Ⅰ 什么叫做“房源加推”
房源加推:就是比如开发商有10栋房子,开盘当天只卖一栋,结果太火爆马上就卖完了,开发商会根据情况把其他9栋的房子拿出一部分再卖就是加推。
开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖答房的那天就叫开盘,也是开盘后就能进行买房手续了。
第一次开盘的楼盘就是首次售出的楼盘,也叫首开盘或首盘。房源加推的楼盘就叫做加推盘。
(1)房源还是房源扩展阅读:
第一次开盘的楼盘和加推的楼盘还有一些区别的,主要区别是户型区间不同、房源批次不同、价格不同:
1、户型区间不同:首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼,所以户型、面积大小会存在区别。
2、房源批次不同:加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。
3、价格不同:一般情况下,首次开盘的价格应该是相对最低价,后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系,要么比首次开盘的价格高,要么低。
购房对很多人来说是一件大事,在房屋验收时要注意以下注意事项:
房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决:
1、凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。
2、要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。
3、高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是,北京地区的水质严重超标,有些小区生活用水全部是靠自己打井取水,为了保险起见。
Ⅱ 个人房源和经济房源有什么不同
是个人房源和经纪人房源吧,个人房源指的是房东发布的房源信息,经纪人房源指的是经纪人在网络上边发布的信息
Ⅲ 房源指的是什么
房屋来源指的是以哪种方式的到该房产,也可以说是该房产是从哪里得到的。
合法的房屋来源有,购买;转让;继承;遗赠等。根据是否有土地出让手续、建设许可、如果是商品房还要有预售许可,具备上述证书,则可以确定该房屋具有合法的来源。如果证件不齐全就有肯能会被认定为非法房产。
Ⅳ 做房地产中介为什么要去找房源房源又是什么怎样去找呢
你作为一个中间人要去向顾客推销你的产品,房源就是你的产品,所以要去收集、整理你的产品;房源就是房源信息,谁家的房子要出售?谁家的房子要出租?你去找到房子的主人,核实情况,登记房主信息,这就是房源;新开的小区,你要到物业那里去买业主资料,老的小区,就要通过网络、张贴广告,还有就是登门陌生拜访。以上,希望能帮到你。
Ⅳ 真实房源是什么意思
真是房源的意思就是说经纪人在网抄络房发的房源是真实存在的。
房源的真实性一直是消费者十分看重的,在安全感普遍较弱的二手房市场交易中,保证房源的真实性尤为重要。对于什么是“真房源”,实际上业内是没有任何统一界定的,而从业内作业标准来看,真实房源基本可概括为四个方面内容,即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。
(5)房源还是房源扩展阅读:
在二手房市场交易中,不可忽略的是房产中介作为房产交易市场的重要作用,而由于房产中介起步较晚,行业发展较为不成熟,不少房产中介利用虚假房源吸引客户上门的现象屡见不鲜,让消费者深恶痛绝,使得行业遭受信誉问题也遭遇瓶颈。
在找房子的过程中,在网络上看到心仪的房子,打电话过去却被告知没有了,或者实地看房后失望而归,这些大多是虚假房源所致。
Ⅵ 什么叫房源
房源是指房屋租赁或者销售的资源。
此词语主要集中于房屋中介机构,或者是房地产开发机构。