1. 房产经纪人新手，如何寻找房源
现在小广告效果越来越差了…… 老的小区成交不活跃。新的小区都有单元门，当然你可以买通物业拿到钥匙，也可以搞定保安，做垄断。其实就是一些公关技巧，比如说保洁人员对于哪些房产在出售，看房人比较多都会有印象，保安也是个关键角色，有NB 的 经纪人买通保安之后，别家的中介人员都无法进入该小区……小鬼难缠啊 说的就是这个。
至于和其他中介公司人员合作，我劝你最好不要，都是竞争对手，给你的房源都或多或少的存在猫腻，搞不好最后鸡飞蛋打当了跑腿的。
至于网络，我给你介绍一个搜索利器：谷歌的生活搜索，你进入谷歌高级搜索，然后设定选项，包括小区关键字、更新时间，价位，面积，房型，来源。分别设定好，然后添加进收藏夹就可以了。需要网络搜索的时候点击一下，可以精确到分钟。我最好的记录是对方一发布我就电话打过去。第二天就签合同……拼的就是速度！而且谷歌的生活搜索可以搜到很多网站，具体的功用你自己研究吧！
最后我也说一下自己的个人品牌吧：经纪人一定要记住爱你成交的客户。好好为他们服务，树立良好的口碑，成交过程中要偶尔卖点便宜，向客户诉苦成交有多魔不容易，自己出了多少力，为以后的交往打铺垫…… 通过自己的过硬服务获得更多的朋友和房源！
另外我再提一点小建议，房源贵精不贵多，很多房源一年两年都卖不掉，那种房子也不值得你去花费精力。不要贪多嚼不烂，对房源的绝对掌控才能让你做出销售业绩！
2. 想买房子，去哪买怎么找新房源
上赶集网找
3. 最新房源情况及价格
目前保利城全面加推，最小面积66方起，均价2万左右。实地蔷薇国际目前均价也是在两万左右，86方小户型基本售空
4. 目前南京靠近五塘广场的楼盘及靠近南京主城的房源情况
目前靠近五塘广场该区域的新楼盘比较近的是靠近小市地铁站的电建中储泛悦城市广场以及葛洲坝招商紫郡阑园，其他的都分布在鼓楼滨江区域，都是面积比较大的，其他的离主城区比较近的目前性价比比较高的是在雨花台的翡翠天际以及和峰南岸以及龙湖天钜几个楼盘，近期都有 房源在售，在s3号线地铁站附近，属于雨花台。翡翠天际及龙湖天钜需要摇号，和峰南岸无需摇号可直接认购
5. 如何获得新开盘的房源信息
其实最简单的方法是看网上房地产,这是政府网站,所有一手房和二手房必须上这网的,所以最全面。
“网上房地产”（www.fangdi.com.cn）由上海市房地产交易中心主办，是上海市房地产交易登记行业在互联网上发布市场信息和提供在线服务的房地产交易服务网站，也是与公众联络和交流的公益性服务平台。
“网上房地产”以建立“数据中心”、“管理中心”和“服务中心”为工作目标，以房地产登记为基础，以网上合同备案和二手房交易制度为抓手，以现代信息技术为支撑，向各类房地产企业、相关机构和市民百姓提供一手房、二手房、交易统计、产证办理、服务指南、关于我们等主要服务，促进上海房地产市场持续、协调和健康发展。
“网上房地产”上所有内容均受版权保护，未经版权所有人明确的书面许可，任何机构和个人不得以任何方式翻印、转载或用于商业用途。
“网上房地产”网站联系地址：上海市崂山西路201号房地大厦7楼
邮政编号：200120
联系电邮：[email protected]
6. 为什么有的房源下架过一段时间又重新上架
可能那些房源当初被人看中了。但是，因为种种原因，没买……于是，就重新上架销售回了……
但是答，更大的可能是……好牌，不能一次出干净……把手里的好牌看准时机发出来，才能得到最佳收益……
房源，也是一样……某座楼盘，源源不断的有好房源上架，这才最具吸引力嘛！
7. 有没有一款软件，当一个小区出现新的房源的时候，会提醒我
易房大师软件可以！你可以在软件里事前设置好该小区的名字！当该小区在其他网站上有房源出现的时候，易房大师就会提醒你！
8. 成都新双城楼盘房源情况
新双城目前已售罄。（数据更新于2019-11)
9. 在小市这边有什么新房呢
目前在小市地铁站附近有两个项目，一个叫电建中储泛悦城市广场，在售均专价35900元/平，在售户型105、属155平，带装修，目前有房在售，是一个平推的状态；另一个项目叫葛洲坝招商紫郡蘭园，前期在售均价36900元/平，后期加推户型125、144平，带装修，前期房源已经售罄，预计6月加推，共66套房源。