⑴ 到哪里找新开盘的楼盘呀
我建议你抄可以先上网找袭找，现在有很多找新房的网站。例如爱房网就不错，你打开首页就能看到新房的快速导购。LZ可以选择你中意的地段去找楼盘。或者可以看看即将开盘的。而且很贴心的是，还可以根据价格来找楼盘。如果不是很着急的话，还可以看看购房情况之类的。相当的方便呢！希望能帮到你
⑵ 苍南灵溪都有哪些楼盘要开盘 具体什么时间段 大致就好~ 还有德嘉华庭开盘了么
灵溪年底或明年初有绿城玉兰花园、晨光尚品楼盘开盘，德嘉华庭开过盘了，卖的不是很好。
⑶ 温州现在有那几处新开始出售的楼盘
华盟商务广场 德雅国际花园， 以下是温州所有已经开盘的和最近开盘的楼盘： 京都城 敖江巴黎城 泰宇花苑A4西半幢 德雅国际花园 洞头海天佳境 山水名都 中和家园 中瑞曼哈顿 万城世茂国际花园 府东家园 汇金锦园 铂金府邸 泰宇花苑A6幢 山水名都 青青家园 华顺江都别墅 大川海上人家 丁香园 香格里拉嘉园 巴黎时代 龙港滨江花苑 庄吉汉森世家 东来锦园 瑞嘉佳园 中楠国际广场 绿都花城 万康商厦 温州世贸中心大厦 维多利亚花园 东和海景 上海花园 德雅花园 望海山庄 金河大厦 东方明珠城 滨江丽景 宁康嘉园 晨沐花园 滨海锦园 大川西湖人家 诚鸿花苑 时代都市广场(一期) 今日嘉园 华瑞园 同人花园 得月花园 凯德品元 家景花园 红日香舍里 东方景园 德盛大厦 苍南大厦 置信名都 杨府山住宅区3#地块 假日花园 茶山商务中心 浙南大厦 时代都市广场(二期) 香榭丽花园 大华名豪 凯鸿大厦 帝景苑 黄龙康园 黄龙康城 旭日小区 温州财富中心 康城商住楼 安心公寓 岛中岛别墅园 滨海景园 东和绿园 凯润花园 新世界新家园 华亭雅苑 鼎盛大厦 天鹅湖二期 东湖花园 云中花园 世纪家园 荣欣家园 安潭花园 金汇昌家园 康盛公寓 翔金苑 温州世贸中心广场 巴黎国际 金色家园北区 翠微新村 云翔大厦 海逸华庭 大自然家园 天盛锦绣华庭 万通玫瑰园 丹桂苑 银厦公寓 锦江家园 家景花园 华盟商务广场 巴黎商住楼 昌西花园 汇好家苑 文苑公寓 鸿福家园 嘉鸿花园3-7号楼(一期) 南瓯明园 马鞍池大厦 红日花园 金汇广场 日月星辰 侨盛花园 同和水岸香堤小区 金丰园 华瓯佳园 安源花园 南龙锦园 德绣苑 水心大厦 景秀湾花园 龙湾锦园 华都大厦 南国大厦 营楼花苑 华瓯家园 振瓯商厦车库 中厦锦园 温州人才大厦 银都花园 巨一花苑 大川公寓 绿洲花园 新国光商住广场 金开利花园 金钻花园 长城大厦 鸿基花苑 百花苑 欧洲城 御景苑 丽江花苑 百好花园 怡鑫园 华锦园 龙腾南路龙腾花苑 龙锦公寓 大川龙海人家 时代华庭花园 天景花苑二期 滨河花园 南龙望海小区 九洲大厦 欧洲城第5幢 银竹花园 文景花苑 天盛花园 盛德大厦 南洋锦苑 曙光大厦 东都大厦 鑫城佳园 联合广场 涌金花园 新益大厦 金伦花园 汇鸿家园 银竹花苑 安泰大厦 华盟商务广场 水景苑 城市丽景 雪山路85号 江前大厦 宏源锦园 镇南大厦 丰源花苑 方方大厦(裙楼) 银苑大厦 上江花苑 怡和公寓 凯祥花苑 南方大厦 滨江花苑 望江大厦 金庭花苑 金鼎花苑 纱帽河花园 华中大厦 鹿鸣苑 京华大厦 南站公寓 万顺大厦 金马大厦 勤奋家园 李宅花苑 城开锦园 华峰大厦 锦华大厦 雪山路5-2号商住综合楼 华泰大厦 国正大厦 云锦大厦 顺锦商厦 国贸大酒店
⑷ 请问：新楼盘的开盘是什么意思
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
五证是指：
《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》。
⑸ 一个新楼盘一般要用多长时间才能全部卖完
这个没有详细的界定，看楼盘的大小，开发商的宣传力度，小区的完善化及现行政策，举例说专：
楼盘属共计98栋，多层、高层、公寓均有；分为四期销售，现有政策为无限购、贷款有优惠、无税等，开发商将这四期有可能会分为三年至四年的销售计划。如果现有政策为限购、无优惠、有税等，那么有可能会缩短为1-2年或者延长1-2年左右，这些都是根据当地政府状况，购房需求量来确定的。
⑹ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了呢
