⑴ 古今传递信息的方法
古代:
1.烽火, 长城有烽火台, 古代用来专门传递边关告急的信息;
驿站, 古代各个朝代都修有栈道和驿路, 这是整个国家的命脉, 每天都有马匹飞驰而过, 传递着国家各个地方的消息;
2.飞鸽, 用信鸽来送信, 以此传递消息的方法在古代就很频繁, 与烽火台和驿站不同, 这种传递信息的方式很廉价, 因此普通老百姓也可以使用;
现代:
邮件, 从15世纪起西方就有了早期邮件传送业务, 这大大方便了人们的交流;
此外, 更为现代一些的还有: 快递, 挂号信, 特快专递, 电报, 直到我们今天使用的E-MAIL
⑵ 徐州和信广场旁边的房子要拆吗在和信广场的西面。
肯定会拆,和信广场那样的购物中心徐州政府本就大力扶持。而且为了开发火车站地区的布局发展。 就目前知道的,列如:朝阳、玄武这样的都是要搬迁的;核心广场南面白云是要建设地铁广场的,火车站周边的一些老楼也要整改扩路等等
⑶ 太原市小店区学府街387号社区在什么地方
有!~!~!~4月18日,位于太原市亲贤北街西段的阳光王府井百货即将试营业。太原市又迎来了一家零售业巨鳄。
事实上,接踵而来的大企业还包括家乐福、乐天玛特等。这些世界500强的商业企业已经在长风街选定了开店位置。
以长风街、亲贤街为主的城南,正以惊人的速度构建着属于它的商业圈,而与城北不同,它将以精品时尚为主,消费群体更偏向中高端。
“贴面”博弈的底气
营业面积84000平方米的阳光王府井,将于4月18日试营业。这是北京王府井百货在全国的第17家门店,也是其中投入最大的一家,目前总投资已过两亿。
阳光王府井购物中心位于太原亲贤北街和长治路交汇处,“太原店是王府井门店中投入最多、定位最高的一家店。”4月9日,北京王府井百货集团股份有限公司太原店总经理助理刘正钢对《山西青年报》记者表示。
而与阳光王府井百货相隔200米的是已经运营多年的同业态商场———梅园百盛。
选择面对面的博弈,北京王府井自有它的底气。
“各家商场在商品上会有差异,搭配上也会有不同。王府井百货几年前在长沙开店时,也是‘贴面开店’,我们去的时候,他们的销售业绩是每年10亿元,之后的良性竞争让我们盈利,他们的销售业绩也上升到了将近20亿元。”北京王府井百货集团股份有限公司副总裁杜宝祥如是说。
杜宝祥所说的差异,被刘正钢总结为两个优势,“精品时尚百货的定位和功能组合的丰富性。”
王府井百货太原店将超越传统百货定位,继而以时尚为标准,最终希望全力打造精品时尚百货大型购物中心。刘正钢介绍说,“尤其是地下400多个停车位和横店影院的进驻,对其他商场都是一个挑战。”
据了解,从2003年开始到2005年的三年时间,王府井百货在化妆品领域实现突破,之后开始由原先的传统百货定位转向以时尚为标准,而“阳光王府井”便是其第一个新定位的“标准店”,王府井要的就是留住高端客户。
对太原店精品时尚百货的定位,王府井百货方面有自己的解释。刘正钢说:“作为一个省会城市,太原的商业发展很有潜力,但却没有一个年销售额超过10亿元的百货店,就是目前最好的大型时尚百货店,一年的销售额也不过8亿元。从百货业态的发展情况来讲,这是一个很蹊跷的现象,我们的发展空间还很大。”
输不起的王府井
正是因为还有发展空间,才使得王府井为太原店投下了2亿元的巨额资金。
“这么大数目的投资,我们输不起。”刘正钢坦言。
选择进驻太原,并将太原店打造为定位最高、投入最多的一家门店,王府井百货(集团)股份有限公司在之前做了大量的调研工作。
