A. 关于西湖的资料
美丽的杭州西湖位于浙江省杭州市西面,它以其秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹而闻名中外,它是世界文化遗产中为数不多的湖泊之一,是我国唯一一个被列入《世界文化遗产名录》中的湖泊,是全国许多被命名为“西湖”的湖泊中风景最美丽的,是我国著名的旅游胜地,也被誉为人间天堂。
杭州西湖风景区以西湖为中心,分为湖滨区、湖心区、北山区、南山区和钱塘区,总面积达49平方千米。西湖的美在于晴中见潋滟,雨中显空蒙。无论雨雪晴阴,在落霞、烟雾下都能成景;在春花,秋月,夏荷,冬雪中各具美态。湖区以苏堤和白堤的优美风光见称。
西湖的水面面积约5.66平方公里(包括湖中岛屿为6.3平方公里),湖岸周长15公里。水的平均深度在1.5米左右,最深处在 2.8米左右,最浅处不到1米。湖南北长3.3公里,东西宽2.8公里。苏堤和白提将湖面分成里湖、外湖、岳湖、西里湖和小南湖五个部分。1982年西湖被确定为国家风景名胜区,1985年被选为“全国十大风景名胜”。
西湖风景区由一山(孤山)、两堤(苏堤、白堤)、三岛(阮公墩、湘心亭、小溉洲)、五湖(外西湖、北里湖、西里湖、岳湖和南湖)、十景(曲院风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、雷峰夕照、南屏晚钟、花港观鱼、苏堤春晓、双峰插云、三潭印月)构成。
西湖的美,不仅在湖,也在于山。环绕西湖,西南有龙井山、理安山、南高峰、烟霞岭、大慈山、灵石山、南屏山、凤凰山、吴山等,总称南山。北面有灵隐山、北高峰、仙姑山、栖霞岭、宝石山等,总称北山。它们像众星拱月一样,捧出西湖这颗明珠。山的高度都不超过400米,但峰奇石秀,林泉幽美。南北高峰遥相对峙,高插云霄。在这群山中深藏着虎跑、龙井、玉泉等名泉和烟霞洞、水乐洞、石屋桐等洞壑。这些给湖山平添不少风韵。
B. 合肥市买了一套二手房,买了三年左右,现在可以提取住房公积金吗
购房用的商业贷款,可以提取公积金。
职工在商业银行贷款购买自住住房并符合提取条件的,职工本人及配偶在还款期间每年可申请提取一次住房公积金。偿还商业银行住房贷款的职工申请提取公积金需提供的材料有:
商业银行贷款购买商品房,办理提取业务时需提供:经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、近两个月银行还款证明、身份证、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》。
商业银行贷款购买二手房,办理提取业务时需提供:加盖“已抵押”字样的产权证、借款合同、近两个月银行还款证明、身份证、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》。一个新的变化是,购买二手房原来还需提供契税发票,现在不需要了。
同时,需提供中国人民银行出具的个人征信报告。已婚的需提供夫妻双方身份证和结婚证。
职工提前结清住房贷款并符合提取条件的,须在结清后的12个月内办理提取业务。提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。
C. Hello!树先生这部电影讲的是什么意思
该片讲述一个叫“树”的人,他的村庄异常寒冷,积雪难化。“树”还是单身,在村里的汽修铺工作。他常去村口的酒馆和朋友喝酒,一起长大的伙伴,有人开着好车成了煤老板,有人远在省城办私立学校,有人还在种地。聚会的时候,如果没有被人取笑,“树”就沉默着,像旷野里被人忘记的一棵树。
