『壹』 桓台县马桥镇旧村改造，市政府挣钱，还是农民伤财！
旧村改造,如果是政府出钱，当然是老百姓受益了，如果是老百姓出钱，当然是政府挣钱了，如果老百姓的房子还能住而强制性拆迁，当然是搜刮民脂民膏了。
『贰』 咨询上海闵行区鑫都路一带是属于老闵行还是新闵行啊，应该算是郊区吧，交通方便吗，房租大概多少钱
鑫都路属于新闵行的，交通嘛有747能到锦江乐园、南方商城、上海南站
闵行14路（就是原先的颛元线，新源路鑫都路站）能够到颛桥地铁站、马桥镇、马桥体育场等处。
崇明现在的交通不是很方便，市区到金山枫泾的末班车太早
相比这里的话，我觉得还是张江那边好，张江的公交车多，况且张江还有二号线可到市区；鑫都路这边步行到颛桥地铁站最起码得做好30分钟的准备，骑车一路风顺的话，15分钟左右就能到。
『叁』 上海闵行区的哪个地方房价最贵哪个地方相对最便宜谢谢
我感觉七宝 虹桥、梅陇的房子都很有特点，价钱都有高有低。
相对便宜的是吴泾，华漕、浦江、马桥、颛桥的房价都不低了。
『肆』 朝阳区金兴路7号楼存量房价
网络名称机构地址
上海农村商业银行总部，华敏翰尊国际大厦，延安西路728号，上海，上海农村商业银行总行25楼
国际延安西路728号，上海华敏翰尊国际国际25F
上海农村商业银行，莘庄，闵行区闵行支行莘建路61号
上海农村商业银行，86家支行，闵行区，纪王纪横栏镇，姬顺路
上海农村商业银行朱翟家支行，闵行区，上海农村商业银行，华漕支行1085曹小姐号，华漕镇，闵行区号
吴坡路，闵行区的上海农村商业银行林家桥店，1086 <诸翟镇翟路5080
/>
上海农村商业银行七宝店七宝镇青年路338号上海农村商业银行九星分公司， 2299
上海农村商业银行吴中路，虹桥店闵行区镇788号
上海农村商业银行梅陇分公司梅陇镇，闵行区虹莘路，闵行区益文路99号
上海农村商业银行新庄分行闵行莘庄鑫浜路260
上海农村商业银行曹行支行曹镇曹建路，闵行区213
上海农村商业银行，篆，闵行颛桥镇颛桥，科建路号
上海市闵行区银都路，3288，上海农村商业银行田园都市支行闵行区，上海农村商业银行马桥镇马桥西街支行11 /相邻松支行闵行区的上海农村商业银行江川路1996年，上海农村商业银行陈行支行闵行区陈行镇
新街6号
上海农村商业银行，1515年美国联合航空公司闵行区分支相关联的路线
上海农村商业银行DU行分行闵行区杜行镇谈赵楼，中路229号
上海农村商业银行分支行上海市闵行区杜行镇赵苏路号39
上海农村商业银行鲁汇科，闵行区，网关路由，鲁汇镇，2676
江川，闵行区沧源路支行，上海农村商业银行，第756 BR />北镇新建路，闵行区的上海农村商业银行北桥支行，上海农村商业银行沪闵路2088号支行闵行区东川路
27日的上海农村商业银行吴泾子分支，闵行区龙吴路5572号
/>上海农村商业银行上海农村商业银行塘湾支行第51号<上海市闵行区塘湾镇三星街，古巴裔美国人路485号闵行区古美分行号码
上海农村商业银行嘉定区嘉定分公司塔城路386
上海农村商业银行，博乐市支行博乐路，嘉定区211-213
福海路支行上海市嘉定区，上海农村商业银行裕民路358号
上海农村商业银行南翔分公司37，嘉定区南翔镇，嘉定区，解放街的
上海农村商业银行第一农业科曹安路2720上海农村商业银行上海市嘉定区封浜分公司，54雷蒙德浜镇封路，封
3308，数
上海农村商业银行，马陆科上海市嘉定区宝安公路，马陆
戬浜分公司，上海农村商业银行，上海市嘉定区戬浜镇大治路514
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聚源支行大道191号
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上海农村商业银行嘉定区华亭镇，华亭分公司刘澄路，
上海农村商业银行嘉定区娄塘分公司，南娄镇路250
嘉定区，唐行，上海农村商业银行唐兴科镇唐窑路
在第四届上海农村商业银行朱家桥支行上海市嘉定区的AKB镇娄朱路
镇外冈崎祁刚分??行嘉定区上海农村商业银行昌路
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，嘉定区，上海农村商业银行黄渡支行黄渡镇新黄路号53
，嘉定区，上海农村商业银行江桥分公司江桥镇华江路58
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牡丹江路，宝山区宝山支行，上海农村商业银行，1198
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号
上海农村商业银行罗店支行，宝山区罗店镇市一路253号
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上海农村商业银行上海太路店沪太路8877
新街分行宝山区的上海农村商业银行顾顾村城镇富含丰富的宝山区
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上海农村商业银行罗南分公司118