亲身经历的：我去阳光100 看小公寓 极力推荐我北向的可以看火车站那边！ 后来我说我内只想买南向的，他就说没有啦容 等有的时候再通知我！ 结果第三天就告诉我 开了一个南向的让我去交钱！ 我那几天没事他就说过几天肯定就没有啦，让我快点！ 我过了一个星期左右才回烟台，他就又告诉我 又开了一个南向的！ 他NND 他们手里有都是，就是先不卖！ 等着把不好卖的卖完啦 再买这些好卖的！
⑺ 9月份了，马上一大批新楼盘又将开盘，说说有哪些
直接看楼盘公告：
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖回。通过有效整合公答司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
⑻ 一个新楼盘的大概卖多久才能全部卖完
都知道，有实力的开发商都会分几次开发多期的楼盘，这时候，许多购房者都会犹豫选择开发几期，购买前面的，还是选择后面几期的。接下来，让我们一起了解下，到底是早下手好还是等等看好。
前期缺点少
项目分多期开发，开发商就会顾虑到整个开发周期过程中的口碑，一期往往会拿出自己最优秀的产品，树立良好的市场形象，所以，基本上又几期开发的楼盘，第一期负面绝对是最少的。
前期入住会受后期影响
有的项目一期交房和后期楼栋全部交房，中间要隔个三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建设，每一期之间开发商也未彻底分隔开来，施工建筑天天围绕着自己和家人的生活，相当干扰正常生活，但也无能为力。
后期比前期成本高
无论是受建筑材料、人工成本还是楼市市场预期影响，同一楼盘越往后，房价就会越高，通常项目二期房价会比一期房价贵。如果碰上牛市这就无法估量了，而且要说起产权来，一期购房的业主拥有的土地产权要比后期多几年，总之购买楼盘一期房子的成本是比较低的。
配套越往后期越成熟
很多楼盘的一期工程，绿化和配套往往都不算太到位，而后期业主入住之后，无论绿化还是小区周边的商业配套都已近成熟完善，相对来说后期入住者生活会更便利。
后期开发户型相对一期较好
虽说前期开发商总会拿出好的产品来打市场，但户型是建筑设计师设计的，具体的好坏还需要经过老业主的评判，一期户型得到已入住业主或者购房者的点评建议后，或许在二期建设时，开发商会进行人性化的改进，弥补一期不足，让户型更加符合购房者的生活需要。
对于多期开发的房子，个人觉得，开发的期数越多，说明该楼盘销售的比较好，不然的话开发商也不会继续开发。但是越是后期开发的楼盘，价格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物业服务也会更完善。
购买者要根据自身情况来决定购买哪一期，前期优质房源较多，绿化、设施没有后期好；后期价格越高、配套设施齐全。
⑼ 新楼盘开售售楼小姐就说卖光了，真是房子好卖还是另有套路
我发现有些新楼盘明明才开始销售，但是售楼小姐们都会说房子已经卖光了。但是看着空荡荡的大炉，我们也感觉很奇怪，难道是真的房子都卖光了？还是有一些其他原因呢？
其实我们应该可以一眼就看得出来这是他们的套路。
而且其实一开始我们抢的房子的房源可能不够好，房子的采光或者是一些户型环境可能都不是最好的选择，但是可能由于商家问的饥饿营销，让我们别无选择，只能选择这些质量不太好的。
⑽ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了
这是开发商玩的套路。
第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧张的样子，让回大家都感到紧张而来抢购。
第二就答是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。
第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。
第四就是先把中介拿走了。
【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。
一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。