剧情简介——
村里有个单身男青年叫做“树先生”,常去村口的酒馆和朋友喝酒,在村里闲晃。“树先生”在汽修铺受工伤后,在医院被解雇,心生悲戚,竟无所事事调戏护士。一起长大的伙伴,有人开着好车成了煤老板,有人远在省城办私立学校。
村子里的煤矿日夜开采,地面下沉,整个村庄不得不迁往别处。常被取笑被漠视的“树”干脆远走省城在学校打工,孩子们让他想起自己的童年。父亲和哥哥在“树”小时候就离开了人世,他常梦到自己的父亲,却从来梦不到哥哥。
与聋哑女孩小梅一见钟情,相爱过程颇富戏剧性,婚礼前夜,“树”终于梦到了哥哥一一在寒冷冬天,在“树”的婚礼上,哥哥带着女友为他唱了一首诡异的八十年代流行歌《冬天里的一把火》。从此,“树”意识到自己能够通灵。村里发生的很多事情都验证了他的预言,“树”成为受人尊敬的“预言家”,被人尊称为“树先生”。
(3)八面城房价扩展阅读:
角色介绍——
1、树 演员王宝强
树从小不爱说话,长大后他的父亲杀死他哥哥,他受了刺激最后变成精神病,小梅的出现让他一天天的变好起来最后变成个正常人。
2、张小梅 演员谭卓
小梅嫁到树家,爱情不像别人那样,两个人之间没有那种少男少女之间对爱情天真与浪漫的憧憬,经过小梅的不离不弃,最后树好了,一家人快乐的生活到一起。
D. 2017[生肖歇后语](001---153期)
第 001 期:天灾频繁救援忙,天气改变谷雨寒。拨云见日渐动摇,三五外侧共论谈。
第 002 期:易学太极仔细推, 阳盛转弱渐式微。背叛三三特码定, 强取阅历迎晨晖。
第 003 期:明珠暗投常怨尤,芳草在侧何远求?回头根基夯坚实, 皇天公允不保管。
第 004 期:三跪九叩求名利,人之常情神不欺。昧心作恶强凌弱,天网恢恢无漏遗!
第 005 期:炎夏 渐消雨水功,山崩地裂闹哄哄。信任微弱转减弱,平地流水做周公。
第 006 期:风雪飘飘已酷寒,雪犯南方路不瘫。突袭南国成大患,有防水旺地不干!
第 007 期:晨钟暮鼓美光 阴,一字对应抱中心;虚度看破任解读,几人能懂辨梵音?
第 008 期:拼搏摆脱恨贫困,天道酬勤也照料。三年一闰好 坏轮,贫贱勿忘来时路。
第 009 期:一通电话何日归,不曾 计较盈与亏;父慈子孝两默契,可贵拼搏是为谁!
第 010 期: 重温古辑二四孝,常怀感恩多知交。灵敏运用不迂腐,娱人 娱己共琢磨。
第 011 期:雾压周遭视不清,迷茫一片使人晕; 极目寻觅天兵将,玉帝能否下凡尘?
第 012 期:履新惊惕辞 官归,尝粪忧心父垂危。守制三年尊孔训,四海承风因怂恿。
第 013 期:阳奉阴违易处世,有理吃亏常耿直;瞬间飘移见 白发,后天难比落土时。
第 014 期:刑讯逼供根蒂固,保卫 人权必摘除。勾搭分歧创民主,九州新政绘蓝图!
第 015 期:联络亲朋那肖主,凸镜细看六合图;搜寻枯肠反复想,不如一览夜明珠!
第 016 期:纲常五伦孔孟传,七旬孝子性非凡。戏彩娱亲也收录,老有所乐身康安。
第 017 期:停滞百年已 积弱,逐鹿中原互争夺;韬光养晦疗弊端,直立西方修金瓯。
第 018 期:卸磨杀驴最可恨,凌烟阁上刻罪人。英才辈出唐 乱世,有容乃大赞古人。
第 019 期:人心险峻本本性,互惠 互利长平行;博爱如海存几许,单向应用总无情!
第 020 期: 碧野延绵连九天,动气勃勃草花香。自然养物互照料,蹦蹦 跳跳在山间。
第 021 期:文娱巨彩传华夏,收发有度不累家; 莫信长赢防两手,三遍思想一线搭。
第 022 期:武力挽救李 光地,整理人马鸡未啼。一再考验删怯弱,七勇凯旋有成效!