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祁连镇宝山区祁连山支行，上海农村商业银行，安顺路1457
上海农村商业银行的上海长江西路的庙行分行，上海农村商业银行1818总康分行，上海共有康路430号
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路399号南方分公司，上海，江杨江杨路南，上海农村商业银行，1518
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长兴岛，宝山区，上海农村商业银行元沙分行$沙镇
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北人民路，松江区，上海农村商业银行松江分行405
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上海农村商业银行上海农村商业银行松江镇中山东路187号中山店
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上海农村商业银行上海农村商业银行玉树路支行松江镇中山西路263号
五里堂分行，上海市松江区乐都路，18
上海农村商业银行戎煤路，茸梅路139号，支行松江镇中山街
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，上海农村商业银行上海农村商业银行，上海市松江区荣乐东路店，乐路85号
李分行松江区李塔，塔，系部镇李塔街
19上海农村商业银行新桥分行北大街，松江区新桥镇，57
上海农村商业银行九亭镇，松江区九亭大街378号，九亭支行 />北科上海农村商业银行馆松江区九新公路282松江出口虬龙路181号，车墩镇分公司
上海农村商业银行，农村商业银行，上海泗泾镇江河路，松江区泗泾支行23日
上海农村商业银行京东分行，上海农村商业银行松江区洞泾镇长小城镇昆山，上海农村商业银行昆山支行松江区兴道号615
平原街191号，桃源路，佘山镇，松江区佘山支行，78
上海农村商业银行大冈镇，松江区大港支行新港路无127
上海农村商业银行石湖荡科，上海市松江区石湖荡镇古松路118号，
上海农村商业银行天马山支行松江区天马山镇天新路37号 />上海农村商业银行华庭分行露台大会堂路，松江区
松江区，上海农村商业银行章泽店章泽镇辕门路口
茅香港分行松江区第27号，上海农村商业银行新宾路，茅岗镇，215号
新横滨分行松江区，上海农村商业银行五厍镇，松江区五厍分支
上海农村商业银行新浜镇18绿道
上海农村商业银行，西路505号金山区金山支行明确
曼街分行金山区，上海农村商业银行，528安街，朱泾
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850隐藏分行金山区，上海农村商业银行隐镇小康路25号 BR />上海农村商业银行，新农支行，金山区新农镇388银路，浦
上海农村商业银行Lvxiang分行金山区吕巷镇璜溪东街57
上海农村商业银行枫泾镇枫泾分公司田园
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上海农村商业银行兴塔分局金山，金山路553区兴塔镇
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上海农村工商银行金卫医疗分支金山石化北区板桥路口上海农村商业银行干巷科干巷镇新溪街146号
朗霞子分支的农村商业银行，上海金山区廊下镇益民路68 <BR /上海农村商业银行的钱堤科金山区钱圩镇建设路号81
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石化支行的商业银行在农村地区，金山区卫零路505号
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青浦分院上海市青浦区的上海农村商业银行公园路399号
图书馆浜路，上海农村商业银行市分行青浦区，268号
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上海农村商业银行青浦区徐泾店，徐1039，泾路
青浦区的上海农村商业银行金华分行徐泾镇京华108
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朱枫公路，上海农村商业银行蒸淀店上海市青浦区6338
上海农村商业银行培训观塘分行青浦区莲塘实践新路94号
金泽镇，青浦区，上海农村商业银行盛林店路号53
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农村商业银行南汇分公司南汇区惠南镇东门大街487
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南汇区，上海农村商业银行，剑桥分行康桥康沉路1348 />康桥镇周东路，南汇区周东科号，上海农村商业银行，502
