① 上海的房价今后到底是涨还是跌啊
估计会涨，跌的话好地段儿的房子也不会跌的多厉害的，要买房，趁早买吧
② 上海的房价有可能回落吗
可以的 明年吧
③ 房价一开始回落回持续到什么时候
在的情况是供求关系太紧张，最近几个月，房价一直涨的厉害，但是老百姓越是看见房价涨越是着急，所以供求关系压力很大 我觉得主要是三个方面，一个是80后的结婚买房压力大，80后这一代人特别多
④ 2021之后房价下跌，一线降至2万、二线9千、三线4千，可信吗
网上房价下跌时间表是，一线城市房价2万、二线城市房价9千、三四线城市降到4千元。很多人都表示不太靠谱。但是，我们认为这是中国房地产去泡沫之后的合理价格。我们不能拿着几千元人民币的工资收入，却去购买全球排名最贵的房子，这样的房价是不合理的，也是有风险的。国内的热点城市的房价只有逐步去除泡沫，回归居住属性，广大老百姓才能更加满意，生活的压力才能真正减轻，你的幸福指数才能全面提升。
⑤ 请问上海的房价在08年开始，他的趋势会是怎么样一个情况求各位房产界的大侠解答！
目前有很多人在报道,一些国家的调控,开发商囤积的土地．使当地的房价或者是成交均价有所回落，但毕竟房地产行业是中国的一个支柱产业，只是国家的调控来使中国的房价有一个稳定，而不是像这两年的飞速增长．上海的房价应该不会降，只是会很平稳，而且从质量方面会更有所突破．
⑥ 房价平均涨幅继续回落预示房价要下跌了吗
6月19日，国家统计局今日公布5月份房价数据，70个大中城市房价同比涨幅持续回落，房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加。其中，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。
7月起取消工业企业结构调整专项资金
财政部日前发布通知称，为进一步减轻企业负担，促进实体经济发展，自今年7月1日起取消工业企业结构调整专项资金。
⑦ 上海新房房价会不会下跌
上海的房价是不可能降的！
1.梳理市场
①开发商每年拿地价节节升高——面回粉贵了，面包怎么可能便答宜？开发商也是做慈善的。
②政府的财政收入——很大一部分都来源于房产税、拍卖土地。
③历年调控政策借鉴——政府的每次房价调控政策从来都是抑制房价过快增长，而不是抑制增长！
2.历史经验教训：
例如：2015年8月出政策，9、10月市场冷淡，成交量下降，人们都认为房价会下跌生小孩的、小孩上学的、结婚的需求爆发式增长，房价暴涨。
⑧ 房价一旦下降，后果会怎么样
房价一下降来，将可能产生以下后果：源
房价一下降，中国将有70%的人因财富缩水而不满。
房价一下降，可能会出现越来越多不还贷的人，如同美国的次贷危机，导致银行大赔。
房价一下降，中国各大城市，特别是像北京上海这样的特大城市，肯定会更加拥挤。
房价一下降，各级政府的土地财政就破产了，导致国家治理和社会管理危机。
房价一下降，人们就都有钱了，购买力都强了，现在房价还没下降呢，已经是物价是飞涨了，房价再一下降，物价也会总体失控。
⑨ 沪上周房价下跌3.4% 新政后买房不能再任性了
自史上最严限购令“沪九条”出台之后，上海房市开始降温，房价也开始下滑，很多原本离买房一步之遥的人又开始了漫长的等待。今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
新政实施后，上海的二手房交易量大幅下降，降为3月前期的一半水平， 这其中受影响最大的是上海外环的房子，成交量下降幅度接近40%，究其原因是很多外地人在“沪九条”实施之后失去了买房资格，而外环是外地人口购房的主要区域。
另外，由于低价产品成交活跃，拉低了整体水平，上周新建商品住宅成交均价为32916元/平方米，环比下跌3.4%。
新政出台后，对于广大市民来说买房的风险更大，需要考量的因素更多，今天就来跟大家分享一下现阶段买房需要注意的事项。
现阶段买房需要注意的事项：
1、 及时了解政策
政策对于楼市的走向有很大的影响，政策依赖房地产投资来拉动GDP增长的模式已经到头了。一旦房地
产业出现危机，银行体系崩贵，中国就会面临很大的危机，所以中国政府要出台相应的政策严格监管房地产市场发展。
2、 关注房价走势
不管是买房自住还是投资，谁都不想入手的房子会贬值。想要减少这种风险出现的几率，平时就要多多关注房价的走势,除了可以增加相关的知识，还可能会对房价的走势有大体的判断。
3、 明确实际需要
根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
4、 重视升值潜力
用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
（以上回答发布于2016-04-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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