第 023 期:二度梅开惧风雨,异常谨慎好顾惜;人一辈子如能重 新过,更多理性不沉溺。
第 024 期:人地法天为三才,八卦 阴阳混沌开。壁立千仞因安宁,有为更需有为抬。
第 025 期: 情愁一身思不透,五伦之内犹恩仇;难得常遇欢乐事,教我 纵容学潇洒。
第 026 期:时势不予掩矛头,经天纬地在胸膛。话闸稍开使惊惶,原来玄妙皆深藏。
第 027 期:百足之虫死 不僵,忠厚平和易受伤;生为温饱走不带,徒惹仓惶心难安。
第 028 期:弱冠青年具足戒,雄辩聪明本一绝;高昌天竺路 九曲,跋涉印度为求学。
第 029 期:动态有素解武功,内外 兼修日贯串;愚钝灵敏有长劲,强身健体贵守中。
第 030 期: 夏日来袭不经意,防暑降温不迟疑;运动却等暮色后,季节转换调合适。
第 031 期:围追堵截用烂招,民主之弧耍外交; 请给母亲送-平坦,婉拒日货自今朝。
第 032 期:举案齐眉是 古语,相识相知两相宜;月下老人总无错,好言相向乐不疲。
第 033 期:历史充分加法理,说到做到靠实力;争取满贯有 雄心,丰贫矿藏在水域。
第 034 期:快捷聪敏有霸气,心念专注志不移;神化皆因通灵性,仔细琢磨识玄机。
第 035 期: 晴雨交替两匆忙,三阳开泰春已浓;聚散依依为探求,际遇 思想各不同。
第 036 期:重工老城镇西南,兴盛都市距深山; 新兴直辖多故事,一脉相承美长江。
第 037 期:金钞票美女加 势力,普世追求用办法;三年运转常常事,四方顺遂当走时。
第 038 期:对称两边拱殿堂,五彩绚丽雕画廊;享尽富足思 野趣,寻芳探幽入深山。
第 039 期:话可投机分境地,好恶 相知无正邪;结果进程各留意,娱伴战友需识别。
第 040 期: 少住古厝闹喳喳,话题虽多天不塌;如今猜码用电话,二一 组合定不差。
第 041 期:密密层层大小圆,表里多层两相连; 化石奇观世之最,西峡恐龙遗址园。
第 042 期:亚运盛事接 世博,各国健儿聚广州;珠江两岸灯如昼,四年一度又开锣。
第 043 期:翠柏苍山本野趣,荆棘满布步难移;二度迁移几 不信,九曲坑涧草离离。
第 044 期:成功人一辈子因境地,内心 有梦不休息;孟母教子传佳话,近朱者赤近墨黑。
第 045 期: 弹丸之地因能让,霸气创业不惧伤;强弱原来相对论,太极 轮回转阴阳。
第 046 期:崇圣儒道各传承,源流衍派皆求真;修身养性诚可贵,顺势而为创人一辈子!
第 047 期:烽烟岁月难 如愿,满腔热血慕西方;因缘际会偷出境,恶比虎狼沙漠滩。
第 048 期:一轮弯月挂苍天,如镰如钩羞露颜。路人匆忙咨询 途径,对接平行可向前。
第 049 期:福星高照怀感恩,八方 救援情最真。多少得失凶猛事,笑傲江湖乐此生!
第 050 期: 两手战略难应对,五洲怪事连连出。可叹软弱港彩网,不咨询 是非欲根除!
第 051 期:亦嗔亦喜端午天,轻云悠荡高楼边。七夕落泪今粽汁,三伏已近丢暖棉。
第 052 期:以强凌弱为 那般, 随心所欲皆茫然。心血倾注谁愿弃?携手相知守偷安。
第 053 期:全国半旗吊唁浓,青海默哀三分钟。大站皆蒙黑 灰色,八面瓦砾觅失踪。
第 054 期:针砭时势称海派,妙语 连珠好口才。饭后茶余多文娱,二六容纳本期开。
第 055 期: 三日晴暖四日雨,转换无常不讲理。多青年来领教过,不像 今冬闷多么。
第 056 期:天干地支配民俗,多彩多姿走势图。二八组分解特数,娱人娱己夜明珠。
第 057 期:改造先驱留 青史,三起三落尚坚持;折磨练损济世志,长活人心民之子!
第 058 期:望穿秋水十里亭,忠孝两字植人心。涌泉跃鲤全 凑足,完整传承选细精。
第 059 期:不如意者困生活,骇人 听闻飞横祸;摘取相聚相知缘,持久耐久莫错过。
第 060 期: 口出狂言为选举,莽撞草民最可欺。同时两场可战胜,一再 暗诺惜火候!
第 061 期:满腔热血出头地,难挡循环光阴急; 常常叹息运不济,匆忙已近落日西。
第 062 期:事父极孝博经书,扇枕温衾不懵懂。立说赈灾倾全部,引古喻今夜明珠!