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地铁8
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，奉贤区南桥镇南桥分行，上海农村商业银行，南桥路39号，...... />奉贤区沪杭公路，上海农村商业银行小观塘分行918
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市分行农村商业银行奉奉城镇川南奉公路9853
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池塘78
分行奉贤区的上海农村商业银行四团四团镇四新街58号
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浦东分行浦东世纪大道1490
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上海农村商业银行施瓦嗯分公司浦东新区机场镇设施路859第六组上海农村商业银行，上海浦东新区，四川六路
黄楼支行上海农村商业银行上海支行农村商业银行城市分行浦东新区陈杨路，于1735年，浦东新区迎春路55号25日25日
上海农村商业银行支行浦东新区合庆？？镇
『伍』 闵行区房价
闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。
古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。
而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。
从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。
以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。
另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。
根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。
目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。
表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。
莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。
闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。
另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。
虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。
闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。
类住宅整治后价格止涨下跌
闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。
《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。
这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。
事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。
『陆』 一二线城市房价大涨，是不是超级大泡沫
一二线城市房价大涨，去银行，有人拉帐单准备贷款买第二套房，上海楼盘经理忙不叠地给客户电话，恭喜他们有先见之明提前购房节约了成本。
根据国家统计局2月26日公布的数据，今年1月70个大中城市中，房价涨幅最高的仍然是深圳，领涨全国14个月，与去年同期相比暴涨了52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后。
二线城市南京、合肥上升迅速，南京1月的新建商品住宅价格环比大涨2.5%，涨幅甚至超过了北京，仅次于深圳和上海，同比涨幅也达到10.8%，居全国第四。在利率越降越低、甚至负利率预期不远的时代，购房者就像购买了一个随时可以抵押取现的保险箱。
一个长久而深刻的疑问又绕在投资者心头，这是不是一个超级大泡沫，如果破裂的话，什么时候？
海通证券姜超先生撰文指出，日本房地产泡沫时，房地产兑现可以买下美国。现在北上深三地常住人口约6000万，平均每个地方2000万，假定3口一家、户均一套的话，对应的存量住宅大约2000万套，假定每套房子平均100平米，对应的是20亿平米的住宅存量，假定按照目前大约5万/平米的均价，对应的市值大约是100万亿人民币。