据2008年山西省人口抽样调查,年末全省常住人口为3410.64万人,全年城镇居民人均可支配收入为13119.05元,人们有很大的消费欲望。
“一到周末,北京一些高档商场和高消费场所经常能看到晋牌车,太原存在很大的消费市场。”刘正钢用一个例子,形象地描绘了太原消费者所拥有的消费能力。
在王府井百货进驻太原之前,梅园百盛、北京燕莎等大型百货商场已早来一步。他们支撑起了长风街到亲贤北街的商务圈,并和柳巷商务圈南北呼应,形成了太原的两大精品商务圈。而随着太原市“南移西进”战略发展构想的实施,中心城区逐渐从北向南转移,省政府和市政府都将迁入该区域,这里必将拥有更广阔的发展空间。
阳光王府井百货购物中心选址在太原市政府重点发展的商业街,城南四通八达的交通体系,可辐射太原周边晋中、阳泉、忻州等财富城市。
最主要的是吸引高质量的消费群体。“尽管客流量小,但客户质量很高。”刘正钢如是说,他对太原市场的开发很有信心。“一定会全力以赴和供货商配合,并在前期市场宣传方面做很大投入。”
作者:221.205.43.* 2009-6-23 13:47 回复此发言 2太原:王府井百货即将开业 进驻城南商圈
据刘正钢介绍,长沙当时的投资为5000万元,目前营业额已达到10亿元。太原店预计将用三年时间走完长沙店五年的路。
进入长风街就拥有南太原
对于落子亲贤北街,刘正钢给出了这样的解释,“我们在长治路口开店,把周边的梅园百盛、世茂百货、燕莎连成一片,长风街———亲贤北街商圈才真正形成。”
进驻城南商圈,王府井并非个案。
2008年12月17日,家乐福进驻太原,并签署了合作意向书。2009年1月6日家乐福选定了小店区的千禧世纪广场作为店址。
仅仅两个月之后,韩国最大的零售商乐天集团旗下的乐天玛特超市中国区总裁朴钟斗,也来到了太原,乐天玛特准备在太原小店区开设山西首店。
据悉,乐天玛特是名列世界500强的韩国乐天集团旗下的大型超市卖场。
无独有偶,不只是乐天玛特,甚至连美特好也准备把集团总部放在长风街。早在2007年年底,千禧世纪广场刚开始启动时,美特好就有意在其地下室一、二层再开一家店。“这家店将作为美特好的总部。”美特好副总裁李海滨告诉《山西青年报》记者。
对于把进驻长风街,作为乐天玛特进入中国的重要一步,朴钟斗有他的解释,“根据太原市的城市发展规划,太原市的重心将南移,而长风街位于南部小店区的重心地区,将被打造成辐射全市的商业文化中心。因此,长风街的商圈要大于社区型的商圈,可以说,选择了长风街,就拥有了半个太原市。”
地价20倍后的商圈效应
其实,作为太原市的新兴商业区,之前的亲贤北街———长风街商圈一直面临配套设施不足、业态分布不合理等硬伤。
最先选择在这里开店的商家是太原美特好。
1998年,长风街地段还没有进行大规模开发,美特好在长风街东口建成了占地1万多平方米的超市,而当时太原最大的超市也只有3千多平方米。
2009年4月9日,美特好负责人告诉《山西青年报》记者,“当时公司决策,太原市需要一家超大型超市,来满足不断膨胀的消费需求。当时长风街地段的建设成本还很低廉,位于城南边缘地段,我们想到超市建成后,可以辐射整个南太原。”
而到了2002年11月,作为太原第一家外埠大型百货商场的梅园百盛在亲贤北街开业。紧接着在2005年3月,沃尔玛长风街店开业。同年8月,北京燕莎友谊商城在与梅园百盛一街之隔的和信摩尔开张。
随着一系列商业规划的逐步实施,以亲贤北街———长风街为主的城南商圈也正在向多元化的商务型商圈升级。
这些年来,小店区招商局也为吸引外资出台了不少优惠措施,其中就包括适当返税和优先安排投资商的基础设施服务。