第 063 期:接二连三为海疆,各说各话惹争端;文明古国我 最早,实力决计敢冲关。
第 064 期:父母两亡留怀念,刻木 事亲议坛前。每日三餐先孝敬,针刺血出妻离缘。
第 065 期: 海疆争议迫眉睫,天灾天灾再胁迫;战胜困难有招数,中华 儿女大勾搭。
第 066 期:温情呼叫推睦邻,化疑为友持恒心。求同存异两手硬,四海协和利远行。
第 067 期:湖泊山川歌 锦绣,寒来暑往话春秋;滋养生灵如慈母,厚德载物无怨尤。
第 068 期:二次朝鲁盛宴待,数典述祖见奇才。一说孔丘师 郯子,鹿乳奉亲当美差。
第 069 期:衣食无忧求虚名,阴招 攀比宁绝情;风云改变敢冒进,简明草根梦中行!
第 070 期: 利令智昏多取巧,胸怀坦荡耐琢磨。力所能及且互助,有形 回馈开生肖!
第 071 期:绵绵细雨倒春寒,一枝红杏锁笑颜; 期扫阴霾旭日照,六合同春暖内心。
第 072 期:世纪主题谋 停顿,民主协和日增加。暴动求独走偏激,表里两失全白忙!
第 073 期:争相升值闹纷繁,操控指斥理异常;肉价房价就 地滚,迷茫一片专家昏。
第 074 期:以强凌弱欲占地,福德和事叫莫急。区区一处算啥,十八茔墓成传奇!
第 075 期: 才干特殊固严重,取巧天线内心笑;好运相伴也成功,一分 为二无信条。
第 076 期:首尾相顾无终点,阴阳转化永缠绵。道法自然修真理,收放自若种福田。
第 077 期:翩然起舞动 如飞,二一组合生肖围;赌博历来善掌握,运气衰旺常扎堆。
第 078 期:美梦伴同最诗意,如酣似醉心神怡。畅游不闻鸟 啼叫,浅笑呵呵沐晨曦!
第 079 期:叱咤风云起波浪,谁与 争锋最无能;进退有据称好手,本期象形猜猜看。
第 080 期: 忠诚皈依志深修,亦真亦幻亦无求;三翻四次几送命,真假 历史话西游。
第 081 期:曲径通幽莫走岔,雾上仙境谁敢爬。期盼国庆等休假,有序规章总抵达。
第 082 期:蚕食幅员虽 光复,温顺可欺尚羞耻;驰骋万里报国志,华商勾搭不胆小鬼。
第 083 期:一支草,一点露,协和社会互帮扶;施恩不求以 后报,坦荡情怀天不辜。
第 084 期:权益相连易妥协,玩转 谋略挖陷坑;早用贤能轮替法,天下太平乐众生。
第 085 期: 彩赌两样可暴利,五彩绚丽易入迷;跳出圈外提高度,玩转 盈亏皆心怡。
第 086 期:两世为人知可贵,看破红尘无所谓; 终身谨慎常安全,冲刺哪管对不对?
第 087 期:东至海疆西 到欧,横冲直撞勤开辟;史上朝代何时大,大元帝国最潇洒。
第 088 期:京城天津仅比邻,同是直辖必双赢;领航经济要 塞镇,港口新区更有名!
第 089 期:满腹怨言仅吐二,不如 意事占九成;社会先进能应变,安然面临现代人。
第 090 期: 车流如电心头乱,斑马线上难横穿;一流速度数深圳,莫羡 那个地点公路宽。
第 091 期:一袭长衣迎风飘,五路财源应时招; 善舞面前多肉体,懒散有为叫悠闲!
第 092 期:立说成家本 慧聪,咨询道老聃显谦恭;登峰造极也互补,两者中华第一通。
第 093 期:万事起始有周期,于今登峰又造极;以此描画君留意,厚积薄发永无虞。
第 094 期:极尽势利求腾达,岂料 欲速则不达;贫贱烟云匆忙过,事缓则圆慢品茶!
