1. 高架桥旁高层住宅住几层好
高架旁边的房子一般10楼以上会比较好，比较安静，主要得看主干道是否有高架桥，以及主干道与楼房之间是否有绿化、建筑物等遮挡，有隔音板的话，高架桥平行以下的楼层噪音相对小一些。
高架梁底距离地面一般7米。而一般居民楼层层高是2－3米，因此高架一般是2－3层楼的高度。而高架对高层的噪声影响，要根据实际高架距离高层的距离，和有无绿化和建筑物等等多种因素具体来定。
如果楼栋距离高架不足30米，尽量不要选择5F－10F的的楼层。如果楼栋距离高架30－100米，尽量不要买10F－30F的楼层，如果楼栋距离高架100－300米，则尽量不要买15F以上的楼层，如果距离在300米开外，则除了底部其他楼层噪音差异不大。
(1)高架边的楼盘扩展阅读
注意事项
1、一般的高层楼层的最佳楼层是该楼的1／3到2／3之间，如果是33层的大楼，那么最佳的楼层是14层到22层，因为这里的空气和采光都会不错，而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。
2、若买的是观景楼，那么还要注意下你所在小区的的园林光景布局，绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层，因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
3、而按南北分的话，南方比较潮湿，所以南方的楼层应该买高；而北方的话就无需考虑这点。
4 、从人体健康的方面考虑，30米以上的空气会变差，而且高度越高空气越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
5、从心理的角度讲，住的楼层越高，若是没有良好的心理素质会经常感到内心压抑。
2. 南北高架附近在售的新楼盘
开发商：中粮建发首开三家实力开发商联合开发
交通配套：央玺距离地铁1号线呼兰路站（约1.5KM）、距离地铁7号线南陈路站（约6.5KM），距离规划中18号线康宁路站（约1.2km）；项目约500米处就是宝山13路，701路，705路等公交车站；自驾的话：北侧紧靠外环，东侧紧靠南北高架，自驾出行十分便捷。
商业配套：三大核心商业在侧：
老牌商业中心——宝山购物广场，
距离项目约3.8km；
新商业中心——万达商业广场，
距离项目约4km；
另还有绿地新都会，易买得，北上海百联，场北商业广场，绿地正大缤纷城等众多商场均在项目3公里生活圈之内。
地铁5站范围内还分布有大宁国际，在建的久光百货，上海马戏城等配套，生活购物非常便捷。
教育资源：
建发央玺周边有贝贝佳双语幼儿园，菲贝尔第二幼儿园，共富小学，共富实验学校、华师大宝山实验学校，上海外国语学校等，还包括有民办的：彭浦实验小学；区重点：彭浦中学、上海大学宝山校区。如此人文环境，享受的教育资源自然也十分优越。
医疗资源：
三甲医院——上海市华山医院（北院）约6km，三甲第十人民医院约1.5km。
楼盘情况：
央玺由别墅和高层组成，整体规划有3幢12层高层、6幢16层高层、19幢4层叠加住宅和6幢3层联列住宅。容积率1.8。项目采取南低北高的布局，错落式排布，东西别致，院落交错，做到高层公寓有很好的景观视野和通风采光，同时可以享受到低多层的园林绿化，低多住宅层也相对集中。
项目此次推出的是建筑面积约85-95平的高层，约500-600万买三房两卫，一梯两户，且为装修交付，建面小总价低
3. 近期准备买房，看一个楼盘，离高架比较近，总高34层，打算买33层的，因为价格比较优惠。能买吗
1、房价问题 现在正是低迷的时刻 是否可再等等再出手 比如明年的上半年 或者跟开发商杀一个更低的价格
2、楼层 次顶层是不错的选择 风景视野好 但同时也有不便利（等电梯的时间会很长）和安全问题（不利于疏散）
3、任何事情都有利弊 重要是搞清楚想买房最主要是解决什么问题 可以满足这个需求就好了 没有十全十美的事情 可以和家人共同探讨商议 最重要是自己要拿主意 别人的意见只是参考
希望对你有帮助
4. 高架桥旁的楼盘如何
如果是单纯的办公楼的话,那就不要紧.
吵的话当然是避免不了的了,低的话被桥辐射的范围就相对小点;高的话呢,视线也就相对好.距离桥100米的话,建议还是选高处的.一考虑到视线,在一个视线好的环境下工作也会有精神,太低的话,有点压抑,特别是在这种高架桥附近.
5. 在高架旁的小高楼层该怎么选
我是做房地产策划的，楼主提的问题我分四点来说，希望对你有帮助！专要是还有疑问可以属直接联系我~
一、首先说明下16层以上的住宅不是小高层，是属于高层住宅！而且没有开发商会开发18层的住宅，18层是地狱啊！^_^房地产最忌讳的。
二、噪音问题是高层住宅无可避免的，理论上说低楼层住宅的噪音相对较小，越高噪音会越大。
三、至于你说会不会越高越好的问题，要看你自己是不是喜欢高的楼层，还有自己的购买力！因为高层住宅越往上单价越贵！高的楼层视野会开阔，但是噪音相对会大一些（因为物理学来讲声音传播无直接遮挡）。
四、对于楼主买住宅一些建议：要是买高层住宅购买力没问题建议买16层，事业相对开阔，而且是高架桥的背面，可以利用隔音效果最好的夹胶玻璃减少噪音的污染，最好窗框也有添加隔音材料。选择墙漆时不要一味追求高光漆，而应该选择一些涂完后稍微有些皱纹纹理的漆，这样整个墙就会吸收一部分室内声音，有效地消除一些噪声。适当的加厚地毯、布艺窗帘等也具有一定的隔声效果。另外，安装空调外机、新风系统时应注意管线的密封处理，孔隙是隔音大敌。
6. 房子在高架边，的高层、房如何
高架边和路口边都不是理想居所，都是风险之地。古人建房看风水那是历经验证的智慧，绝非迷信。
7. 在高架路旁边的房子能买吗风水好不好
高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音和冲击气流，对小区的风水会产生较大的破坏作用，对居住者的身体和运气都会造成不利影响。今年春天，我曾看过一家住宅，这家住宅所在的楼宇位于一个小区的右手边，旁边就是一条南北高架路，站在室内向前望去，长长的高架路象一把利剑直冲而来，路上车辆往来穿梭，煞气很重。这户人家在搬入新居后不久，他家的女主人在去银行取款的时候，被人抢劫6万元。而住在同楼的另三户人家，则相继发生了车祸。因此，在选择高架路旁边的住宅时一定要注意，如果不是特别需要，最好不要选。 受道路冲射的住宅还往往会导致盗贼的光顾。最近，某住宅小区有近十户人家在同一天被盗，被盗的住户集中在一个楼上，而这个楼的旁边就是一条直冲的大道。
——房友圈
8. 高架桥旁边房子哪层相对噪音小些什么楼层合适
基本上都差不多，看房间朝向，隔着墙晚上睡觉也不会听得见（排除有点声音就睡不着的）