小店区招商局局长范月卿表示,“希望通过改善这一区域的投资环境,吸引更多的外来投资。”
小店区的努力得到了回报,王府井、家乐福等相继在长风街落户。
不同的是,如今的地价已是五年前的20倍。
据太原市建管委工作人员介绍,经太原市国土资源局测算,2002年长风大街周边的土地交易价格每亩在20万至30万元之间。而如今,开发商通过正常挂牌交易拿到的土地,至少在400万元/亩。
随着城南商圈的逐渐成型,这里的房价也一路飙升。
2002年丽华苑开始集资时,价格是2300元/平方米,到了2009年,丽华苑的商品房均价已经翻了3倍,达到6000多元/平方米。
规划中的一个U型商圈
形成城南商业圈,其实也正是太原市政府对小店区的一个规划。
早在2005年,太原市政府出台的《太原市商业网点发展规划》中,城南商业区就和柳巷一起被定义为太原市的两个核心商业区。
“所谓的‘城南商业圈’,一般是指学府街以北,南内环街以南,滨河东路以东,建设南路和太榆路以西的区域。”2009年4月9日,太原市小店区招商局副局长何秉军告诉《山西青年报》记者。
作者:221.205.43.* 2009-6-23 13:47 回复此发言 3太原:王府井百货即将开业 进驻城南商圈
“在实际的发展当中,城南商圈显现出了其成为商业中心的天赋。”太原市规划局的工作人员讲道。
随着城南迅速的发展,2009年,亲贤北街———长风街市域商业中心的概念越发明显。
据何秉军预测,根据目前的施工和招商进度,预计在2010年,小店区的城南商业圈就可成型,其中包括新建的9个重点服务类项目。
这9个项目包括王府井百货、茂业城、华德中心广场、千禧世纪广场、红星美凯龙、北美新天地、华宇商业中心等。据悉,包括这些项目在内的小店区22个重点服务类建设项目总投资达489.8亿元,仅2009年就计划投资83亿元。
“城南商业圈的目标定位在中高档层次,”太原市小店区招商局副局长何秉军介绍,“即便是房地产项目,其中也多以写字楼等商务用地为主。”
可以看到,即将开业的王府井、家乐福、茂业加上沃尔玛、世贸、梅园百盛等,基本上在长风街———平阳路———亲贤北街之间画了一个U字。
范月卿和何秉军同时表示:“这里即将成为全市新兴的商务中心,这一区域的辐射范围将覆盖整个太原市。”
与柳巷差异化的竞争
既然要辐射整个太原市,那势必会与柳巷发生交叉和竞争。
但是许多商家并不这么认为,“作为另一个市域商业中心,老牌的柳巷———钟楼街商业圈在许多消费者的概念中属于大众消费。”刘正钢这样说道。
根据《太原市商业网点发展规划》所述,柳巷———钟楼街商业中心位于迎泽区,以钟楼街、鼓楼街、桥头街、柳巷南路、柳巷北路、开化寺街等为中心区域。
“城南商业区近期规划以大型百货为主力业态,保持和发扬其传统特色,同时适当引进名品、名牌,严格控制大型网点新建项目,调整原有网点的业态结构。远期规划完成后,形成购物、餐饮、休闲消费三分天下的格局。”小店区政府给城南商圈做了一个规划。
很显然,亲贤北街———长风街商圈的中高端定位,已经和柳巷———钟楼街商业圈形成了差异。两者呈现出了互补之势,非但不会相互竞争,反而会凸显对太原市经济的带动作用。
同时,刘正钢在接受《山西青年报》记者采访时表示,现在柳巷———钟楼街商业圈已基本成形,但亲贤北街———长风街商圈还有更大的发展空间,包括长风街北京燕莎友谊商城、沃尔玛和美特好超市,长治路世贸中心以及亲贤北街梅园百盛在内,都只是这一商圈的一部分。
据小店区政府介绍,接下来还将有其他商业巨头进驻这一商圈。
