”，即住房买卖
双方在交易过程中达成共识、并促使交易实际发生的价格。该价格既受包括经济发展水平、人口数量与结构、家庭收入、就业状况、城市发展质量等社会经济基本面
因素影响，也受市场预期、信贷政策、税收政策、土地政策、住房政策、市场管制水平、开发成本、市场透明度和市场服务体系完善程度等因素的影响，还与市场参
与者行为、不同城市住房市场间的扩散过程（波纹效应）、国内外重大事件等因素相关。通常认为：基本制度安排和社会经济基本面因素决定住房价格的长期趋势及
趋势变化；市场参与者预期及行为、政策变化、金融支持、市场完善程度（住房供给弹性、市场透明度和信息传递效率等）、重大事件影响等决定住房价格的短期波
动及波动规律。
中国经济社会正在经历着快速发展变化的过程。虽然经过60年的建设尤其是近30年的改革开放，中国经济社会发展水平取得了巨大的进步，但中国工业化和
城市化发展的空间还很大，要“实现全面建设小康社会的目标还需要继续奋斗十几年，基本实现现代化还需要继续奋斗几十年”。从这个大背景来看，中国城市住房
价格总体上还会呈现一个上涨的趋势；对于上海、北京和深圳等经济社会发展水平领先的特大型城市，尽管当前住房价格的水平已经很高，但由于住房资源稀缺、供
给缺乏弹性和需求广泛、多元等特殊原因，其住房价格的发展趋势不仅与全国城市的总体趋势保持一致，而且还会继续作为“明星城市”扮演领导者角色。当然，受
宏观经济周期和住房市场周期循环的影响，这些城市的住房价格也会存在明显的、有时甚至是剧烈的短期波动，就像2006年—2009年所出现的波动一样，但
并不影响这样一个长期发展趋势的基本判断。
值得指出的是，住房价格总体向上发展的长期趋势，是市场力量作用的结果，不管这种力量是来自使用需求、投资需求还是投机需求，只要我们坚持市场化的发
展方向，就会是这样一个结果。为了保持住房价格水平与经济发展和家庭收入水平基本保持同步，同时又要充分发挥市场机制在配置住房资源中的主导作用，政府必
须制定有清晰的住房政策，包括旨在稳定住房市场、提高市场效率的住房市场政策，以及为全体居民提供公平住房机会、确保满足家庭基本住房需要的公共住房政
策。长期稳定透明的公共住房政策及基于该政策的住房保障体系的完善，是住房市场尤其是住房价格稳定的基础。
实际上许多人已经发现，北京、上海现有部分商品住宅项目的销售价格，已经超越了纽约和东京同类住宅的价格水平。我们既不需为此而高兴，也不需为此而悲
的时空情景下，仁者见仁、智者见智，但这只是极少数人的游戏，与绝大多数港人又有何干？大家更乐见于这种高价交易过程中对政府税收的贡献。另外，还需要强
调的是，国际城市间的房价缺乏可比性，因为不同城市住房价格的水平，不仅与其经济发展水平相关，而且还与其资源及人口条件、制度因素、文化观念、流行偏好
等非经济因素相关。如果一定要预测，则希望60年后北京上海的绝对房价远低于纽约和东京，即便60年后我们处在同一经济发展水平。因为高房价会导致更高的
⑵ 日本东京和我朝北京的房价哪个高一些美国纽约和我朝上海的物价哪个更高一些
我的旅居地，在日本茨城县土浦市。这里农副产品较东京便宜些，电器、服装之类与东京并无显著差异。
我去日本在夏秋之交，当时在北京买一个5公斤的西瓜，是6元钱，在土浦超市同样大小的西瓜，要900日元，约合人民币67.5元，相当于北京西瓜价的11倍多。日本超市卖瓜果大都论个儿，不标分量，比如一个青森产苹果178日元，4个岩手产苹果498日元，一个猕猴桃98日元等等。西红柿很贵，一个并不很大的西红柿，有时标价100日元，3个中等大小的248日元，约当北京的15倍吧。一个圆白菜138日元，250克柿子椒100日元。
在市场上常看到中国货，但价格都低于日本产品。3头中国大蒜标价100日元，两头同样大小的日本大蒜却158日元。一袋中国姜和一袋日本姜都是100日元，可是日本姜只相当中国的三分之二。偶尔也有例外，茨城本地产大栗子500克380日元，而分量相当、个儿又小的“天津甘栗”498日元，这是因为“天津甘栗”是传统名牌产品，早就创出了牌子。