第 095 期: 堂而皇之俏门面,五彩绚丽是厅堂;足浴指压偶谈笑,四肢 抓紧暂悠闲。
第 096 期:知足常乐永无忧,见好就收莫逗留; 贫贱不祥满堂彩,掌握妥当不怕丢。
第 097 期:鱼米之乡荷 花艳,古城荆州扼长江;兵家战略第一位,五虎上将执戍鞭。
第 098 期:秋高气爽合理时,二次创业醉且痴;五指掐算不 我待,遗忘佳节期新知。
第 099 期:四面围绕请谨记,芦笙 节庆喜相聚;浊世不染最坦诚,苗岭明珠在凯里。
第 100 期: 半亩方塘一鉴开,天光云影共徘徊;咨询渠那得清多么?为有 源头死水来。
第 101 期:品德运动打三俗,文件下达四方读; 焉得常常制度化,措手不及早兴儒。
第 102 期:闲适终身穿 四方,风云改变多沧桑。扪心自咨询倡理性,屏蔽攻击本无故!
第 103 期:人留尊奉吾留节,妨碍各异无差异。粽子飘香聊 经历,三亲二戚送协和。
第 104 期:波波推高胜热带,大人忧虑子不哀。夜深尚感迫人浪,傍午如烧连环来。
第 105 期: 有难同当是国魂,赈灾义演造气氛。放之四海而皆准,上下 同心胜天伦!
第 106 期:拔树掀屋雨打横,风啸雷闪天地崩。三声无法肠九转,先顶旋转玻璃门!
第 107 期:闲适耕耘盼 年关,深锁洞门雨夜寒。欣然若失整行李,只恋合家相见欢。
第 108 期:春节瞬间已月余,上线开工人未齐。尽管全年算十二,乱世吃穿没成绩!
第 109 期:人一辈子追求各不同,格式上下自心胸。起早摸黑勤劳作,心思深藏露几重。
第 110 期: 洁身自好不面西,墓前慰母闻雷泣。欲咨询特码何最旺,二一 交织开本期。
第 111 期:生老病死最无法,顾惜改日常恩爱; 携手并肩最简明,莫羡人飞千里外!
第 112 期:二次三番搞 会谈,最恨暴力假慈悲。自在脚步不中止,中国奇闻天下看!
第 113 期:士别三日刮目看,七彩人一辈子常如酣;不妒莫贪皆 我愿,相知相识应有缘!
第 114 期:生别五旬断旧事,为嫡所逐七岁离。弃官寻母得团聚,只看数字猜本期。
第 115 期: 本性单纯非蠢笨,大智如愚能几人;算计到老剩多少?伟大中庸好肉体。
第 116 期:乳姑不怠最感人,调集大小答媳恩。孝我一样敬新妇,传颂九州此最真!
第 117 期:随机开出本 公信,顺势法规却可寻;全年排好真荒唐,预测上下是实情。
第 118 期:两代书香志为国,流滇立言多乡愁。承父落笔惊 四座,病归不遂叹白头!
第 119 期:一日安闲一日仙,街巷 纵横任痴迷;命里有时终须有,康乐友爱是天堂。
第 120 期: 自始自终事亲孝,子路负米百里遥。驷马高车虽贫贱,却愿 聚会苦堪熬!
第 121 期:浮光掠影留脑海,憧憬忧虑思未来; 衣食住行复杂得,回头少悔是人才!
第 122 期:一代兴盛古 中国,重文轻武成苟活。五虎狄青善征战,北宋名将少出头。
第 123 期:一夜元宵年过尽,整装承袭离同乡;两手空挥有 期许,一无所获再叙情。
第 124 期:股海沉浮故事多,胜负文娱总震惊。摩拳擦掌创业板,肉体发奋等歉收!
第 125 期:黑色两塔相辉映,古今英雄文武名;五路山水任围绕,闽省首府地最灵!
第 126 期:杂草丛生凿坟地,石珠成排咨询事宜。自作主见惹师怒,剩两三颗是火候。
第 127 期:山野栖居有 习气,体健天生斗胜负;不受管束虽庆幸,未知能否识清晨。
第 128 期:崖下谁能分荣耻?狱中反复闹绝食!卸任元首面 司法,回想伟大已太迟!