“城南的发展脚步正在加快,但这也并非能够一蹴而就,”何秉军表示,“与市区相比,这边还有很大的发展空间。”
可见,小店区政府对于整个城南商圈有足够大的期待。
何秉军认为,随着城南商圈的逐步建立,整个区22个现代服务业项目的上马,特别是定位在中高端的百货商场逐渐增多,区里的税收总量一定会提高,税收结构也将得到进一步优化。
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4月18日,位于太原市亲贤北街西段的阳光王府井百货即将试营业。太原市又迎来了一家零售业巨鳄。
事实上,接踵而来的大企业还包括家乐福、乐天玛特等。这些世界500强的商业企业已经在长风街选定了开店位置。
以长风街、亲贤街为主的城南,正以惊人的速度构建着属于它的商业圈,而与城北不同,它将以精品时尚为主,消费群体更偏向中高端。
“贴面”博弈的底气
营业面积84000平方米的阳光王府井,将于4月18日试营业。这是北京王府井百货在全国的第17家门店,也是其中投入最大的一家,目前总投资已过两亿。
阳光王府井购物中心位于太原亲贤北街和长治路交汇处,“太原店是王府井门店中投入最多、定位最高的一家店。”4月9日,北京王府井百货集团股份有限公司太原店总经理助理刘正钢对《山西青年报》记者表示。
而与阳光王府井百货相隔200米的是已经运营多年的同业态商场———梅园百盛。
选择面对面的博弈,北京王府井自有它的底气。
“各家商场在商品上会有差异,搭配上也会有不同。王府井百货几年前在长沙开店时,也是‘贴面开店’,我们去的时候,他们的销售业绩是每年10亿元,之后的良性竞争让我们盈利,他们的销售业绩也上升到了将近20亿元。”北京王府井百货集团股份有限公司副总裁杜宝祥如是说。
杜宝祥所说的差异,被刘正钢总结为两个优势,“精品时尚百货的定位和功能组合的丰富性。”
王府井百货太原店将超越传统百货定位,继而以时尚为标准,最终希望全力打造精品时尚百货大型购物中心。刘正钢介绍说,“尤其是地下400多个停车位和横店影院的进驻,对其他商场都是一个挑战。”
据了解,从2003年开始到2005年的三年时间,王府井百货在化妆品领域实现突破,之后开始由原先的传统百货定位转向以时尚为标准,而“阳光王府井”便是其第一个新定位的“标准店”,王府井要的就是留住高端客户。
对太原店精品时尚百货的定位,王府井百货方面有自己的解释。刘正钢说:“作为一个省会城市,太原的商业发展很有潜力,但却没有一个年销售额超过10亿元的百货店,就是目前最好的大型时尚百货店,一年的销售额也不过8亿元。从百货业态的发展情况来讲,这是一个很蹊跷的现象,我们的发展空间还很大。”
输不起的王府井
正是因为还有发展空间,才使得王府井为太原店投下了2亿元的巨额资金。
“这么大数目的投资,我们输不起。”刘正钢坦言。
选择进驻太原,并将太原店打造为定位最高、投入最多的一家门店,王府井百货(集团)股份有限公司在之前做了大量的调研工作。
据2008年山西省人口抽样调查,年末全省常住人口为3410.64万人,全年城镇居民人均可支配收入为13119.05元,人们有很大的消费欲望。
“一到周末,北京一些高档商场和高消费场所经常能看到晋牌车,太原存在很大的消费市场。”刘正钢用一个例子,形象地描绘了太原消费者所拥有的消费能力。
在王府井百货进驻太原之前,梅园百盛、北京燕莎等大型百货商场已早来一步。他们支撑起了长风街到亲贤北街的商务圈,并和柳巷商务圈南北呼应,形成了太原的两大精品商务圈。而随着太原市“南移西进”战略发展构想的实施,中心城区逐渐从北向南转移,省政府和市政府都将迁入该区域,这里必将拥有更广阔的发展空间。
