① 坦洲的二手房买卖，卖方需要交个人所得税，是怎么计算的
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总专价
你还要看卖属方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况
② 坦洲优越香格里第二期有二手房吗
你好，坦洲优越香格里参考房价：9200元/平方米。推71-188㎡三房四房，按揭96折，一次性版94折
第二期有二手房权。您可以参考：
优越香格里 4室2厅1卫 还赠送90方的大平台 售价;80万。
建议您上当地的二手房网上查找自己合意的房源并实地看房。
望采纳！
③ 坦洲洲际新天二手房多少钱一平米
你好，这个的话我建议你去58上了解下，望采纳！
④ 2010年广东中山市坦洲二手房的首付是怎么算的
评估价是40W,即银行可贷给你6成,其它3成即12W是要你出的.但成交价是50W,所以还有10W也是你出回的.即银行出28W其它答都是你出.
一过据我所知,在坦州买二手房首付是4成的,不是3成的.所以银行只可能贷给你6成即24W,其它26W都要你出的.
⑤ 中山坦洲德佑二手房贝壳中介靠谱吗
你觉得不靠谱的话，可以多问几家。然后几家在对比一下你自己预算噻。
⑥ 中山坦洲二手房过户要多久才可以拿得到房产证
您好，各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
上海市房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
上海市房产证过户办理所需材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 望采纳，谢谢
⑦ 二手房中山坦洲临近珠海横琴雅居乐约克郡101平方~能卖多少钱！28楼
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⑧ 我准备买二手房，珠海的还是坦洲的
珠海人住坦洲的话要考虑到以后小孩入户、上学的问题，小孩以后上学比专较麻烦。海伦堡最近属出现物管阻扰业主成立业委会，还发生肢体冲突，媒体也有报道~~~
至于荣泰河庭靠近造贝，治安较差也是事实。考虑到价格、治安、环境、学区等综合问题，新香洲一些上世纪90年代末的小区可能比较适合，不过楼主你可能会觉得有点旧了
⑨ 为什么坦洲中颐海伦堡这么多二手房出售
其实在各个楼盘都有很多二手房出售的啊。
很多人本来就是买来投资的。