第 129 期:名利造人纵熏心,欲壑 难填常寡情。优劣长短两面性,四时康乐最丰盈。
第 130 期: 闭门造车看表面,欲使均衡反牵强。总结经验为差不多,灵敏 运用自不偏。
第 131 期:风沙布满地水枯,人定胜天定首都; 兴盛无匹傲世界,华夏心脏顶上珠。
第 132 期:再论光地三 次短,妨碍探病惹祸端。一怒印砸成机遇,恩怨随风叹闽官。
第 133 期:水涨为湖落为洲,闪烁西南据咽喉;山水二宝常 德市,五路洞庭为龙头。
第 134 期:呢喃秋虫特殊响,台风 再大也徒然;堪惜秋高气爽日,早雾闻声隐山巅。
第 135 期: 嗷嗷待哺爱入心,学舌逗趣如百灵;转眼不觉成年庆,一六 花季敬神明。
第 136 期:日晴夜雨兆丰年,各取所需好变迁; 生意兴隆皆如愿,笑语盈盈绕周围!
第 137 期:十指尖尖捧 一杯,咨询君此去几时回;路上野花切勿采,惦念家中一支梅。
第 138 期:福如东海因矿藏,未见成效先断商;两虎相争谁 失利,意志一招不敢当!
第 139 期:方向偏角性温吞,位不 正来气不纯;此刻降生父旁在,婴儿缄默表天伦。
第 140 期: 全心全意谋停顿,新年伊始却徘徊;深浅历来未知数,成事在天乱慌慌!
第 141 期:开放潮流势如洪,高楼林立农转工; 安得闲时寻野味,珍稀难求小亦同。
第 142 期:古时为官若 清明,十里长亭相随行;从前民主加网络,优劣随缘任品评。
第 143 期:兵临长安满口仁,世遗古迹华夏门;今非昔比不 堪忆,恨透皇帝杀罪人。
第 144 期:一鸣惊人演艺圈,七彩光环满地钞票;节能减排兼无碳,产业功成胜神仙。
第 145 期: 念念不忘用心思,功成名就不咋地;眼望天空回想美,收费 简朴五味齐!
第 146 期:六朝古都名南京,山环水绕两清楚; 气概澎湃闹中静,肃然起敬中山陵。
第 147 期:水泥丛林价 难攀, 风水轮番岂久长?家有球场休闲地, 朝夕相伴加池塘。
第 148 期:饮水思源孝长亲,一家聚会叙别情;茶余饭后论 六彩,话题关心好清明。
第 149 期:一同明月四海清,不期而遇网友情;重礼真意受无愧,天际执手犹萦萦!
第 150 期: 八型两角称魔王,铁扇神风古今传;悠闲愉快本无事,偏遇师徒皆非凡。
第 151 期:二次延押当罪囚,众怒网上传QQ; 打爆电话非所愿,五洲华裔有缘由。
第 152 期:小镇奇闻三级跳,狮王雄踞真巧妙;回想当年小香港,二次创业呱呱叫!
第 153 期:一面镜湖绕瑞云,两桨轻摇自内行。多少凡尘不如意,放下负荷心自明。
第 154 期:养子不教父之过,严管唠叨铸大错;二线皇帝逾规章,五州乱世无灾祸。
拓展资料
歇后语是中国劳动人民自古以来在生活实践中创造的一种特殊语言形式,是一种短小、风趣、形象的语句。它由前后两部分组成:前一部分起“引子”作用,像谜面,后一部分起“后衬”的作用,像谜底,十分自然贴切。在一定的语言环境中,通常说出前半截,“歇”去后半截,就可以领会和猜想出它的本意,所以就称为歇后语。中华文明源远流长。五千年历史沧桑的沉淀、淬炼、凝聚成绝妙的语言艺术。其中歇后语以其独特的表现力。给人以深思和启迪,千古流传。反映了华夏民族特有的风俗传统和民族文化,品味生活,明晓哲理,提升智慧。歇后语一般寓意深刻,短短一句凝聚很多智慧。
E. 一般上海家庭资产都是过千万吗
不知哪里得出的结论?如果把房子卖掉,去外地,那还叫上海人吗?所谓千万,空头罢了。只能说比外地人占了个地理优势,吃点房租。
F. 楼市虽火热购房仍需谨慎的五种房子
现在的国内楼市可谓是一片火热的景象,但是这仅仅是在中国的”一线城市”和部分”二线城市“但是在中国未来的一段时间内,有几类的房子是会非常危险的,如果你是按揭买入的,甚至可能会出现负资产的状况。换句话说,足以让你血本无归。
1、传统商业中心的天价铺