阳光王府井百货购物中心选址在太原市政府重点发展的商业街,城南四通八达的交通体系,可辐射太原周边晋中、阳泉、忻州等财富城市。
最主要的是吸引高质量的消费群体。“尽管客流量小,但客户质量很高。”刘正钢如是说,他对太原市场的开发很有信心。“一定会全力以赴和供货商配合,并在前期市场宣传方面做很大投入。”
作者:221.205.43.* 2009-6-23 13:47 回复此发言
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太原:王府井百货即将开业 进驻城南商圈
据刘正钢介绍,长沙当时的投资为5000万元,目前营业额已达到10亿元。太原店预计将用三年时间走完长沙店五年的路。
进入长风街就拥有南太原
对于落子亲贤北街,刘正钢给出了这样的解释,“我们在长治路口开店,把周边的梅园百盛、世茂百货、燕莎连成一片,长风街———亲贤北街商圈才真正形成。”
进驻城南商圈,王府井并非个案。
2008年12月17日,家乐福进驻太原,并签署了合作意向书。2009年1月6日家乐福选定了小店区的千禧世纪广场作为店址。
仅仅两个月之后,韩国最大的零售商乐天集团旗下的乐天玛特超市中国区总裁朴钟斗,也来到了太原,乐天玛特准备在太原小店区开设山西首店。
据悉,乐天玛特是名列世界500强的韩国乐天集团旗下的大型超市卖场。
无独有偶,不只是乐天玛特,甚至连美特好也准备把集团总部放在长风街。早在2007年年底,千禧世纪广场刚开始启动时,美特好就有意在其地下室一、二层再开一家店。“这家店将作为美特好的总部。”美特好副总裁李海滨告诉《山西青年报》记者。
对于把进驻长风街,作为乐天玛特进入中国的重要一步,朴钟斗有他的解释,“根据太原市的城市发展规划,太原市的重心将南移,而长风街位于南部小店区的重心地区,将被打造成辐射全市的商业文化中心。因此,长风街的商圈要大于社区型的商圈,可以说,选择了长风街,就拥有了半个太原市。”
地价20倍后的商圈效应
其实,作为太原市的新兴商业区,之前的亲贤北街———长风街商圈一直面临配套设施不足、业态分布不合理等硬伤。
最先选择在这里开店的商家是太原美特好。
1998年,长风街地段还没有进行大规模开发,美特好在长风街东口建成了占地1万多平方米的超市,而当时太原最大的超市也只有3千多平方米。
2009年4月9日,美特好负责人告诉《山西青年报》记者,“当时公司决策,太原市需要一家超大型超市,来满足不断膨胀的消费需求。当时长风街地段的建设成本还很低廉,位于城南边缘地段,我们想到超市建成后,可以辐射整个南太原。”
而到了2002年11月,作为太原第一家外埠大型百货商场的梅园百盛在亲贤北街开业。紧接着在2005年3月,沃尔玛长风街店开业。同年8月,北京燕莎友谊商城在与梅园百盛一街之隔的和信摩尔开张。
随着一系列商业规划的逐步实施,以亲贤北街———长风街为主的城南商圈也正在向多元化的商务型商圈升级。
这些年来,小店区招商局也为吸引外资出台了不少优惠措施,其中就包括适当返税和优先安排投资商的基础设施服务。
小店区招商局局长范月卿表示,“希望通过改善这一区域的投资环境,吸引更多的外来投资。”
小店区的努力得到了回报,王府井、家乐福等相继在长风街落户。
不同的是,如今的地价已是五年前的20倍。
据太原市建管委工作人员介绍,经太原市国土资源局测算,2002年长风大街周边的土地交易价格每亩在20万至30万元之间。而如今,开发商通过正常挂牌交易拿到的土地,至少在400万元/亩。