日本的肉食品主要是猪、牛、鸡肉和鱼、虾等海产品。猪肉片100克158日元，500克约合人民币59元。日产肥牛肉品质极好，价格也奇高，100克680日元或780日元，500克约当人民币255元或290多元。澳大利亚牛肉也很好，但价格便宜得多，100克298日元。也看到过100克208日元和120日元的便宜牛肉。鸡肉100克78日元，相当猪肉价的二分之一。
初秋时，10个鸡蛋150日元，约当北京鸡蛋价的四五倍。至中秋，涨到180至200日元。1000毫升纸装鲜牛奶，有158至198日元的不同价格，相当于北京牛奶价的2至2.6倍。
东京的公共汽车、地铁起价是160日元，相当于北京车票价(1元)的12倍、地铁票价(3元)的4倍。出租车起价为660日元，2公里以上加价，相当于北京出租车的5倍。在日本购买汽车，比北京便宜很多。一辆本田CRV，可属中档，230万日元，一辆本田Logo110万日元，分别相当于人民币17万和8万元。
在电信方面，日本国内电话3分钟30日元，国内平信80日元，明信片50日元，价格都较高。但是国际电信却非常便宜。打电话到中国，3分钟270日元，5分钟420日元，即每分钟90日元或84日元，合人民币6.7或6.3元。
日本的电器在世界上具有领风骚的地位，素以质优、精致著称。据说，日本各大电器公司每过半年就要推出新一代产品，因此电器商店也每过半年即于3月和9月减价销售。9月下旬我到筑波“石丸电气”商店正赶上特价销售，各种电器都有不同幅度的降价，如松下全自动洗衣机原价9.28万日元，特价8.68万，爱华25寸彩电原价3.68万日元，特价2.86万。就整体而言，日本电器的价格和北京电器的价格相差不多。
总的来看，东京地区的农副产品，除少数物品，一般相当于北京的三五倍至十几倍。日本服装、交通费、房价等，也大都在这个范围之内。房租奇高，相当于北京的几十倍至上百倍。电器，与北京的价格差不多。至于汽车、国际电话，都比北京便宜不少。
人们说日本物价高，是就比较值而言，意思是比中国高，比美国高。但是仅仅这样比还不够全面，要全面认识日本的物价，还必须联系日本人的工资收入来考察。去年初，日本《经济周刊》记者写文章说：日本制造行业的工人比美国同行的工资高出20%，比英国同行高出60%，中、老年白领阶层的收入比世界平均工资水平高出2倍。日本劳动省公布，去年4月，日本工人的平均工资为28.35万日元，前年夏季奖金为46.79万日元，冬季奖金为50.4万日元。去年的奖金如果仍依前年的水平计算，则日本工人的月收入为36.45万日元，相当于人民币2.73万元。政府公务员、大学教授、科技人员、企业职员的工资收入，当然就高于工人。
即以工人的收入为例，假如我们某个人一月的工资、奖金收入为1000元，一个6元的西瓜，是他月收入的6‰，而900日元，是日本工人月收入的2.47‰，只相当于某人6‰的0.41倍。
所以，如果联系工资水平来看，日本的物价并不算高，和我们比较，反而比我们便宜不少。日本是发达国家，如果说我们的商品已经有供大于求的话，日本商品供大于求的程度当然远远高于我们，所以，和工资挂钩计算，它的物价更便宜是理所当然的事。
⑶ 全球放假最高的城市是哪一座东京纽约
在如今这个时代，判定一个人是否是成功人士，并不只是看他挣了多少钱，而是看这个人能否在一个大城市里定居下来，能不能有一份稳定的工作，买到属于自己的房子以及车子，话虽如此，但是每个城市的定居难度都是不一样的，在二线城市和一线城市的难度简直可以用“天壤之别”来形容。
可以说，香港要是想摆脱如今的现状并不是一件简单的事情，但是别忘了，香港虽然说房价高，但是这里的薪资并不会低，即便是一个刚出来毕业的大学生，一个月的月薪也能够有上万元，而且年龄越大薪资也随之越高，这个月薪在我们国家都属于比较高的水平了，但是面对与高好几倍的房租，香港的年轻人压力自然也是十分的高。
人生的道路是自己选择的，要是你的话，你愿意到香港过这种压力大的生活吗？你怎么看待香港如今的现状呢？
⑷ 为什么上海房价又涨了,到什么时候是个头呀难道和东京纽约看齐我家小区附近从2万5一下涨到3万1傻眼了。
