『壹』 咨询宏瑞星城业主：房产证快到期的房子敢买吗
只要房子质量还不错，可以买。土地使用权到期，国家无条件延长，不需要办理任何手续的。
『贰』 济南宏瑞国际星城是经济适用房吗房产证是红本还是绿本
绿本房产证和红色房产证的区别
1、概念性质
除了封面颜色的差别之外，红色房产内证全称《房屋所有容权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。
绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
2、能否转让、抵押
红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。
绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
『叁』 济南市宏瑞星城三期7号楼，啥时候能交房 现在建成什么样子了幼儿园在哪一个月多少钱小学是哪所小
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
『肆』 济南宏瑞国际星城这个楼盘怎么样
是香港的一个开发商，在济南的第一个楼盘，没有可以借鉴的前例，应该问题专不大。不过白马山南属路雨季积水严重，这是需要考虑的一个问题，附近没有大型楼盘，宏瑞应该算是较大的了。环境有点脏乱差，道路比较窄，其他的没有什么了，应该还可以。仅供参考，望采纳。
『伍』 我想在济南买房子，最好是高新区的，谁能推荐几个
|重东面|重汽翡翠清河
恒大城
恒大名都
济高东岸嘉园
永大颐和园
保利花园
绿城百合花园
海信慧园
西面|南益名泉春晓
路劲御景城
凯旋新城
连城水岸
外海现代公园
绿地国际花都
南面|鲁能领秀城
泉景天沅
中海国际社区
宏瑞国际星城
大学仕花园
北面|盛世名门
新里梵尔赛公馆
鑫苑名家
加入一些购房群也可以得到很多信息，有很多人愿意把自己知道的告诉别人。另外济南蓝房看房团是比较专业的，电视台全程跟随、有地产顾问跟律师随车，但是忘记是哪个了，你可以上网搜一下
好房子是在多次比较中淘来的，最好多了解市场，多去看房子，如果自己去看浪费精力的话可以参加一些看房团，一天可以看三四个楼盘吧。
『陆』 想在济南买房 ，有人推荐袁柳庄（无房产证），有人推荐宏瑞星城（白马山南路）。大家给综合评价一下这两
我只能说 没有房产证的几乎都是小产权 没有保障 但是价格相对较低 慎选
『柒』 济南市中区白马山南路宏瑞星城回迁房什么时候给办房产证
济南市中区白马山南路宏瑞星城回迁房在受理完买卖合同后就可以办理房产证了。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
『捌』 济南现在一套房子多少钱
一般二三环周围二手房平均房价为4500,按揭只付三成,比如总价30万的房,你就首付9万,其余的直接通过银行就可以办了
三箭瑞景苑 均价：6900元/平米
宏瑞国际星城 均价：7600元/平米
东都国际 均价：6700元/平米
(仅供参考)