随着城南商圈的逐渐成型,这里的房价也一路飙升。
2002年丽华苑开始集资时,价格是2300元/平方米,到了2009年,丽华苑的商品房均价已经翻了3倍,达到6000多元/平方米。
规划中的一个U型商圈
形成城南商业圈,其实也正是太原市政府对小店区的一个规划。
早在2005年,太原市政府出台的《太原市商业网点发展规划》中,城南商业区就和柳巷一起被定义为太原市的两个核心商业区。
“所谓的‘城南商业圈’,一般是指学府街以北,南内环街以南,滨河东路以东,建设南路和太榆路以西的区域。”2009年4月9日,太原市小店区招商局副局长何秉军告诉《山西青年报》记者。
作者:221.205.43.* 2009-6-23 13:47 回复此发言
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太原:王府井百货即将开业 进驻城南商圈
“在实际的发展当中,城南商圈显现出了其成为商业中心的天赋。”太原市规划局的工作人员讲道。
随着城南迅速的发展,2009年,亲贤北街———长风街市域商业中心的概念越发明显。
据何秉军预测,根据目前的施工和招商进度,预计在2010年,小店区的城南商业圈就可成型,其中包括新建的9个重点服务类项目。
这9个项目包括王府井百货、茂业城、华德中心广场、千禧世纪广场、红星美凯龙、北美新天地、华宇商业中心等。据悉,包括这些项目在内的小店区22个重点服务类建设项目总投资达489.8亿元,仅2009年就计划投资83亿元。
“城南商业圈的目标定位在中高档层次,”太原市小店区招商局副局长何秉军介绍,“即便是房地产项目,其中也多以写字楼等商务用地为主。”
可以看到,即将开业的王府井、家乐福、茂业加上沃尔玛、世贸、梅园百盛等,基本上在长风街———平阳路———亲贤北街之间画了一个U字。
范月卿和何秉军同时表示:“这里即将成为全市新兴的商务中心,这一区域的辐射范围将覆盖整个太原市。”
与柳巷差异化的竞争
既然要辐射整个太原市,那势必会与柳巷发生交叉和竞争。
但是许多商家并不这么认为,“作为另一个市域商业中心,老牌的柳巷———钟楼街商业圈在许多消费者的概念中属于大众消费。”刘正钢这样说道。
根据《太原市商业网点发展规划》所述,柳巷———钟楼街商业中心位于迎泽区,以钟楼街、鼓楼街、桥头街、柳巷南路、柳巷北路、开化寺街等为中心区域。
“城南商业区近期规划以大型百货为主力业态,保持和发扬其传统特色,同时适当引进名品、名牌,严格控制大型网点新建项目,调整原有网点的业态结构。远期规划完成后,形成购物、餐饮、休闲消费三分天下的格局。”小店区政府给城南商圈做了一个规划。
很显然,亲贤北街———长风街商圈的中高端定位,已经和柳巷———钟楼街商业圈形成了差异。两者呈现出了互补之势,非但不会相互竞争,反而会凸显对太原市经济的带动作用。
同时,刘正钢在接受《山西青年报》记者采访时表示,现在柳巷———钟楼街商业圈已基本成形,但亲贤北街———长风街商圈还有更大的发展空间,包括长风街北京燕莎友谊商城、沃尔玛和美特好超市,长治路世贸中心以及亲贤北街梅园百盛在内,都只是这一商圈的一部分。
据小店区政府介绍,接下来还将有其他商业巨头进驻这一商圈。
“城南的发展脚步正在加快,但这也并非能够一蹴而就,”何秉军表示,“与市区相比,这边还有很大的发展空间。”
可见,小店区政府对于整个城南商圈有足够大的期待。
何秉军认为,随着城南商圈的逐步建立,整个区22个现代服务业项目的上马,特别是定位在中高端的百货商场逐渐增多,区里的税收总量一定会提高,税收结构也将得到进一步优化。