A. 政府如何调整房价
中央政府现在的做法抄是：
首先，慢慢收紧银行信贷（最近的加息和提高准备金率就是，当然也有收缩流动性的意思），并逐步提高房地产行业信贷门槛，从而来约束房地产行业良性发展。
其次，强力推进公租房和保障房建设，对商品房市场进行分流，暂时减少刚性需求，进而抑制商品房价格因需求过快上涨。（同时也是保障民生的举措）
最后，提高住房保有阶段的成本，即积极准备开征房产税，以抑制投资保值需求。同时与保障房政策相结合，既有效的抑制了投资保值需求，又解决了中低收入阶层住房问题。（因为增加的房产保有阶段成本肯定会转移到租房者身上，而保障房的廉价租金会拉低商品房租凭价格，也就增加了商品房保有者的成本，抑制投资需求）
总结政府调整房价的方法就是：抑制投资、投机、保值增值需求；逐步分流、缓解刚性需求，从而平稳房价，让房价实现软着陆。
中央政策是好的，但施行起来效果怎样，还需要地方政府配合。目前房价还不存下降的可能，因为地方政府的利益纠结。
B. 房价调控手段有哪些
房价调控最有效的手段就是行政干预，比如说增加房屋交易的税收，增加遗产税，提高房贷利率。
C. 十八大关于房价的调整
现在谁还敢买房子啊，很多人着急卖还卖不出去呢。国家房价调控政策才刚见初效，一线房价才开始降，随后才是二、三线城市，最后才是全国房价普降。小城市要等全国房价普降怎么也得三四个月后吧，到那时买房起码要便宜五分之一吧。现在开发商哄抬房价是在忽悠老百姓快点买，因为老百姓的心理都是越涨越赶紧买，生怕再涨。07年底、08年初豆油涨价就是个例子，有人在豆油涨到13元一市斤时，害怕再涨赶紧花二千六百元买了二百斤，结果受国家调控政策影响豆油很快降价了，这位先生花高价吃陈油势必悔断青肠。所以，现在国家正在严厉调控房价，房价反而逆势快速上涨，很明显是青光反照在做最后的垂死挣扎，这时候谁买谁上档啊！
D. 国家对房价的宏观调控有用么
近几年，由于房地产开发企业依赖大量银行资金和低成本土地的支撑，形成了过度扩张和过剩的局面，出现了商品房空置面积大量存在与房价较快上升相矛盾的情况。加之2004年初，国家紧缩和规范对房地产开发企业的贷款和土地供给，房地产开发贷款和土地购置面积下降引发了房地产市场供需矛盾，拉动房价更快上涨。房价有区别于一般商品价格的形成特点。简单按照成本或者供求关系来认识房价、调控房价并不能收到预期的效果。也就是说，社会经济预期对房价的影响要比真实的供求关系大得多。 更重要的是，国家对房地产业采取的宏观调控政策也印证了人们的预期。如前所述，当前国家采取的宏观调控措施主要有二：一是通过银行收紧房地产开发项目的贷款供应，二是暂停农用地转非农用建设用地审批，严格控制农用地转为建设用地的规模，从紧控制房地产开发的土地供应。实际上从资金和土地两个源头控制了房地产供应。从国家的角度讲，是为了控制房地产投资规模，防止宏观经济过热采取的必要措施。但对普通消费者来说，他们能感受并得到的心理预期就是“开发商地也没了，钱也没了，今后房子的供应要少了，房价也要涨了”。在这个过程中，开发商利用政策和市场信息的不对称，利用自己的话语权，通过媒体宣扬“房价还要继续上涨”的观点，进一步强化老百姓的心理预期，造成局部地区价格短期内出现非正常上涨。
E. 政府为什么要调控房价请用经济学的角度回答.谢谢啦
从经济学角度回答，其实没有什么深刻的含义。
无非是，当房价过高后，经济增长会出现较大的经济泡沫，泡沫破灭会出现经济停滞甚至倒退；但是在今天的中国，房价远没有到达那样的水平，房价调控的社会意义远大于经济意义，房子是让人住的，如果大家都住不起房子，就会有人游行示威，就会引发社会矛盾等一系列社会问题。这是房价调控的主要原因，也是考虑的出发点。
