『壹』 合肥市巢湖二手房交易税费具体是
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次内购房、评估价、容面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。
银行提前全额还款，根据合同约定是否缴纳违约金~
『贰』 巢湖市户籍在合肥买二手房是否限购
巢湖复市户籍在合肥买二手制房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
『叁』 在巢湖市购买二手房买家需要缴纳那些税费
契税，个税，房产证未满2年还有营业税
『肆』 我想买套二手房，在合肥市，但是我不是合肥市人，我是巢湖人，我想知道有那些步骤
我是无为人，在北京做二手房。你要买一手房还是二手房？
一手房去开发商那版了解具体情况，二手房找合权肥的中介，一定要找正规的。
我听说好像农村户口的不能买商品房。（不知道是真的假的。）
撇开上面的问题：
如果你是首次购房，名下没有房产，假设30万的房子银行评估给你贷款25万，你是首次购房，贷8成，享受利率7折优惠。这样你就是从银行贷款20万，首付就是10万，那3万缴税（估计不太够），然后就没什么了。签完合同等着出房本。
具体情况具体对待，有什么问题还可以补充！
『伍』 巢湖市滨湖景城东区二期安置房二手房出售价格是多少
巢湖市滨湖景城的安置房，二手房价格大概在七八千元
『陆』 巢湖二手房交易流程
二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
收定金后，先申请贷款。银行的同意贷款书批下来后，才收首付款一起去办理过户。
『柒』 巢湖60平方二手房办房产证和过户费需要多少钱
新税费政策规定：
首次买房90平以下契税1%，
二套买入90平以下契税1.5%。
卖家持有满2年可以免除营业税5.55%。
卖家持有满5年，又是卖家唯一住房，可以免除个税1%
需要缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
『捌』 巢湖二手房过户全部流程
二手房买卖的具体流程：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
9、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙
『玖』 巢湖市槐林镇有二手房出售吗
没说的炒股似的，槐林镇是有二手房出售的，如果您想买二手房，忙的话可以到当地的中中介公司去看一下。