㈠ 为什么房价在16年的时候翻倍了
这个回答比较敏感，每个国家都有应对金融危机的方式，请注意不是经济危机。美国之所以发动各种战争，其实最大的出发点是应对国内间接性的经济泡沫现象，罗斯福必须带领美国参加二战，否则29危机根本不可能度过，罗斯福的政策没你们想象的那么伟大，但是防止了内乱。中国也有应对方式，09年全球金融危机，中国可以说是重度受灾区，最大的原因是，国人那时候喜欢攒钱，不提倡消费，切记，国家的财政很大一部分来自税收，但是你不花钱国家哪来的税收呢，钱只有流动起来才有的，这个时候就需要一个行业来带动经济链，从而使国家尽快脱离金融危机泥潭，多一天就意味着损失更多金钱，就好比流血了，必须止血，要不然更……，这个时候房地产出现了，贷款行业兴起了，有没有发现，2010年后，渐渐买什么都可以分期了，车，房大件 京……淘……，白条花呗借呗等等，让你提前消费，掏空你的所有钱，房地产确实带动国家度过了金融危机，但是这是牺牲两代人的做法，虽然不太好看，但是短期效果明显，但是 者不是能够随便控制的，已经有房子肯定 也不可能便宜一分钱卖出去，久而久之，房子更贵了，16年是大换血的时候，4G兴起，电商冲击，有些不可说太敏感，所有人都想买房得到安全感，然后就 翻倍了 嗯 翻倍了 哈哈
㈡ 怎么理解近三年房价翻三番
翻番和翻倍是不一样的。比方说我现在有10块钱，翻一番是20，翻两番是40，翻三番是80。而10块钱回翻三倍是30。
近三年房价答翻三番，这话的意思是说房价三年前是2000的话，今天是16000。
用翻的意思是突出速度的变化，用倍的意思是突出量的变化。说这话的人，想让读者体会到房价的增速太快了。
我有点怀疑这个说法，因为05年时北京房价是6000左右，3年后涨个三倍18000还靠谱，说6000翻三番，这就不靠谱了，可以说是错的，因为三番是48000。难道这个作者是用民用房和商用房比较的？
㈢ 中国房价如果再翻倍，会是什么后果
房价崩盘除非发生战乱，或者国际金融危机。茅台的年涨幅都10%以上，何况房子。低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损，成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%。近8年来过去八年时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国最低工资年平均增长率为13.1%。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。
㈣ 2020年，GDP翻一番，到时房价会翻番么
无法判断。
但有几个因素应该考虑：
1、土地财政及分税制是否会有所改革
2、城市化的速度
3、过度放松的货币政策是否会变化
4、保障房的推进力度
㈤ 房价3~4倍的翻番合理吗如何制止
看你从那个角度看。有钱人觉得合理，没钱人觉得不合理。
当然，论人数算的话，肯定是没钱人多。因此不合理。
但是按钱算的话，为数不多的“有钱人”却拥有社会上大多数的钱，他们也掌握着话语权，他们觉得合理。
现在，网络这么发达，普通老百姓还是有一定的话语权的，因此舆论上主要是批评房价涨的快。
但是，实际情况是，大多数钱集中在少部分人手里，而这少部分人把钱都投资在房地产上了，房价下跌，那就是抢他们的钱啊，他们的行为的目标就是让房价涨起来，或者不跌。具体操作有如下几方面：
1、他们可以互相买来抬高房价，然后让旁观者看的眼红，然后旁观者把钱也投进去。打个比方，我有1头猪，你花1000买走了，然后我花1500在把猪买回来，然后你在拿2000和我把猪买走，我拿出2300来买这猪，旁边有个哥们看着眼红，说他出2500他要买。当然房子比猪更吸引人。
2、他们可以炒某一部分东西，比如炒猪饲料，比如炒猪皮等等。进而抬高整猪的价格。
说白了就是炒上去的。但是你不能说这种情况不合理，他就像医院的专家号，就像春运期间的火车票。如果不合理的话，早就被消除了，既然现在他还在重演，那就证明他有其内在的合理性。
至于说如何制止，从普通老百姓来说，那只能是大家都不买了。过年大家都不回家的话，票贩子也混不下去了。大家都不去需要排队的医院的话，医院的黄牛也就不炒了。大家都不买房子的话，他们之间互相买，也没啥意思了，买一段时间就不买了，很可能还会跌到合理的水平。
㈥ 为什么说房价可以翻番涨，但是不能暴跌
您好。
对于房价翻番涨这个说法是不正确的，目前而言房价翻倍在涨其很大的一个原因在于炒房，房子是用来住的，不是用来炒房，但去年可以说全民炒房，这对于目前转型期间经济发展是不利的，而且目前而言绝大多数房子都是贷款，对于银行而言会产生大量坏账从而影响经济的问题和发展所以不是说房价不可以暴跌，而是在没有一个替代品之前暴跌对于经济的发展是没有任何的好处的,人人都希望房价跌并不是为了买房，目前而言都希望房价跌了之后低买高卖，对于房价翻倍涨这个问题，目前也已经开始在解决了，随着长久性机制的建立，房价会平稳健康的发展，说的不好的地方，请多担待
另外，房价不是说不可以暴跌，只是说在经济正常运转的过程中不会出现暴跌现象。因为房地产的根本是土地，在任何时代土地都是极其宝贵的资源，从古至今，无论哪个朝代，面临的最大的问题都是土地。在土地上盖房，实际上破坏了土地最初的功用（种粮食），因为可耕种土地有限，所以能够用于建房的土地越来越少，也就是会越来越稀缺，都知道物以稀为贵，那么在经济正常运转的情况下，房价是不可能暴跌的。
现在一二线城市限购，钱往洼地流转，三四线以及不限购的县镇都是炒房团的目标，去年很多县镇房价涨幅超过100%。已经赶上二线城市周边地区的价格了。再加上开发商的推波助澜，上演一出抢购房子的好戏给大家看，人们普遍有从众心理，跟风现象严重，越这样越害怕自己不买以后买不起，只要堤坝有了一个裂口，洪水就会像猛兽一样冲出来。
那么房价会在什么情况下暴跌呢？经济危机导致通货膨胀的时候，或者战乱等一些其它不可抗因素造成的后果。但总体来说，房价一般很少会出现暴跌的。这会开发商或要付出惨痛代价了！根据克尔瑞研究中心报告显示，房企近两年的银行借款、发行的短期票据、债券以及2015年之前的中长期债务将在2017下半年和2018年迎来到期偿还的高峰。资金一旦周转不开，就扛不住了。
回答完毕。
㈦ 未来十年房价翻一倍的概率有多大。已二线大中城市来说，现在房价8000到1万左右。到2024年是否能
物价不变，能保持就不错了，中国房价在全球都是高的了，缺房子是80后，90后不太可能缺，人口也在减少中。
㈧ 未来五年房价走势如何，会翻番吗
可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适专婚人口大量减少，属城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。 事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价