F. 房价调整的原因申请
自2015年7月1日起，期限超过1年的贷款，仅能选择“次年对应日”方式；贷款期限1年以内(含1年)的贷款以及固定利率贷款，利率调整方式为“不调整”。 温馨提示 在此之前申请的贷款客户利率调整方式可查看签订的贷款协议，以协议内容为准。
G. 2019年房价调整是大概率事件
2019年的房产市场形势将是如何？根据2018年市场情况，结合如今的调整措施，其实短期内楼市的涨跌趋势已然是明朗的。首先，房住不炒的定位不会变，国家三令五申强调的坚决遏制房价上涨、坚持房地产调控力度不会放松；其次，正因为在2018年的措施中取得了一定成果，今年才不会让之前的努力付诸东流，防止房价上涨仍是基本目标。
最后预测一下2019年的房价，虽然不能精准说出到底涨多少跌多少，但从目前已有的数据来分析：据诸葛找房数据研究中心对12月份70城新房二手房的解读，新房上涨城市为59个，连续两月数量下跌，二手房上涨城市为47个，下跌城市连续4月增多，环比上月收窄0.22个百分点。尤其是一二线城市，受房产市场持续调控影响，房价大局基本已定，以稳为主，因为有人口和资源做支撑，也不太可能持续下跌，而三四线城市随着棚改收紧、利好相继退出，部分炒房客被套牢，房价出现回落是大概率事件。房价下跌影响范围不容小觑，被伤害最深的是哪类人？谁最不愿意看到房价大面积下跌呢？
1.银行
据中国东方资产管理公司发布了《中国金融不良资产市场调查报告（2018）》的报告显示，如果房价下降20-30%，银行将会面临着显著的压力。虽然银行系统具有稳步的风控措施，2016年10月起银行提高了审核标准，并把房贷收益打包为对冲基金进入金融市场来反向对冲风险，但如果房价大面积下跌，银行的损失仍无法避免。不仅员工面临降薪、失业，房价下跌意味着资产贬值，相关贷款人、房企失去盈利现金流断裂，自然无法偿还贷款，银行就可能面临系统性金融风险。虽说资金回收困难还可以拍卖房产，但因楼市整体下行拍卖品所得利益将受到限制，还可能有流拍情况，毕竟贬值的东西谁也不想收入囊中。
2.既没买房又无存款的人
对于没买房又没钱的人来说，本身就处于社会的底层，是社会动荡中最易受伤的一类人，因为房价下跌与他无关，而企业停工倒闭，这类人抗风险能力较弱，势必被卷入其中，打击不小。还有一种是买了房身负贷款的人，如果抗风险能力差，很可能被有钱有实力的那部分群体收割，来一个财产转移，尤其是那些拿杠杆资金购房的人，一旦房价下跌所抵押的房产价格低于负债，变现困难那才是欲哭无泪！而相反那些有房有存款、或有房无贷款的人来说，不仅资产抗压力强不易受损，说不定还能顺势搭上一个顺风车抄底买到好房。
3.多套房主
在房价上涨的时候他们跟风利用短时间的市场上行期获利，但如今此举已行不通，一旦房子贬值，他们手里的房子还未变现就已被套牢，不仅要面临财富缩水，还可能被长时间的出售周期所折磨。对于负债率高的人来说，房子越久卖不掉，产生的利息越多，遭受的损失越大，房价大面积下跌对他们的打击是致命的，连口喘息的机会都没有。
总的来说2019年的房价不太会出现大面积下跌，我们还是可以用平常心来看待楼市，近日郁亮也说过，房地产行业不可能再恢复过去的增长速度，从长远看，市场终将会被净化，房住不炒仍是大势所趋。
H. 房价还会调整吗
肯定会调整的，下降也是肯定的！现在只是小幅度上扬~不过不会坚持太长时间，国家宏观调控不是儿戏，因为房价太高，泡沫太多导致崩盘引发金融危机的国家案例已经有很多，美国，日本都是这样，所以呢为了民生稳定一定会调整的，现在面临换届，肯定会有新的政策下来的！