⑴ 有没有在意大利米兰的小伙伴我想问下米兰市中心商品房价格大概是多少
没新房子全是二手老古董房子，不能拆墙不能改造，隔音巨差，冬冷夏热，装空调需要审批，开车进centro storico每家限1辆，车位基本没有，都是路边停车好车晚上被砸玻璃的几率很大的，而且你说的这附近基本都是办公的，很少有住的。均价大概在8-10万人民币左右，而且需要交很高的税，接近房价50%，一套公寓下来大概400-800万吧，而且最重要的一点就是，人家基本不卖，都是祖上传下来的，火车站跟咱们这边一个样，晚上很乱的，黑鬼啊，非法移民的都半夜出来。你要想买房子的话建议去como啊，lago maggiore，这是意大利富人聚居区，环境非常的好，而且比市里便宜
⑵ 在意大利买房
您好，这是根据我的经验写的。现在有很多华人都在意大利买房，这两年的房价很低。独门独户的价钱还是很贵。一般的华人都在找，三室一厅加车库，菜地，离市中心不远的，价钱以房子的情况而定。一家人的不超过180000欧元。找房子时一般人都去中介登记，当然他们会要求2%到3%，这部分可以讨价还价。在没有看到房子时有的中介会要求押金caparra,千万别付！！！有很多华侨都在这吃亏了。一定要看完房子，要多看几次，讨论细节，觉得满意再付押金。例如，房子的年龄，说的不行要看到 catasto地基册，最好是能去它的comune质询一下，能有几本身份证，面积十多少，本人亲自去问。。付押金的时候要付支票，最好不是现金支票！付押金时就代表要标价，第一次标价，低点。标价的内容一定要多看几遍，如果没有翻译就不要签，把它带回去，看懂再签。是签完再付定金！！有的败类中介会在标价内容里做手脚。例如，不管你最后买不买的成都得付3%给中介。如果房主答应，就会签标价案。那你就可以找贷款了。意大利的利息是由两部分组成的euribor+spread.现在的银行都只贷80%，要贷100%要找专门的贷款公司。euribor 是欧洲总行的利息，spread是意大利银行的利息。这部分中介比您更烦心。一般买房费用都在10000左右。贷款要用的证件，居留，护照，身份证，绿卡，工作合同，cud，流动银行最后6个月的资金流动。。。任何疑问，需要细说再找我。
⑶ 最具投资价值的意大利房产类型有哪些
1.新房
与国人相同的是，意大利人同样有房产投资的喜好，所以意大利当地每年都会推出一些新房源。为什么说新房是最具投资价值的房产类型之一呢？
除了新房比较符合国内投资者的偏好之外，新房源的配套设施更为符合现代人的居住习惯，设施更为人性化，规划也更为合理，住起来更加舒适。即使是考虑投资，也会更受市场青睐。
房源推荐——罗马西尔维娅公寓
罗马最新房源，房产距离意大利国中国梵蒂冈仅7km，交通便利，区内环境设施齐全便捷。
本房源购房者可以根据自己的喜好进行室内布置装饰。
2.学区房
尽管在欧洲地区，并没有学区房的概念，但是意大利当地的知名学府较多，临近学校附近的房产炙手可热，不光方便投资者为孩子的教育问题考量，也是投资的好选择。
虽然意大利的房价刚刚开启新一轮的上涨趋势，但是罗马、米兰、佛罗伦萨等地的房屋租金价格从2015年以来就呈现出了明显的上涨趋势。
▲罗马近两年租金价格趋势
▲米兰近两年租金价格趋势
房源推荐——米兰布加托公寓
房产毗邻意大利最高经济学院BOCCONI，步行可至周边超市、邮局、银行、医院，坐拥天然绿色丛林，非常适宜全家居住。
该项目均为精装房型，方便家庭能够“即买即住”。即使是投资者，也能具有“即租即住”的优势。
3.度假型房产
作为世界上最具吸引力的度假目的地之一，意大利的度假型房产极具投资潜力。2016年意大利被评为“最佳目的地”，光接待中国游客量就已经突破了5900万人次，市场非常庞大。
而且不少全家度假的朋友，经常会选择在度假地周边，找个交通便捷、生活设施齐全的居住地，也就催生了度假地房产投资热。
房源推荐——罗马海滨别墅
罗马海滨别墅位于距离安济奥海边700m的生活区内，安济奥海滩被欧洲环境保护教育协会评定为蓝旗海滩（Blue Flag） ，是世界上最干净的海滩之一。
房产周边不仅生活设施齐全，而且紧邻高速路口，交通便捷，是投资、自住的绝佳选择。
区内环境整洁，绿化考究，楼侧带有车位，还有各自的小院，楼上的大露台既能远眺蓝天美景，也能合理规划，充分利用。
⑷ 去一次意大利米兰7天左右的大概要花多少钱
从上海出发到米兰的往返机票价格大约为4000~6000（含税）人民币左右 A级赛的比赛门票最贵是3500人民币，最便宜的是250，米兰酒店的房价，星级的大约也就是400~1000，再加上你坐地铁，吃饭的花费每天得要800（穷标准），签证花600~1200，还得买保险。也就是，去米兰看一次球，3w人民币不算多！机票来回800到1000欧元。酒店一般便宜的标准间的80欧元一天，吃饭要看你自己情况，基本上20欧元一天伙食费，不吃餐馆，就吃pizza，面包，麦当劳这些。如果还有什么问题，建议楼主上网络搜一下”RomaRen”或者"意大利华人青年社区"论坛，里面有很多在意大利的留学生以及当地华人华裔，参加图兰朵计划和马可波罗计划的学生都不少，还有很多关于意大利大赦的最新动态，强烈建议楼主去那里看看，和大家分享自己在意大利的经历什么的，论坛里面还有一个”互助吧”专版，可以互助解决很多关于意大利的问题。意大利的旅行费用并不便宜，与英国和北欧国家差不多。一天最低背包旅行消费
⑸ 意大利米兰现时房价
意大利罗马位列全球房价排名第九位，9166美元/平方米。米兰与罗马的房价还是有不少差距，估计6000-7000美元/平方米。