惠州新楼盘开盘

⑴ 新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘

新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：

1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。

2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。

五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。

(1)惠州新楼盘开盘扩展阅读：

按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。

这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。

⑵ 惠州市新楼盘哪个比较好呢

从目前性价比来说来，惠州北站新自城的房价还是没有破万，个人建议在惠州北站附近买房比较好，因为高铁是非常便利，惠州北站去深圳北站也就二十分钟左右，而且有高铁的区域都是政府重点规划区，相信绝对会满足群众的生活需求！ 而且这里的环境比较优美，生活配套齐全，以后小孩上学方便，教育配套从幼儿园到高中在自己小区内部都能够就读，方便以后孩子上学安全！

⑶ 所有的新楼盘，开盘都会公示一房一价吗

从业地产8年的告诉你，现在规定，必须公示一房一价，并且存抵也是明令禁止，你可以要求开发商退回你的8万块，若不退，可采取法律手段维护自己的权益，基本举报售楼部就封了

⑷ 惠州房地产新楼盘买房不找中介便宜吗

购房者要根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑： 1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。

⑸ 惠州最近有什么好的新楼盘吗，地段如何

现在比较火热的就是惠州北站那一块。叫什么北站新城的吗？那周边都有好几个比较优秀的项目。

⑹ 惠州市惠城区有什么新楼盘

奥林匹克花园等很多

⑺ 谁在惠州市我想了解一下惠州市美丽洲新开盘的房子是在哪里在市中心吗周边建设怎么样房价大概多少

老坑爹了，抄售楼员袭和中介一起忽悠，开盘价没有第二天买的低，而且听说内部价刚2000块一平方，比廉租房都便宜，又一次给zf的公然腐败做了垫脚石，而且我劝你们要买的人，他们说出花来都别信，让他们写在协议上才算，等你去交钱了就知道被骗了，一步步的被拔不出来，告诉你千万别认筹，想买到时去买就行了，一样给优惠，我那时还傻傻的早早去排队，还不如后去的便宜，坑爹呀。钱还不给退，交首付时，看到了很多哭着喊着要退钱的，还有躺地下的，开发商只有一句话，我们是国企开发，你可以不要房子，但是钱不能退，你可以告我们，反正我们有很多的律师团。秀才遇上兵呀。看房需仔细，买房要小心。

⑻ 在惠州买房子，都有哪些个楼盘

惠州现在房子挺多的，但是要说升值的话，还是比较推荐北站那边，现在北站准备开通了，现在买刚好赶上明年的一波涨幅，挺不错的

⑼ 惠州城区一共有多少个楼盘啊从哪一年开始开发房地产的呢

现在每月应该都有新楼盘吧！哪里能统计的过来，若你买房像全部拿来比较，那你就不用上班了
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