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太原房价趋势

发布时间: 2021-10-29 02:04:27

⑴ 太原以后的房价走势会怎么样太原房价有支撑吗短期内有青运会和地铁开通。

太原房价还会涨的。国家的政策导向说明一切,不过估计是慢慢想了,偶尔小跌,但总体趋势肯定还是涨的。

⑵ 太原房价下降,空间有多大

太原房价下降空间有多大?这个是不能太大的,大约在10%左右。

⑶ 想在太原买套房,太原的房价走势如何

太原房价17年下半年开始疯涨,今年以来没怎么涨,北边比南边便宜,南边特别是龙城大街比较贵,附近恒大和富力楼盘均价都在一万五六以上了,看自己想买那块,预算首付可以拿多少

⑷ 2019年太原房价走向会下跌吗

具体看所在城市,不能抄一概而论,大幅下降不可能,银行承受不了,国家也承受不了,真若大幅下降,银行破产,次贷危机爆发。很简单道理,看城市人口净流入,如果三四级城市,人口净流出,房价下跌可能性大,房子多,没人住,反则反之。

⑸ 太原为什么房价飙升真涨还是虚涨

这几天为了小孩的上学问题,也跟着所谓的炒房团购,厮杀与大大小小的楼盘!寻找所谓的学区房;

最关键的投资数据,工业投资,基本是坍塌式的连续下降,从2013年的526亿的峰值,一直下降到今年1-10月不足百亿,预计今年全年的工业投资规模也就是120亿左右了。5年时间,太原的工业投资萎缩了近8成。这种数据趋势只能用惨烈来形容。最关键的是,今年以来,太原的房地产投资规模都出现了萎缩,1-10月份的地产投资规模404亿,预计全年也就是500亿上下,这已经退回到了2014年的水平,也就是萎缩幅度较工业投资小点,所以占固投总额的比值出现上升。

引发投资剧烈萎缩的原因只有一个:太原的实体产业整体处于扑街状态。截至今年6月份的规模以上工业企业的亏损面为44.8%(159/355),几乎每两家企业就有一家企业处于亏损状态。我检查了一下太原产业撤离的新闻,最知名的事件应该就是富士康计划逐步关闭太原工厂,将产能迁移到成都。反应在数据上,就是太原的手机产量开始下降,今年1-7月的降幅为20.8%。

消费数据也很难看,前三季度太原社会消费品零售总额1297亿,同比去年同期的1221亿,增幅只有6.3%;而全国的增幅为10.4%(26.32万亿/23.85万亿)。

收入极低,投资萎缩,企业普遍亏损,消费不振,在这样的情况下,太原的房价非常非常的便宜,2016年全市的均价只有8千块钱。今年以来涨了一点,突破了9千块。在全国的省会城市来说,这种价格水平仅略高于乌鲁木齐和呼和浩特,排在倒数第三。9月份太原政府颁发了禁炒令,住宅持有两年才允许转让,于是10月之后全市的房地产市场量价齐跌,月度成交量从此前的约50万平米减少到20万平米,价格则再次跌回8字头。

好吧,就太原的房价而言,这种随时都可能沦落到全国省会城市倒数第一的房价水平,我没法说它有啥泡沫,当然,这种房价也是与太原扑街的经济发展水平相匹配的。这是一个没有任何希望的城市。没人,没钱,没产业,当然也没有未来。

或许,这才是真实的,中国。

回头仔细看看,太原的城中村整体的改造,拆迁!以前一家三代人都住一个大院子,现在最少也的三套,而且他们拆迁户手里的资金根本不成问题,据不完整统计:现在70%的房价都是拆迁户给拉动的,所以房价一直飙升!小编的观点

⑹ 分析一下太原的房价走势,谢谢

太原正在实行南移西进北展东阔的战略,所以南部的房价格会上升,但其余三个方向的房价会有所下调。中央也采用宏观调控去抑制房价上升趋势。

⑺ 太原的房价会跌吗富力城的房子真的好吗

山西太原的房价,我觉得短期内会跌的。但是长远来看,中国的房价(包括太原)会持续上涨的,因为中国人多地少,土地资源紧张,供求矛盾突出。 而且太原是山西省会,属于局域中心城市。

⑻ 太原房价走势

太原市统计局等相关部门发布的数据显示:2007年太原GDP为583.38亿元,预计2008年仍将保持上涨趋势。此外,太原市城调队的调查显示:2007年,太原市房价稳中有升。从太原市房地产交易市场的统计数据来看,太原市商品房(包括营业用房、办公用房)平均销售价格为4606元/平方米,同比增长13%;商品住房(即商品住宅)的平均销售价格为3859元/平方米,同比增长近7%。

解读:某房地产投资经理预言:基于2008年太原的经济仍将保持向上增长趋势不变,而经济发展必将带动信息、人才、物资加快流动,房价的理性上涨是很自然的。而且太原市房地产市场供需并不平衡,太原市的房屋供应量还远远不够,也就是说,太原房市的供求关系依然是供小于求,因此,高缺房率决定了今年太原的房价依然会上扬。

⑼ 8月太原房价约11335元,与先前比房价跌了还是涨了

太原这一次,为了能够展示自己最真实的房价水平,公布了六个城区的房价地图,同时也给出了一个均价,目前太原城区的均价为11335元一平米。相比较于上个月增长了0.19%,增长的幅度还是在可控范围之内的,其中大多数的小区平均售价都是低于这个价格的,可以看出价格主要是被一些高端小区给拉上去的,今天我们就来探讨一下这个价格。

第三,如何看待太原公布的一些高端小区?

太原除了公布本地区的平均房价之外,其实还公布了一些高端小区的房屋售价,从中我们就可以看出,目前高出平均价格的小区并不多,主要集中在一些新兴地带。从某种意义上来说,短时间内降低房价是不太可能的,毕竟地方政府还是需要土地财政。