截止2015年3季度，美联储发布的美国家庭总财富是100万亿美元，大约相当于650万亿人民币，其中实物资产（包括房地产）的市值是30万亿美元，折合约200万亿人民币。简单来说，把北上深卖掉以后好像足以买下半个美国了，相信把整个日本买下来也没有太大的问题。房地产市值与GDP之比、与其他国家估值比都是很直观的数据，看上去总有些不太对劲。
一线城市与核心地区房地产上涨速度快，是投资者恐慌的表现。
根据国家统计局1月数据，一线城市房价大涨，二线核心城市大涨，三线城市继续呈稳中略降态势，新建商品住宅价格环比平均由下降0.1%转为持平，二手住宅价格环比平均由持平转为下降0.1%。绝大部分三线城市房价同比下跌。
目前股市处于震荡期，国债与银行理财产品等显示的无风险收益率快速下行，创新投资热潮告一段落，只有这些城市的房地产看上去能够抵御不确定的未来，如果北京房价均价下跌一半，意味着中国资本市场玩完。
一线城市人口流入增加最快，我们看常住人口尚不能反映一线城市的人口状况，甚至增速在下降，如果加上居住半年以上又没有登记在册的人口，从北京卫星城房价以及中小学外地户口孩子比例的上升可见一斑，如果不是限购令，购买一线城市商品房的人还将增加。但大城市容纳不下。
接受一线城市外溢效应的是卫星城与核心二线城市，这些城市成为继一线城市之后的安全垫。中原研究中心人士表示，虽然受国土部一再强调的“有供有限”方针影响，并且新一年土地供应计划也尚未发布，但是开发商对优质地块的热度不减，除了恒大、碧桂园积极拿地外，上海的马桥镇宅地、南京的青龙山宅地1月仍然能够拍出超过100%的溢价率。预计今年楼市的热点或向二线重点城市转移，去年融创进入八个二线城市。
负利率时代购房成本下降，房地产金融属性更加突出。2015年全国房贷增长2.5万亿元，占2014年2季度以来房贷总额的70%，占20年来房贷余额总量的近20%，从2015年开始房地产日趋火爆，这是放松房贷的必然后果。
房地产成为加杠杆主要手段，目前核心城市房地产仍然是最受欢迎抵押品。转引一个例子，假如我有一套房值1000万，我公司资金流紧张。于是我找中介勾结，拉涨到1500万“卖”给我亲戚或铁杆朋友。首付三成，贷款1050万。于是我手里有了1050万现金。而且房价跌多少都与我无关了。而原先若按抵押贷款只能贷五成得500万现金，还要被银行捆绑。只要现金流紧张，都可以用这一招。近两年无论是股市还是P2P，火爆脱离不了各种加杠杆，各种套现，如果把房地产抵押贷款、场外配资计算在内，贷款总额在3.5万亿以上。
投资收益率下降，房贷成本下降，只要房价上升可以赶上3%的无风险年化收益率，房地产就会成为重要的投资选项。虽然购买股票享受经济发展成果表面上看来是更理性的选择，但中国股市的现金流证明，大部分上市公司没有砖头水泥和地段来得靠谱。
通过房地产征收财富税，解决地方政府财政压力，这是一个中国式的房产税替代办法，隐藏在地下的民间财富如火如荼进入房地产市场，总比股市楼市齐跌爆发债务危机要好，反正政府征收不到个人所得税，无论如何，这是个两害相权取其轻的低息时代。
购房者会发现，二线以下城市、以往房价上涨过快、政府不断批地新城区新楼盘层出不穷的城市，以高价兑现并不容易，他们获得的只是纸面财富。
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『柒』 香港人口导入又不多，怎么房价涨这么快
记者昨日从闵行区教育局获悉，结合该区流动人口较多的特点，今年将继续进行非沪籍人士子女积分制入园试点，试点范围由去年的华漕等三个镇扩大到7个街镇。依据家庭积分的高低，分批次、分层次解决儿童入园难题。积分高，进公办园；积分相对较低，则统筹安排进民办三级幼儿园或看护点。闵行区学前教育科科长林胜峰透露，据初步摸底预测，今年该区将再次迎来入园高峰。这也是该区早于全市、迎来入园高峰的第5个年头。去年，该区入园儿童相比上一年增加了约5000名。“三流合一导致闵行区这几年都是入园高峰。”林胜峰介绍说，市中心大型居住区动迁的人口导入、大量外来人口以及本区出生人口的持续增加，三者叠加在一起，导致入园压力连年不减。闵行区目前有幼儿园198所，为解决入园难题，该区今年将新增5所幼儿园。在入园高峰、学前教育资源紧缺的情况下，闵行区去年在全市首次试点非沪籍人士子女积分制入园，积分制试点范围为外来流动人口较集中的华漕、颛桥和浦江三个镇。今年，积分制入园的试点将扩大至虹桥镇、马桥镇、江川街道和莘庄工业区。在未来两年内，积分制将在闵行全区范围内实施。相关规定积分标准分为基础条件和奖励条件两个部分，共8个项目，总分为120分。外来流动人口在闵行区的居住情况、工作年限、缴纳保险年限、持有《上海市居住证》情况，以及文化程度、技术职称、计划生育、获奖励表彰等都是积分的评定项目。区教育局根据申请人获得的积分及各公办幼儿园、公建配套民办幼儿园的学额数确定录取名单；没有被录取的，则根据各试点镇、街道的学前教育资源及申请人的积分情况，统筹安排到民办三级幼儿园或看护点。