⑴ 菲律宾房价多少钱一平
繁华地段的房价大概是2-3万一平再好一点的就是4-5万，那边的房价其实跟这边的差不多，相当于回中国深圳答2011-2012年时候的房价（不包括很偏远的地方）
（觉得回答可以话，希望楼主点击我的头像关注一下）
⑵ 马尼拉买房投资靠谱吗
废矿四个发展中国家，随着经济发展，房价大概率是往上走的。
但是，投资这种事情还是先好清楚里面的门道再说。不能别人说好立马就投资。还是要自己去实地考察一下，了解一下当地房地产情况再做定夺，毕竟房产投资也不是小事，万一碰到烂尾楼或者骗子中介呢？
⑶ 菲律宾马尼拉的房子可以入手吗想跟着甜蜜区资本买入
2018年2月份我第一次通过甜蜜区资本入手了马尼拉的房产，当时是一次新的投资尝试、后来FAME公寓部分完成转售并拿到了非常可观的收益时，对我来讲是一次信心的提升。后面我也继续跟着甜蜜区资本在复购。其实投资马尼拉房产，我心里的想法是，我错过了国内房产发展的黄金期，但我不能错过马尼拉房产发展的黄金期。
⑷ 有人对菲律宾马尼拉房子熟悉的朋友吗
我同事去年在这家公司买过，他当时还和甜蜜区去菲律宾实地看盘了。内他们公司原本就是房产投资公容司，是菲律宾马尼拉的大买家，已经买了十几亿的房子了，所以能和当地房产公司谈团购价，以及首付和月供的条件。据同事说首付算是目前市面上比例非常低的了。不过还是建议你自己先去了解下，多问几家公司横向对比看看。
⑸ 菲律宾房价多少钱一平
繁华地段的房价大概是2-3万一平再好一点的就是4-5万，那边的房价其实跟这边的差不多，相当于中国深圳2011-2012年时候的房价（不包括很偏远的地方）更多问题可以关注美加控股
⑹ 有人跟着甜蜜区资本买了菲律宾马尼拉的房子吗感觉怎么样
永久产权、无公摊面积、自带装修、客观的房价涨势、优越的地理位置、超高的租金回报率、低廉的生活成本、高质量的医疗服务，让菲律宾房产投资越来越受关注。对于国人而言，菲律宾马尼拉无疑是房产投资高性价比的理想国家。
⑺ 菲律宾马尼拉的房价怎样，中国人如何在菲律宾买房，具体流程
买房注意事项：
1，坐向，最好是坐北向南
2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停车场专
4，物业费不要大高属
5，小区出口要宽，出入车辆不堵
6，房子平方米要准
7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。
⑻ 马尼拉房价多少钱一平方
马尼拉是菲律宾最发达的城市，近年来房地产行业发展十分迅速，中心地区的房价已涨到2万多元，租金收入也很高。Makati-金融中心，房价2万5左右;BGC-新城区房价2万左右;MOA - 马尼拉湾，赌场区房价2万以上;Ortigas-CBD房价1万8以上。
《世界房产手册》研究指明，菲律宾房产销售市场有着无尽发展潜力。以国家首都马尼拉为例子，近些年房地产业连续持续增长，预估今年房价涨幅高至10%。
与此同时，指南针环球好房根据调查报告指明，投资人对菲律宾房产租赁的市场需求将推升菲律宾房租费的30%-50%，尤其是一些挨近中央商务区和地铁的住房。菲律宾统计局统计分析马尼拉房租费每一年增涨4-5%。
除去菲律宾投资房地产回报率高以外，菲律宾房产还具有首付款低，支付方式灵便和5万美金拿居留证的众多优点。随着着其低原价的投资项目，投资人常常能够花几万块就可以取得房屋的产权年限。
另外，由于马尼拉的房屋都以新房，预售房为主导，因而从首付款到交房这段时间内，小区业主还能够充分利用杠杆马上获益，非常方便
⑼ 在菲律宾马尼拉投资房地产怎么样
从2019年到2021年，首都马尼拉（Manila）每年将完成约25,800辆汽车。到2021年，马尼拉大都市计划拥有约142,000套，比2017年底的107,100套增加33％。在这三年期间，BGC新城可能占新供应的40％，而马尼拉湾区可能占新供应量的35％。
到2020年将增加约210万平方米的办公空间，其中大部分将专门用于马卡蒂，帕西格和塔吉格市。同样，同一份报告预测，2019年公寓套房将增加35,000套。帕塞，塔吉格市，马卡蒂和奎松等城市的住宅套房预计增幅最大。从2019年到2021年，每个季度将提供8.600套公寓。在此期间，公寓的空置率将保持在12-13％左右。到2021年，租金涨幅将保持不变，只是小幅增加。
⑽ 最近听说菲律宾马尼拉房价大跌是真的么
马尼拉是菲律宾的首都，能成为首都的城市，势必是生活、经济、政治高度发达的城市，试想在这样的一个城市里，房价有可能下跌吗？如果还有人不信，那么我们从马尼拉的地理环境、文化、旅游来简单的谈一下为什么马尼拉的房价不会大跌。
1、地理位置交通便利。在马尼拉只要你能想到的交通这里都有，公交、轻轨、铁路、水路、航空应有尽有，如果这些都不喜欢，还可以选择便宜的吉普尼，可以到达城市的每个角落。交通便利是大都市的基础条件，为生活、经济的发展带来便利。
2、文化教育。马尼拉有着很多高等学府，其中四大名校分别为菲律宾国立大学、圣托马斯大学、德拉萨大学以及雅典耀大学。四所大学有着悠久的历史，不仅在菲律宾本国地位遵从，在国际上也有影响颇深，吸引着各国的学子。大量的学生毕业后就此留在了菲律宾，为菲律宾的城市建设贡献出自己的力量。大量的人才留住马尼拉，还会发生菲律宾马尼拉房价大跌吗？
3、特色旅游。菲律宾是著名的旅游胜地，而作为首都马尼拉更是每年吸引着成千上万的旅客的光顾游玩，无论大人还是孩童都能在这里找到属于自己的天地。超高的客流量让马尼拉的房屋出租繁荣起来，只要有一处房产，每年的租金收取就足以抵掉普通的一家人一年的开支。