对于一线城市核心商圈,那种出租给饮料店、小吃店的(不带桌椅)迷你商铺,房产证上是15平米,但实用面积不到8平米,售价达到800万元。如果按目前的出租回报率算,仍然高达6%。
但这种商铺的风险极大,因为传统商圈在迅速降温,被分布在各处的综合体分流。再加上互联网的冲击,这种商铺的租金回报率会急剧下降,从而带动商铺价格的重估。这种天价铺,即便价格腰斩,仍然单价惊人,所以很容易让你的财富短时间内蒸发。
2、豪宅片区的底商
豪宅片区,户型比较大,人口密度自然就小。业主对生活品质要求比较高,习惯开车外出购物。这种片区的底商,如果供应量比较集中,又分散销售
给小业主,最终必然陷入空置。
3、旅游地产、养老地产
旅游地产、养老地产,曾经在房地产
牛市濒临结束的时候,被一些开发商当成救命稻草。但绝大多数旅游地产,很难像深圳华侨城集团那样,拿到城市里一流的地块。如果远离城市,又不在一流风景
区,最终必然人气散淡。于是悲剧就发生了:整体配套不好,导致入住率低;入住率低,导致管理费收不上来;管理费缺乏,小区设备加速老化,安全性、舒适性下
降。这样恶性循环,最终房子只能用来养猪、养鸡、种菜。养老地产的情况,跟旅游地产一样。
4、新区、开发区的房子
过
去10年,中国城市建成区的面积几乎增长了10倍。很多地级市、县城都热衷于搞新区、开发区、高铁新城。如果这些新区旺不起来,地方官为了给开发商撑腰,
就敢于把政府迁过去。但这类新区数量往往过多,即便市委去一个地方,市政府去一个地方,都照顾不过来,最终必然有些缺少政策支持的新区烂尾。
更奇葩的是,一些地方甚至出现了新官上任重修规划,以便照顾自己的利益。在这种游戏里,肯定会有一些购房者被“晾在旱地上”,血本无归。所以,中小城市的新区、开发区,往往成为最危险的地方,你买房子之前一定要慎重。
5、中心城市周边的房子
每到中心城市房价上涨的时候,都会有一些购房者被高房价“放逐”到周边城市,希望在那里找到投资机会。
比
如惠州之于深圳,嘉兴、湖州之于上海,清远之于广州。但每个超级城市,它向外释放辐射力的时候,是有方向性的,而不像太阳一样八面放光。比如上海的恩泽只
向北面辐射,只有苏州和南通可以获得。深圳的光芒向东莞辐射,向惠州就少一些,中山就更少。广州正在全力南进,试图跟深圳珠海汇合于珠江口,所以清远就
“又清又远”。
最终,那些买错方向的购房者,将钻入一个死套里。比如惠州大亚湾,沉淀了多少深圳的资金。那些成片空置的房屋,多少年都没有人居住,卖不出去、租不出去。也许只有深圳变成直辖市,才能拯救它们于水火之中。
(以上回答发布于2016-12-30,当前相关购房政策请以实际为准)
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G. 有哪些表面光鲜,实际苦逼的职业
1.律师
律师…尤其是实习律师…尤其是做诉讼的实习律师…尤其是在北上广做诉讼的实习律师…法官骂完老板骂,老板骂完客户骂…拿着卖白菜的钱操着卖白粉的心,看似律政先锋,但实际工资收入不敌农民工,魔都211 985名校硕士毕业生活水平不如工作三年的本科生,每顿午饭都要争取控制在十五元之内…
2.钢琴家小提琴家等一系列演奏及表演艺术家
正所谓“台上一分钟,台下十年功”。
练琴是三天不练就手生的活,所以夏练三伏冬练三九全年无休无周末,别人上课他们练琴,别人放假他们还在练琴。
H. 广州和深圳哪个城市好
毫无疑问,深圳。大学同学毕业去了广州,曾经交流过薪资,同行业,深圳工资比广州高20%以上。另外,深圳是一个全民创业的城市,政府也给予大力支持,如果你也是一个敢想敢干有能力的人,建议去深圳。
相对于深圳,广州是一个很有历史的城市。所以你能看到更多的老房子,看到更多的老人跟孩子在小区里。你会更多地听到粤语,能很方面地享受各种广式小吃,即使在广州也有各种菜系的餐馆,但要享受粤菜是最方便的。