『壹』 韶关市的乐昌和南雄哪个经济发展前景更好
你好,这用常识来对比一下,乐昌与南雄没有可比性,虽然乐昌有高铁,也最早有铁专路更有两条属高速,按理实应不错,也有几家省属大企支撑,但仍不见起色。南雄就不一样,交通优势不比乐昌差,后天居上的南雄(特别是近年),依然最韶关最具增长力和最稳定,至重要的发展点。可见,谁重谁轻,你应该有答案了,而不是乱采纳些便偏激和无用的答案,目前只能这么回答你,希望可以帮到你,祝你愉快
『贰』 广东南雄房价会在2011年下降吗下降幅度有多少
韶赣高速、铁路的开通,南雄房价必大涨
南雄,广东最北端的一个山区县级城市,过早地“撤县设市”不但没有推进南雄的经济发展,反而失去了上级政府的有关扶助,从1994年至2005年近十年间基本处于停滞发展状态,城市面貌破烂不堪,农民生活极至贫困,这都是政府死要面子埋下的祸根。
此外,南雄的知名度一直很低,低到什么程度呢?好多人知道广东有个珠玑古巷,却不知道有个城市叫南雄,说来让人脸红。曾经南雄作为“恐龙故乡”其红极一时的恐龙文化由于宣传欠缺,至今基本也令人遗忘得差不多了。
2005年后,随着外来投资的进入(注意:是外来投资,不是南雄本地政府的功劳),南雄开始有所变化,最大的变化是市区内人居住环境得以改善,城市配套慢慢成熟,至2010年,原来的老城已经比新城更新了,那些破旧矮小的老房子已经被崭新的高楼所代替,繁华的商业街道从汽车站的雄州大道一直延伸到新开通的金叶大道,好几公里长呢!连闻名全国的苏宁电器也在南雄开张营业了。
说南雄的发展,不能不说说房价。
说真的,南雄现在的房价非常不靠谱,用专业人士的说法就是存大很大的泡沫,可现在哪个城城市的房价没有泡沫呢?据了解,南雄的月人均收入不超过一千元,可如今的房价均价却在1600-2200元之间,电梯房在2600元以上,你说当地人靠什么去买房子。
其实南雄的房价也就是从2007年以后开始变得虚高,记得2006年的时候,南雄老公安局所在处拆迁后建的南雄第一个电梯房那时的售价才1200元左右,而当时的步梯房也才600-800元之间,可短短二三年后,基本就翻倍了,涨得比洪水还快,可买房的人仍然不少,甚至持继走旺,出现这种情况有以下几个原因:
1、以前流行在乡下建房的乡镇农民觉得麻烦,开始涌进城里购房,;
2、外出打工人员大量回家购房,因大城市房价太贵买不起,而又不愿再回农村居住的人越来越多;
3、南雄以前是没有分期按揭这种购房政策的,要买就得一次性全付清,近两年开始实行按揭措施,为很多手头不宽裕又有购房需求的人提供了机会。
特别值得注意的是,南雄的交通极度不方便是阻碍其发展的重要原因之一,原来只有一条年年修补仍破烂不堪的国道通往韶关和珠三角,而从2011年开始,这种情况将大大改观,韶赣高速公路已在元旦正式通车了,光南雄境内就设有三个出入口(包括古市、全安、梅岭),由此可见其重要性;2011年7月韶赣铁路也开通在即;两条前所未有的交通主干道犹如为南雄插上了一双强大的翅膀,不高飞都不行。
除此之外,这两年南雄市政府班子还算有点眼光与谋略,精细化工工业园的崛起,也将为南雄的经济注入新的源动力,虽然可能会对生态环境带一定的影响,但这是一个城市发展必须经历的阵痛,比如东莞就是如此。若没有工业的城市,谈发展只是一句空话。
因此,可以肯定地预测,南雄的房价在5至8年内只会涨,不会降,这绝不是危言耸听,步梯房会涨到2500元以上,而电梯房将会升至3000元至4000元之间,因为,随着交通的便捷、城市的改善、经济的发展,外来投资者会越来越多,人口也将快速增长,房屋居住的刚性需求必然上升,所以南雄的房价上涨是意料之中的事,要在南雄安居置业,精明的你,出手要快哟,不信可以走着瞧,南雄的房价一年一个价!
『叁』 南雄好还是全南好
现在感觉南雄会好些吧 至少那边经济更发达、交通更便利些。全南交通不便利,经济目前也还是欠发达,在这边呆了两年了,感觉活得有些累,房价、物价高,工资却偏低。
『肆』 韶关市的乐昌和南雄哪个经济发展前景更好
你好,这用常识来对比一下,乐昌与南雄没有可比性,虽然乐昌有高铁,也最早有铁路更有两条高速,按理实应不错,也有几家省属大企支撑,但仍不见起色。南雄就不一样,交通优势不比乐昌差,后天居上的南雄(特别是近年),依然最韶关最具增长力和最稳定,至重要的发展点。可见,谁重谁轻,你应该有答案了,而不是乱采纳些便偏激和无用的答案,目前只能这么回答你,希望可以帮到你,祝你愉快
『伍』 韶关南雄市公安的最低工资是多少
据我在公安局的朋友来说工资就是一千多源一点,加上其他补贴一般就是一千六七块吧,最高的两千多块。公积金应该是一年五千块左右,一两年后升的不多,一两千块一年。(外块不计在内)
普通房价是两千块左右,最高是三千块钱一平方。
我也是南雄的,买了一套140平方很理想。
『陆』 有谁知道南雄大福国际名城怎么样
还不错吧,我是始兴的,去年刚毕业,现在在南雄上班,去年刚来南雄的时候我就感觉南雄的房子做得真不怎么样,比起始兴的来差远了,不知道楼主去过始兴的天元帝景没有,天元帝景是07年就开始开发的,现在是我们始兴那边最成熟的小区,容纳上千住户(讲一个事给你听:年前我们科室主任去始兴打羽毛球比赛,看到始兴的天元帝景那个楼盘,第二天回来科室就问我,说你们始兴那个像“碧桂园”那么漂亮的小区叫什么名字啊,我们南雄都从来还没有这么好的楼盘!!)~~按现在的规划,南雄的大福国际名城就有点像我们始兴那边的天元帝景,应该会有完善的物业,大片的绿化。虽然大福名城离城里有点距离,但你想想看,城里的那些楼盘比如金鹏、三秀花园、还有宾阳小区等等那些,身处闹市中,有绿化吗??!!很显然,因为城里中心地皮贵,开发商不可能做很好的绿化!而且我个人认为居住的话就不要住在城区那些街道边上,吵闹,影响心情。再说南雄之前的那些开发商都是些土豹子开发商,那些老板没什么实力不说,还没什么远见,只见眼前利益,一开始规划好说拿来做绿化的地方,转眼间又拿来盖一栋房子。我认识的一个南雄房地产老板以前是给人家装修的,后面算是“成功转型”吧,搞房地产了(这里只是举个例子,也不是说人家就不可以转型)!!而大福名城的老板实力比较雄厚,在顺德、景德镇、长沙都有开发楼盘~~呵呵 就跟大家分享这么多~~自己感想而已~~我都很想买的 这个楼盘离我们单位还挺近的~~只是苦于囊中羞涩 呵呵 楼主心动就赶紧行动吧 10月2号已经开盘了的!! 顺便讲一下:房价肯定会涨,年底我们单位和南雄很多单位都会加工资(加多少就不说了吧 呵呵 反正我认为不算少),接着很多人也会加工资,你想,百姓手中的钱多了,房价肯定会涨起来!