㈠ 链家房屋的八大要素
链家房屋？哪套房也不是链家的呀，都是业主的，只是让链家地产代卖而已。
不过链家地产推出的房源都是真实的，这一点还是值得信赖的。
㈡ 房源信息包括哪些方面
包括以下内容：
1、房屋地址、房产证号。
2、房地产权利人。
3房主或者联系人电话及看房时间。
4、具体的户型朝向。
5、房屋价格及可议程度。
地产信息是指反映房地产各种活动并为房地产开发、经纪、咨询等活动服务的信息。它通常包括四方面的信息：房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。
(2)房源八要素扩展阅读
获取途径
通常来讲，房源信息可通过以下两种渠道获取
对于时间充裕的购房者而言，最好自己先通过以下渠道收集房源的相关信息。
房源信息
1、网络信息
随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。
政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。
专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。
房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
2、广告
（1）报刊杂志广告。
（2）户外广告。
（3）楼书及宣传单。
（4）电视广告。
3、场拍卖
市场拍卖的房屋主要有两种类型。
（1）拍卖房。遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价一般低于市场价10%～20%，如果机会把握得当，可以低价位买到好房子。
（2）典当房。被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价.
4、地产交易会
各地经常会举办房地产交易会，在房地产交易会上通常会开辟二手房专区。可通过查看网络或多留意报刊杂志等渠道获得房展会信息。
5、委托中介公司
现代人工作繁忙，花时间自己亲自寻找房源不太现实，所以最好是通过房地产中介公司获取房源信息。
参考资料来源：
网络-房源信息
㈢ 二手房优质房源的三大要素
二手房寻复找该类房源的具体制方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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㈣ 房屋的八大要素
你好，位置，价格，面积，朝向，结构布局，采光，装修，家具。望采纳
㈤ 购房知识—夏季购房必看8要素
购房者不会因为炎热的夏季，而放缓看房脚步。但由于白天过高的温度和过强的紫外线，因此购房者们都选择傍晚和晚上看房。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒购房者，如果您真的想选购一套优质的房源，那最好选一个晴天，在早上9:00之前和傍晚各去看房一次。夏季与冬季不同，对环境、卫生、通风等要求更高，我们可以通过以下几个方面，来帮助您在夏季选购到优质房源。
一、采光情况
上、下午各看一次房，为的是观察房屋的采光及日照情况。早上可考察房屋的自然采光，而傍晚看房则是查看房子是否有西晒的好时机。
二、通风情况
房屋的通风需要重点考察，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒看房者，可选一个自然风向相对较小的时间段，把房间的所有窗户打开，站在房中央，感受空气通风情况。
三、周边环境
一定要留意生活垃圾的处理点和大排档小吃店等是否影响居住。另外还有光污染，现在很多高层住宅、写字楼的外墙装有反光玻璃，最好能远离反光玻璃所反射的眩光。
四、隔热设施
夏季天气炎热，居民购房时关注住房隔热问题是必不可少的一个环节，选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完美，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝，是否需要增加在住宅朝向窗户上增加安装隔热膜的额外费用。另外，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒大家，隔热问题处理不好，即使增设屋内的空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。
五、关注电容量
夏天是用电的高峰期，各种家用电器的使用更加频繁，如果住宅的供电容量太小的话，许多方便日常生活的家用电器就只能歇业，变为生活的累赘。
六、小区卫生条件
现在小区花园流行园林水景，有利有弊。比如有死水构造的水景经过一定时间水质就会变坏，加上炎热的夏季小区青草绿叶繁茂，若管理不好，夏季可能会滋生细菌、蚊虫、苍蝇等，破坏生活环境。另外，注意观察垃圾是否及时清理，清洁的生活环境更利于身体健康。
七、雨水能否及时排放
选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的情况，以及雨水难排影响出行和生活问题。另外，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒购房者检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。
八、室内防潮很关键
一般底层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于底层管道返水问题，要仔细察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。
（以上回答发布于2016-08-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈥ 二手房的优质房源三大要素
寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当内地论坛等网容络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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