向东京纽约看齐是有这种可能的，本来上海的定位就是中国金融副中心，取代香港为正估计也只是时间问题，虽然上海的各方面配套都比东京纽约差上一节，但是上海房价比肩东京纽约的强大支撑力就是人多，而且中国人的大都会情结更重些。但是，我个人感觉上海房价已经较高，前几年的大幅上涨不太可能在现。国外找得到工作，能适应的话，完全可以考虑移民。
⑸ 世界房价最高的城市不是东京，也不是北京，那是在哪里
这座城市就是香港，香港不仅仅是亚洲的金融中心，同时也是世界上最繁荣富裕的国际大都市，在香港想买房可以说比登天还难，铜锣湾的租金也是在世界上出了名的高，超过了纽约东京。
铜锣湾也是世界上最贵的商业地段，同时也是香港的购物地带，在香港能买得起100平米的房子，就可以称为豪宅了，并且有钱人往往都不会买在市中心，而是买到偏远的郊野地区，比如浅水湾，半山等地方，不过现在内地也有很多城市的房价正在飞速上涨，对于年轻人来说，买房子也是一大人生压力了。
⑹ 10年工资买东京住宅，酒吧里全是白人女郎，日本经济破灭前夜是怎样的
一、神武景气
1974年，一名叫顾准的老人躺在病榻上，做了一辈子经济工作的他知道自己时日无多，对来探访他的学生吴敬琏说：“你要相信，中国的‘神武景气’一定会到来。”
顾准口中的“神武景气”指的是二战后日本经济快速成长的第一个周期。
1955年，日本刚刚走出战争阴影，没有了军备负担，日本全力发展经济，国家引导资金进入基础建设领域，推进电汽化发展，改造战前老旧的工业设备，工农业双线腾飞，工业增长率甚至超过90%，日本经济出现了第一次大繁荣。
日本媒体自豪地宣称：“这是神武天皇开国以来，最好的时代！”
这两个“日本”正是三重野康决定结束泡沫经济，将日本经济拉回正常轨道的信心来源。
日本奇迹结束后，日本人给三重野康起了个外号，叫“平成之鬼”，“鬼”在日语中，不完全是贬义，也有勇敢的含义在里面。
⑺ 英国伦敦,美国纽约,日本东京,法过巴黎,德国柏林,60年内的 房价 !!
曼哈顿地区房价平均在1.3万-2.2万美元/平方米之间，下曼哈顿地区的房价在1.2万-2万美元/平方米之间，中间价在1.6万美元/平方米。
⑻ 香港并不是世界上最大的城市，为何香港房价比纽约、东京还高
香港的房价高还需要从香港特殊的国际地位和其经济支柱说起。
反观纽约和东京，他们根本没有处于与香港一样的情形。香港的房价太高这就意味着大量资金过于集中了，反过来必定有其他产业没有足够的发展资金，于整个社会平衡其实并不是很好。
⑼ 一个东京的价值相当于整个美国，为何现在的日本却冷淡了
曾经的日本，因为经济高速发展，GDP呈现井喷似上涨，同时房价也是居高不下，甚至已经到了离谱的地步，而随着经济的膨胀，人心跟着膨胀了起来，那时候的日本高调宣称，一个东京就可以买下整个美国，但是他们不知道，日本经济能有今天，离不开美国的扶持，美国可以帮助日本在二战后经济快速恢复甚至发展，但是一旦威胁到自己的地位，美国绝对不可能答应的，所以不久美国就开始推出了针对日本的《广场协议》，日本经济由此遭到重创，痛定思痛后的日本终于低调了起来。
因此日本的股市开始崩溃，很快这种低迷就蔓延至房地产领域，房产应声下跌，甚至跌到最高峰时期的三分之一，之前那些借贷买房的人不但财富迅速缩水，且身上背着一身的债，许多人因为还不起贷款家破人亡，流落街头，许多人甚至熬不过去，跑到自杀森林里去自杀。
日本政府在这一场荒唐的闹剧中也是痛定思痛，专心的发展科技，如今在科技领域，日本有了很大的发展，但是如今的日本虽然经济有所恢复，却也低调了许多，在国际上也是处处唯美国马首是瞻。
⑽ 美国纽约黄金地段的房价和日本东京黄金地段的房价大概是多少
看过一个文章说上海的房价和东京大阪的差不多了.
有些房子还好比,有些还不好比,人家的房子是私有的,我们的房子最多是70年的产权,这是本质差别.
香港大约3万到10万一米,大约还比北京贵3-5倍吧.
欧洲都市大多是老房子,人家那都是文物啊,几百年了,人家讲究这个.北京的老四合院都拆了.
美国市中心也很贵,比如纽约麦哈顿,但是纽约有钱人住长岛,都是别墅.那奢侈的外墙和装修,但是穷人的别墅也有很多.10万美元可以买个小别墅外加3亩地一条小河.